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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Valencogne (38730)"

298000 € - Vente - Maison Villages du Lac de Paladru

5 pièces
4 chambres
96.50 m²

Maison Récente (2020) avec Vue Panoramique et Cuisine d'É

Située dans un cadre privilégié sur la commune très recherchée des Villages du Lac de Paladru, cette maison individuelle de 96,5 m2 habitables construite en 2020 offre des prestations contemporaines et un état irréprochable. Implantée sur un superbe terrain aménagé de 962 m2, elle ne nécessite aucun travail : prêt à poser les valises ! Composition du Rez-de-Chaussée Hall d'entrée : Espace d'accueil fonctionnel avec rangements intégrés. Pièce de vie baignée de lumière : Grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre directement sur une très belle terrasse, prolongée par le jardin, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Sanitaires & Bain : Une salle de bain contemporaine avec un WC. Espace Nuit à l'Étage Configuration optimale : Un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage. Chambres : 4 chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé avec une vue dégagée et superbe sur l'environnement naturel. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Extérieur & Annexes Jardin aménagé : Superbe parcelle de 962 m2 entièrement paysagée et entretenue avec soin. Cuisine d'été : Un abri en bois en parfait état a été aménagé en un coin cuisine d'été très sympathique pour profiter pleinement des beaux jours. Garage : Grand garage attenant permettant le stockage et le stationnement d'un véhicule. Stationnement : 3 places de parking privatives devant la maison. Informations Techniques & Prestations Année de construction 2020 (Garantie décennale en cours) Diagnostic Énergétique (DPE) Classe C (Logement économe) Mode de Chauffage Chauffage au gaz État Général Parfait état -- Aucun travaux à prévoir Localisation Villages du Lac de Paladru (Proximité immédiate du lac) POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

229000 € - Vente - Maison Val de Virieu

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

Maison plain pied

Trop tard déjà sous offre. Maison de 1993 de plain-pied 82 m² – Terrain 1 503 m² – Au calme à Val-de-Virieu Située au calme sur la commune de Val-de-Virieu, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², implantée sur un beau terrain de 1 503 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration au cours des dernières années : assainissement refait en 2021, installation du poêle à bois et de la VMC en 2021, nettoyage et traitement hydrofuge de la toiture la même année, création d'un abri bois en 2021, nettoyage de la façade en 2022, rénovation de la salle de bains en 2023, cuisine BUT installée en 2024 ainsi qu'une isolation des combles réalisée en 2025. Côté confort, une pompe à chaleur air / air réversible a été installée dans le salon en 2026, permettant de chauffer la maison en hiver et de profiter de la climatisation en été. Le chauffage est également complété par le poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1 500 m² ainsi que d'un abri en bois, le tout dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 901 ¤ / an. DPE : D – GES : B. Une maison de plain-pied entretenue et régulièrement améliorée, avec un beau terrain et de nombreux travaux déjà réalisés, à découvrir rapidement ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753272)

449000 € - Vente - Maison Val de Virieu

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

À VENDRE VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE

Sur les hauteurs | 160 m2 | Terrain 2 800 m2 | 449 000 EUR Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Val-de-Virieu, proche gare, découvrez cette magnifique villa moderne et fonctionnelle de 160 m2, offrant un environnement exceptionnel : calme, vue dégagée Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose un vaste séjour de 50 m2 en cathédrale, baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée récente, parfaitement intégrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie,ainsi que d'un dressing à l'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace offrant une très belle vue dégagée À l'extérieur, le terrain de 2 800 m2 offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine et un jacuzzi, le tout dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Une grande cour d'entrée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage de 40 m2 complète ce bien. ? Les atouts Villa moderne et fonctionnelle de 160 m2 Séjour cathédrale de 50 m2 Cuisine équipée récente 4 chambres 2 salles d'eau / bains Piscine et jacuzzi Terrain de 2 800 m2 Vue dégagée sans vis-à-vis Environnement calme Grande cour de stationnement Garage de 40 m2 Prix : 449 000 EUR Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Marie DOHM Immobilier au 06 27 73 02 04. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000 € - Vente - Maison Villages du Lac de Paladru

7 pièces
6 chambres
195.00 m²

Maison de 7 pièces principales

Maison typique, entièrement rénovée de 195 m² habitables (235 m² au sol), 6 chambres, sur 1 300 m² de terrain clos et arboré, à proximité du lac de Paladru. Une grange de 100 m² avec la toiture neuve qui offre de grandes possibilités d'aménagement. Restauré avec goût, ce bien du début du XXᵉ siècle conjugue charme de l'ancien et confort moderne : poutres apparentes, parquets, double vitrage, cheminée fonctionnelle , pompe à chaleur et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m² orienté sud-est. Au RDC. De belles pièces de vie, cuisine, séjour et chambre/bureau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et salon/mezzanine de 30 m². Au dernier niveau, 2 chambres, un dressing et un projet de salle de bain à finaliser. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1300 m² sur trois côté de la maison, sans vis-à-vis et profitez d'une vue sur les collines de Charavines et de Bilieu. A proximité, les commerces de village, écoles, et transports ainsi que le lac de Paladru et la Sylve Bénite

297000 € - Vente - Maison Val de Virieu

8 pièces
4 chambres
141.00 m²

Maison bourgeoise de caractère 141 m2 Parc arboré Cent

L'agence Dohm immobilier vend un belle maison beourgeoise déalement située sur la commune de Val-de-Virieu, à proximité immédiate des commodités, écoles, parc de jeux et gare accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié. Développant 141 m2 habitables, la propriété offre de magnifiques éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Economique avec isolation exterieur et pompe à chaleur. Avec possibilitée d'une chambre au rez de chaussé. Au rez-de-chaussée : Cuisine Espace repas Séjour lumineux Salon ouvert sur séjour Salle d'eau WC À l'étage : Quatre chambres Un bureau Salle d'eau WC Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 175 m2, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par : Garage d'environ 36 m2 Superbe cave de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Cette demeure de charme conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien authentique, familial et idéalement situé. Prix : 297 000 EUR Pour tous renseignement ou une visite contacter Marie 06 27 73 02 04 de l'agence DOHM immobilier Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000 € - Vente - Maison Le Pin

