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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Valserhone (01200)"

239000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : VALSERHÔNE 01200- Maison individuelle à 239 000 ¤ Rare sur le secteur ! Une maison individuelle à 239 000 ¤, habitable immédiatement, avec la possibilité de l'aménager et la moderniser à votre rythme selon vos envies. Située dans un secteur très recherché, cette maison d'environ 100 m² sur 187 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand séjour / salon lumineux et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre. Vous bénéficiez également d'une grande cave en sous-sol sur toute la surface de la maison. À l'extérieur : cour arrière cosy et cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse. Parkings gratuits à proximité. -Emplacement idéal : autoroute à 2 min, centre-ville et gare à 5 min, Genève à 30 min en train. -12 panneaux photovoltaïques. Toutes les menuiseries viennent d'être changées - Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829050)

540000 € - Vente - Maison Valserhone

5 pièces
3 chambres
229.06 m²

Maison à vendre Valserhône

GD Immobilier We Invest vous vous proposons à la vente cette jolie maison de village en pierre d'environ 183 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 45 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine de près de 20 m², pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace selon vos besoins. Le dernier niveau comprend un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse au calme donnant sur une parcelle de terrain avec une piscine semi-enterrée chauffée. Enfin, un appartement T2 en duplex d'environ 45 m², avec terrasse couverte, complète le bien. Celui-ci peut notamment être proposé à la location, avec un loyer estimé à environ 750 € par mois. La maison se trouve à Ardon, commune de Valserhone, au calme, à seulement 10 min du centre de Bellegarde-sur-Valserine et de sa gare TGV/TER. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253000 € - Vente - Maison LANCRANS

6 pièces
5 chambres
164.00 m²

Maison à vendre 6 pièces BALLON (01)

Maison de caractère T6 – Ballon, Commune de Valserhône : 164 m² habitables - 5 Chambres – Jardin clos – Combles d'environ 80 m² – À 20 min de la frontière suisse Au cœur du hameau paisible et verdoyant de Ballon, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Avec 164 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant associer habitation et projet professionnel, comme une activité d'assistante maternelle, de chambre d'hôtes, proposition d'ateliers ou de télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine de 22 m² s'ouvre directement sur un jardin clos de 64 m², idéal pour profiter des repas en famille et des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce annexe de 15 m², pouvant servir de cellier, de rangement ou être repensée selon vos besoins, complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres d'environ 19 m² chacune, offrant à chaque occupant un espace confortable. La maison se distingue également par son important potentiel d'évolution. Les combles d'environ 80 m², avec une hauteur pouvant atteindre 3,80 m, constituent une belle réserve de surface pour imaginer un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave de 68 m² offre par ailleurs un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative de 37 m² env. avec une place de stationnement, ainsi que d'un parking public à proximité. L'emplacement est particulièrement pratique : gare TGV de Valserhône à 2,5 km, Genève accessible en environ 30 minutes en train, frontière suisse à 20 minutes en voiture, arrêt de bus scolaire à quelques mètres et domaine skiable de Menthières à 12 km pour les amoureux de la nature. Habitable en l'état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'installation d'un mode de chauffage, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale généreuse et évolutive, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 614701 )

379000 € - Vente - Maison Valserhone

6 pièces
3 chambres
142.00 m²

VALSERHÔNE (01) – Maison 6 pièces 142 m² – Vue montagne – 570 m² de terrain – Sous-sol complet

VALSERHÔNE (01) – Maison individuelle de 142 m² – 3 chambres + combles – Vue dégagée – Terrain de 570 m² Située à Lancrans, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison individuelle de 1965 offre 142 m² habitables répartis entre le niveau principal et les combles. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de généreux espaces complémentaires. Implantée sur une parcelle de 570 m², elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC VUE Le niveau principal s'ouvre sur une entrée équipée d'un poêle à bois, puis sur une belle pièce de vie de près de 39 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au Sud, cet espace profite d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique sur les reliefs environnants. Le séjour donne également accès à un balcon exposé Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. DES COMBLES OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS À l'étage, les combles représentent environ 83 m² au sol (environ 52 m² >1,80 m), répartis notamment en deux grands volumes. Ces espaces permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins : deux chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport, bureau, espace détente… Un véritable potentiel pour faire évoluer la maison au fil des projets. UN SOUS-SOL COMPLET La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un grand atelier d'environ 39 m², une buanderie équipée d'une douche et d'un évier, une chaufferie ainsi qu'un WC. Des volumes particulièrement appréciables pour le stationnement, le bricolage et le stockage. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, en complément du garage. Une possibilité de stationnement supplémentaire est également présente devant la propriété. Un abri de jardin complète les extérieurs et offre un espace de rangement pratique pour le matériel et les équipements de jardin. Le ravalement de façade réalisé en 2025, associé au portail et aux clôtures contemporaines, apporte à l'ensemble une présentation soignée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage imitation bois, renforcées métal et équipées d'un système oscillo-battant. CHAUFFAGE ET CONSOMMATIONS Le chauffage associe une chaudière au fioul et un poêle à bois. À titre indicatif, les consommations communiquées par les propriétaires sont d'environ 500 litres de fioul et 5 stères de bois par an. UN EMPLACEMENT PRATIQUE La maison permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux services : - Arrêt de bus à environ 350 m ; - École primaire et crèche à environ 700 m ; - Commerces à environ 10 minutes ; - Gare TGV de Valserhône à environ 10 minutes ; - Accès autoroutier à environ 10 minutes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'une très belle vue et de volumes complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf.966234

510000 € - Vente - Maison Vouvray

6 pièces
160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : À VENDRE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE Située à seulement 2 MINUTES DE L'ENTRÉE D'AUTOROUTE DE CHÂTILLON-EN-MICHAILLE, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une situation idéale pour les personnes recherchant à la fois confort et proximité des axes routiers. La maison se compose d'une CUISINE OUVERTE sur un SALON-SÉJOUR TRÈS LUMINEUX, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de 4 CHAMBRES ainsi que de COMBLES AMÉNAGÉS offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un TERRAIN avec PISCINE, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un TERRAIN DE PÉTANQUE pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chauffage au FUEL. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33713973)

405000 € - Vente - Maison Valserhone

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Chatillon en Michaille 01200, très belle maison de ville T5

Exclusivité agence Matesa, rare à la vente, très belle maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet, s'élevant sur 2 niveaux + combles à aménager et un sous-sol complet, jardin. Elle offre une belle superficie 132m2 habitables et se distribue : Au rdc : une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un vaste salon séjour salle à manger avec un poele à bois efficient, une salle douche avec wc et fenêtre. A l'étage : un grand pallier, 3 grandes chambres, une salle de douche avec wc et fenêtres Combles : à finir d'aménager pour y créer un très bel espace supplémentaire à souhait. Au sous-sol : très sain : une grande buanderie- chaufferie, plusieurs caves et espace de rangements. Un magnifique jardin attenant de presque 700m2 est prêt pour accueillir ses occupants. La maison est très agréable et lumineuse. Très bien entretenue. Classe énergétique D. Toutes les commodités sont très proches à pied ainsi que l'autoroute à 5 min en voiture. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante, vente et achat maison Chatillon en Michaille Valserhone 01200 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

498000 € - Vente - Maison Villes

6 pièces
3 chambres
250.00 m²

Maison lumineuse 250m2 -

Maison lumineuse 250 m2- Parfait état -Pas de travaux 3/4 chambres combles aménageables garages jardin Villes Rare sur le secteur ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet avec activité indépendante. Située dans un environnement agréable à Villes, elle bénéficie de nombreux atouts : plusieurs niveaux, dépendances, grands garages et combles aménageables d'environ 80 m2. Vous apprécierez notamment sa cuisine d'été avec accès direct au jardin, ses espaces de vie lumineux ainsi que sa suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec ses 4 chambres possibles, ses stationnements multiples et ses extérieurs conviviaux (barbecue, four à pain), ce bien offre un cadre de vie rare et évolutif. Idéal résidence principale, grande famille ou investissement avec potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Gilles Menoni Immobilier vous propose cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une grande famille ou à un projet de vie avec activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 50 m2, une buanderie, une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès à un balcon et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Les combles offrent environ 80 m2 supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. En annexes, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace extérieur avec barbecue, four à pain et grill, ainsi que de places de stationnement extérieures pour deux voitures. Cette maison présente un fort potentiel et pourra être valorisée après des travaux de réaménagement des combles . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 1242_MGVMA1776027890

