Maison Val de Virvee (33240)

Maison en pierre de 135m2 avec 4 chambres, entièrement rénovée en 2023, travaux à terminer

Située dans le charmant Val de Virvée, cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. L'exposition Sud de la maison assure une luminosité naturelle agréable, tandis que les commodités telles que la climatisation et la fibre offrent un confort moderne. À proximité des commerces et des attractions locales, cette résidence allie tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit soulignée par une toiture en tuile mécanique, offrant un aspect traditionnel et soigné. La parcelle de 700 m² comprend plusieurs places de parking extérieure, tandis que la structure en pierre ajoute du caractère à la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent luminosité et isolation, tandis que le jardin offre un espace extérieur paisible pour profiter du cadre verdoyant. À l'intérieur, la maison de 135 m² récemment rénovée propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Les salles d'eau modernes équipées de douches à l'italienne à finaliser et les aménagements de qualité tels qu'une cuisine aménagée et une buanderie contribuent au confort des résidents. Des finitions restent à réaliser pour parfaire cette demeure à fort potentiel, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant selon les besoins des futurs propriétaires. Toutes les factures des travaux sont en ma possession à savoir que j'ai un devis de 46000 euros pour finir l'intégralité des travaux si besoin. Le projet correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34106954)

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique