Maison Valenciennes (59300)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Daniel Marques vous propose : ? Avis aux amateurs de rénovation. Cette maison attend son relooking ! Non, elle n'est pas 'clé en main'. Mais si vous aimez imaginer, créer, transformer. vous pourriez bien avoir un coup de cOEur. ? ? Valenciennes - À deux pas du quartier Nungesser Cette maison de ville mitoyenne d'environ 75 m² habitables n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat. ? Aujourd'hui, elle vous offre : ? Un salon. ? Une salle à manger avec coin cuisine. ? Une salle de bain. ? Un WC indépendant. ? Deux chambres. ? Un grand comble aménageable : chambre parentale, bureau, salle de jeux, dressing. à vous d'imaginer la suite ! ? À l'extérieur ? ? Une terrasse. ? Un jardin. ? Une dépendance. ? Une cave. Bref. tout ce qu'il faut pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. ? Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt ! Pourquoi payer les goûts de quelqu'un d'autre quand vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ? ? Les bases sont là : ? Chaudière gaz. ? Toiture entretenue. ? Quartier calme. ? Proximité des écoles, commerces et transports. ????? Première acquisition ? ? Investissement locatif ? ? Envie d'un projet de rénovation ? Cette maison coche bien plus de cases qu'il n'y paraît. ? Le plus gros risque ? Venir la visiter. et commencer à imaginer les couleurs des murs avant même d'avoir signé. ? ? Si vous savez voir le potentiel derrière quelques travaux, cette maison mérite clairement votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249031)

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 178.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 parking