Maison de caractère 98 m² – 2 chambres – nombreuses dépendances – Villemervry (52160)

À vendre à Villemervry (52160), maison de caractère d'environ 98 m² habitables, avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique avec ses poutres apparentes, murs en pierre et cheminée bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 28 m², une cuisine équipée de 16,50 m² et une chambre. À l'étage, une seconde chambre d'environ 28 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la partie habitation. Une mezzanine vient également apporter un espace supplémentaire. Un important potentiel grâce aux dépendances La propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité, aménagement ou création d'espaces supplémentaires. Vous bénéficierez notamment d'une grange d'environ 45 m², d'une seconde grange d'environ 52 m², d'un grenier d'environ 66 m², d'un bûcher d'environ 75 m², ainsi que de plusieurs annexes, dont une avec salle d'eau. Les atouts Maison d'environ 98 m² habitables 2 chambres Pièce de vie chaleureuse Cuisine équipée Cheminée bois Poutres et éléments en pierre Vue dégagée Exposition sud Nombreuses dépendances Granges, grenier et bûcher Fibre optique Maison non mitoyenne Environnement villageois La maison est équipée d'un chauffage électrique et dispose également d'une cheminée bois. Une propriété qui conviendra particulièrement aux personnes recherchant une maison avec du caractère et un important potentiel grâce à ses dépendances. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 613359 )

En Exclusivité

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 1 194.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Cheminée