Maison Valence (26000)

VALENCE - CHATEAUVERT : VILLA DE 2025 - 4 PIÈCES

Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :  Située à VALENCE, dans le quartier recherché de CHATEAUVERT, villa contemporaine construite en 2025 de 94 m2.  Elle se compose au RDC d'une jolie pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte meublée sur mesure. Un espace buanderie et des WC indépendants.  A l'étage, cette villa propose trois chambres toutes dotées de placards dont une ayant accès à une belle terrasse de 14,2 m2.  Une salle d'eau avec douche et meuble vasques ainsi que des WC indépendants.  Un garage avec portail motorisé, et branchement pour voiture électrique complète ce bien.  L'extérieur de la villa propose un jardin coquet entièrement clos et arboré avec une jolie terrasse abritée de 17 m2.  A noter de très belles prestations pour ce bien :  - Chauffage au sol par pompe à chaleur  - Raffraichissant au sol.  - Menuiseries en aluminium double vitrage et persiennes - Alarme - Fibre  - NORMES RE 2020  - GARANTIES DÉCÉNALES.  Mentions légales :  Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202561 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 410 EUR et 610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

• Maison de 93.20 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 174.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 14.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage

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