Maison Valence en Brie (77830)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Enzo Catel vous propose : Maison 65 m² - 2 chambres - Terrasse - DPE D - Idéale premier achat ou investissement Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans gros travaux et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses 65 m² habitables, cette maison offre un agencement agréable et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente et bénéficie d'un DPE classé D, un véritable plus pour la maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou à des investisseurs recherchant un bien facile à louer. Les atouts : 65 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Terrasse accessible depuis une chambre Salle de bains avec WC WC indépendant Chaudière gaz récente DPE D Une maison à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599715)

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques