Maison Vald'Yerre (28290)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Francis Lecoq vous propose : BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN. Situé au centre de COURTALAIN, je vous présente une maison familiale avec 4 chambres dont 2 au Rez-de-chaussée et un jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée de 6 m², bureau de 11 m², séjour de 23 m² avec cheminée, cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bain de 5 m², toilette séparé et 2 chambres de 16 et 13 m². Une cave avec chaudière. Ouvrants avec survitrage et persiennes bois. A l'étage : Un joli palier avec tomettes au sol dessert 2 chambres de 14 et 19 m², une salle d'eau à finir de 11 m² avec un Wc. Ouvrants en Pvc double vitrages et volets roulant. A l'extérieur : La terrasse et le jardin qui possède un accès avec portail. Chauffage avec chaudière au Fioul et eau chaude sanitaire avec ballon électrique de 200L. Maison raccordée au tout à l'égout. L'école Maternelle à Courtalain et Primaire à Arrou. Gare Sncf à Courtalain-Saint-Pellerin à moins de 10 minutes en voiture. L' A11 et la nationale N10 sont accessibles en 25mn. ! Maison avec travaux et du POTENTIEL : 2 chambres + salle de bain en Rez-de-chaussée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441824)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 520.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques