Maison Valenciennes (59300)

VALENCIENNES-HYPER-CENTRE-MAISON COUP DE COEUR-

Vous recherchez une maison pleine de charme en hyper centre de Valenciennes ? Laissez vous séduire par ce bien au cachet préservé, ou briques apparentes, poutres apparentes, et parquet créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 105 m² habitables, cette maison est idéale pour un premier achat et offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - Une cuisine équipée - Une agréable pièce de vie avec son poêle à bois et son parquet - Deux grandes chambres, dont une avec un dressing pouvant permettre l'aménagement d'une troisième chambre - Une salle de bains - Une salle de douche au sein de la suite parentale - Deux WC Les prestations : - Chauffage central au gaz et poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage - Tout à l'égout Les petits plus qui font la différence : - Une arrière cuisine pouvant servir de buanderie - Une cour extérieure - Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : bureau, espace loisirs, ou garage pour moto Un emplacement privilégié en Hyper Centre de Valenciennes, à proximité des commodités et de la vie citadine. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Idéale pour un primo- accédant, cette maison réunit caractère, potentiel et emplacement recherché. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1800
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostic de performance énergétique non fourni.