Maison Val du Faby (11260)

A vendre une maison de village avec possibilité de vivre en rez de chaussée avec un jardin

A vendre une maison de village de 145 m² avec un jardin. Habitation de plain pied. Située dans un village avec petit commerce de proximité. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon salle à manger de 34m² donnant sur le jardin, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage se trouvent un dressing et 4 chambres dont deux chambres en enfilade avec possibilité de les réunifier pour faire une chambre de 27m². Au dernier étage se trouve le grenier avec 2 parties aménageables de 14 et 18m². Double vitrage partout, volets roulants électriques et solaires au salon et à la cuisine, chauffage par convecteurs électriques à inertie, 2 grandes et belles cheminées d'époque peuvent être remises en fonction, conduit pour un ancien poêle dans le couloir, toiture révisée, refaite en partie et isolée. Tableau électrique à revoir. Le jardin est clôturé et deux places de parking sont attenantes (possibilité de les clôturer pour agrandir le jardin). Un grand barbecue est sous l'abri. L'avis de votre agence : une maison spacieuse avec peu de travaux, à visiter sans attendre. 92,320 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

• Maison de 145.00 m²
• Terrain de 48.69 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cheminée