5 pièces
3 chambres
141.00 m²

Propriété Villages du Lac de Paladru 470 000 €

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Maison Doissin

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison agréable à la campagne / Jardin / accès autoroute et TER

A la campagne à 10 mn de La Tour-du-Pin, de la GARE TER et des accès autoroutes. Dépenses réelles électricité et chauffage : environ 1 850€ / an. Venez découvrir cette belle maison en R+1 avec sous-sol complet, d'une superficie de 120m2 habitables, le tout sur une parcelle d'environ 460m2 Au RDC : une agréable pièce de vie de plus de 35m2 chauffée par un poêle à bois de 2017, et une cuisine ouverte équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards intégrés et un WC séparé. A l'étage: vous retrouverez une grande pièce pouvant être utilisée en 2 chambres distinctes. Au sous-sol un grand garage vous permettra de garer plusieurs voitures et stocker vos affaires et votre bois. Côté performances thermiques : poêle à bois, chaudière centrale fioul, fenêtres en double vitrage PVC, et volets solaires (pilotage possible à distance) installés en 2025 (sous garantie). Cette annonce référence 332008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000 € - Vente - Maison VIRIEU

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Belle maison récente de 94m² sur 800m² de Terrain au calme !

Exclusif ! Idéalement située, à seulement 12 minutes d'Apprieu, de le Grand-Lemps ou de la Tour du Pin, cette maison de 94m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 94m² - Grande pièce de vie d'environ 49 m² avec cuisine ouverte - Cuisine et salon donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur - 3 Chambres - Sous-Sol de 100m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier, cave) - Terrain de 800m², parfait pour profiter des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vis paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison récente, construction en 2018. Chauffage Gaz de ville et poêle à granules. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 322269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000 € - Vente - Maison Chelieu

5 pièces
4 chambres
192.00 m²

Villa d'exception, panorama à couper le souffle

Imaginez… Un portail s'ouvre au bout d'une impasse, dévoilant une propriété de plain-pied haut de gamme préservée des regards. Le parfum des arbres du parc clos et arboré de 3 200 m² vous accueille, et déjà, au loin, les montagnes dessinent un tableau changeant au fil des saisons. À l'intérieur, la lumière inonde une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², coeur vibrant de la maison, avec cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est un véritable refuge : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau et une chambre d'amis indépendante pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, chaque pièce mène à la terrasse centrale avec pergola et à la piscine sous dôme, suspendue entre ciel et nature. Garage double, abri voiture, chauffage au sol, climatisation, portail électrique et fosse septique récente complètent ce bien rare. Idéalement située à 1 heure de Lyon, Grenoble et Chambéry, cette villa conjugue art de vivre, confort absolu et panorama d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33558243)

331000 € - Vente - Maison Le Pin

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison 135 m² - 5 pièces avec dépendances et jardin, environnement calme

À seulement 5 minutes du centre de Le Pin, cette maison de 135 m² s'épanouit au coeur d'un terrain spacieux de 2782 m². La tranquillité de cette commune, alliée à sa proximité avec des commodités telles que des écoles et commerces, en fait un lieu de vie accueillant pour les familles. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux promenades et aux moments de détente. Cette maison T5 offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, un séjour et un wc offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. L'assainissement est individuel; une mise en conformité du système est à prévoir. Les dépendances telles qu'une grange de 90 m², un garage de 25 m², un haut-vent et un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété, parfaite pour profiter de la vie à la campagne dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625514)

389000 € - Vente - Maison Chelieu

7 pièces
3 chambres
213.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Chélieu, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités à mi-chemin entre les villes de Grenoble et de Lyon. Cette maison individuelle, construite en 1991, s'étend sur une surface généreuse de 213 m², sur un terrain de 2360 m², offrant ainsi un écrin de tranquillité et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier et sa chambre froide, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un bureau pour aménager un espace de travail dédié selon vos besoins. De 2 chambres spacieuses, avec dressing intégré, garantissant confort et intimité pour toute la famille. D'une salle d'eau avec wc séparé. Une grande salle de jeu et une salle de cinema vous séduiront pour vous garantir des moments en famille inoubliables. La maison bénéficie également d'un appartement de 35 m² avec une entrée privée et sa terrasse privé. Idéale pour une activité professionnelle ou familiale. Il est composé d'une cuisine d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC avec un poêle a granulé. Bien que quelques travaux de raffraîchissement soient nécessaires pour moderniser cette demeure, vous aurez l'opportunité de la personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique. Côté extérieur, vous apprécierez les 3 terrasses qui vous permettront de profiter pleinement du soleil et de l'air frais. L'exposition plein Sud -Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, volets électrique, la ventilation mécanique et la fosse septique sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant, une cheminée et une climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est mis à votre disposition sur la propriété ainsi qu un carport. Cette propriété unique présente un énorme potentiel et constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202363)

199500 € - Vente - Maison Val de Virieu

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

38730 Virieu, à vendre une maison à construire sur 380m2 de te

Gérald Guillaud Agence.immo 38490 Charancieu À vendre, sur la commune de Virieu 38730, une maison de 75m2 à construire avec une pièce de vie d' environ 40m2, deux chambres, une salle d' eau et d' un wc, le tout sur un terrain de 380m2. Chauffage par pompe à chaleur Possibilité de changer de modèle de maison Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)