Maison Valence (26000)

Rare: Demeure familiale aux volumes exceptionnels.

Du cachet qui ne demande qu'à être révélé (hauteur sous plafond, parquet, parc arboré) pour en faire une villa de style. La disposition sur 3 niveaux offre un sentiment d'espace et permet de scinder les univers de vie et privés. Le parc, clôt et sans vis-à-vis, est suffisamment vaste pour un accueillir une une piscine de belle taille; de beaux arbres (2 muriers, 2 oliviers, 2 figuiers, 1 arbre à soie - Albizia, 1 sapin, 1 bouleau) offrent une ombre bienvenue en été et de la fraicheur. Un vaste espace (125 mètres carrés) au rez-de-chaussée, donnant directement sur le jardin, ne demande qu'a être aménagé en cuisine d'été, atelier, salle de jeux, jardin d'hiver, jacuzzi, sauna. au choix. Avec 5 vraies chambres, un bureau et un grand garage de 72 m², cette maison permet en outre l'exercice d'une activité professionnelle. Les placards et rangements sont nombreux et vastes. L'atmosphère y est agréable et on s'y sent immédiatement bien. Elle n'attend que de connaitre la famille qui saura la mettre en valeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 336 000 ¤. (gedeon_26118_33330016)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 1 100.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

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