379000 € - Vente - Maison Valserhone

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Maison 4 Chambres avec Terrain

Maison familiale 5 pièces 117 m2 Terrain de 4 500 m2 Calme et nature à Valserhône VALSERHÔNE Sur les hauteurs, dans un environnement naturel et préservé Découvrez cette agréable maison individuelle familiale d'environ 117 m2 utiles, située sur les hauteurs de Valserhône, dans un secteur recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Implantée sur un vaste terrain de 4 500 m2 classé en zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Entourée de végétation et d'un espace boisé composé notamment de pins et de sapins, elle séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances, tout en souhaitant conserver un accès pratique aux commerces, services et infrastructures de Valserhône. Construite dans les années 1990, la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec quatre chambres et plusieurs espaces annexes. Elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien distribué. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée permettant d'accéder aux différentes pièces de vie, d'un salon lumineux bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine équipée. Cet espace de vie offre un cadre convivial pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis. Une première chambre avec rangements est également présente à ce niveau, ce qui peut être particulièrement appréciable pour accueillir un proche, aménager un bureau ou disposer d'une chambre de plain-pied selon les besoins de la famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille. Deux des chambres disposent d'un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur privatif et une belle lumière matinale. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'étage. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, un atout recherché pour une résidence familiale. De nombreux espaces annexes La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces de rangement permettant de répondre aux besoins du quotidien. Vous profiterez notamment de combles offrant un espace de stockage supplémentaire, d'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de rangement ou d'atelier, ainsi que d'un abri de jardin. Le terrain permet par ailleurs de stationner jusqu'à quatre véhicules en extérieur, un avantage appréciable pour une famille ou pour recevoir des proches. Un terrain rare de 4 500 m2 Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 4 500 m2, situé en zone naturelle. Ce vaste espace offre une sensation d'espace et d'intimité rare à proximité d'un centre urbain. L'environnement boisé, avec la présence de pins, de sapins et d'une végétation naturelle, crée une atmosphère paisible et ressourçante. Que vous souhaitiez profiter d'un grand espace extérieur, laisser les enfants évoluer dans un environnement privilégié, créer un potager, aménager des espaces de détente ou simplement bénéficier d'un cadre naturel au quotidien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'usage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la zone. Un bien à personnaliser selon vos envies La maison présente aujourd'hui un fort potentiel d'amélioration. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer encore le confort de vie. Ces travaux représentent également un

395000 € - Vente - Maison Chatillon

6 pièces
4 chambres
217.00 m²

Maison avec terrain

Maison avec piscine entre Châtillon-en-Michaille et Montanges Proche Valserhône Idéalement située dans un environnement champêtre et paisible, cette maison familiale développe une surface habitable d'environ 217 m2 et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon spacieux, ainsi que d'un cellier fonctionnel. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, parfaits pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, idéale en espace détente ou bureau, complétée par un bureau et une chambre avec placard. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de douche, ainsi que des annexes pratiques : cave, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin en partie clôturé, d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement extérieur. Un bâtiment annexe à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire (atelier, logement indépendant, etc.). Les + : environnement calme, beaux volumes, dépendance, piscine, cadre verdoyant. Prix de vente : 395 000 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À découvrir rapidement ! Annonce rédigée et publiée par Gilles MENONI IMMOBILIER Carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024

1060000 € - Vente - Maison Confort

60 pièces
56 chambres
4 363.00 m²

Propriété à vendre CONFORT (01)

