Maison Valserhone (01200)

Magnifique villa rénovée

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Située à proximité des commodités, à 2 min du centre-ville de Valserhône, de la gare, superbe villa rénovée de 160.64m2. Elle comprend : Rez-de-chaussée : salon, séjour/cuisine équipée avec accès terrasse, buanderie, salle de bains/WC, chaufferie. 1er étage : dégagement, grande salle de douche/WC, chambre avec dressing, 2 chambres et chambre avec balcon. Le chauffage est individuel PAC air/eau sur radiateurs + poêle à granules. Le bien possède une cour en pavée, une terrasse d'environ 100m2, le tout sur un terrain de 2020m2. DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838EUR et 2486EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an. Date de réalisation : 24/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-22T. Prix de vente : 590 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou [email protected] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Caractéristiques

• Maison de 160.64 m²
• Terrain de 2020.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 8 parkings

Diagnostics énergétiques