Au cœur du village de Confort, dans l'Ain, à proximité immédiate de la Suisse et du bassin genevois, découvrez un ensemble immobilier rare au fort potentiel. Ancienne maison de retraite Sœur Rosalie, cette propriété s'étend sur un terrain de 9 688 m² et développe environ 4 166 m² de surface, complétés par une maison annexe de 197 m². Dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes, le site bénéficie d'une situation stratégique proche de Genève, Annecy, Lyon et Bourg-en-Bresse. Composé de plusieurs bâtiments de caractère datant du XVIIᵉ siècle aux années 1970, l'ensemble offre de nombreuses possibilités de reconversion : résidence services, projet hôtelier, établissement médico-social, habitat partagé ou promotion immobilière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une valorisation ambitieuse de ce bien unique sur le secteur transfrontalier. Un dossier complet sera fourni sur demande après qualification du projet et du budget. Une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets d'envergure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.956804

239000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

VALSERHONE (01200) – MAISON INDIVIDUELLE 100 m² – TERRAIN 187 m² – 3 CHAMBRES – CAVE 48 m²

VALSERHÔNE – MAISON INDIVIDUELLE 100 m² – TERRAIN 187 m² – 3 CHAMBRES – CAVE 48 m² Et si votre prochain logement vous offrait l'indépendance d'une maison, de beaux volumes et le charme de l'ancien, tout en restant à proximité des commodités ? Située à Valserhône, cette maison individuelle de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m², dont les poutres apparentes apportent caractère et authenticité à l'ensemble. La cuisine indépendante et équipée d'environ 14 m² offre un espace convivial et pratique pour le quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les étages accueillent trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, une vaste cave d'environ 48 m² constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, la cour privative permet de stationner plusieurs véhicules et peut également être aménagée en espace terrasse ou coin détente. Un espace complémentaire situé à l'arrière de la maison offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Côté confort, des travaux d'amélioration énergétique viennent d'être réalisés avec le remplacement de l'ensemble des fenêtres ainsi que de la porte d'entrée. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage associant électricité et bois. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Genève. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf.958606

451336 € - Vente - Maison Valserhone

5 pièces
4 chambres
192.00 m²

Maison À Vendre 192m² sur un terrain 754m²

VALSERHÔNE – Maison familiale rénovée avec vue montagnes, au calme absolu ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et proche de tout ? Cette superbe maison familiale rénovée de 192 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme de Valserhône, vous profitez d'une proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en restant à seulement 35 minutes de Genève et d'Annecy. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 754 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre une vue dégagée sur les montagnes et un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir toute la famille. Côté nuit : • Deux chambres au niveau principal • Trois chambres supplémentaires en rez-de-jardin • Une salle d'eau • Une salle de bain • Deux toilettes indépendant • Un espace dressing Bonus rare : une véritable salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis ! À l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement exposé invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de partage. Les + qui font la différence : Secteur calme et recherché Vue montagnes dégagée Maison rénovée Climatisation réversible + poêle à granulés Excellent confort thermique – Classe énergie C Grande capacité familiale Proximité Genève / Annecy Une maison coup de cœur où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère LGM Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge vendeur Référence agence : 15118

205000 € - Vente - Maison Injoux Genissiat

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Maison mitoyenne avec beau terrain de 825 m² – à personnaliser

Idéalement située, cette maison mitoyenne d'environ 101 m² vous séduira par ses volumes et son terrain généreux de 825 m², un vrai atout rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine Salle de bain Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours 1er étage : Mezzanine Deuxième salle de bain avec WC Deux chambres Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Sous-sol : Deux caves, pour un rangement optimal À prévoir : cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement du système de chauffage. Une belle opportunité pour un projet à votre image, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son terrain exceptionnel de 825 m². Idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et adapter le bien à leurs besoins. Contactez-moi pour une visite et pour échanger sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33662110)

239000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison de ville avec beau potentiel – Secteur recherché

Située dans un secteur prisé, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Édifiée sur une parcelle de 187 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Un spacieux séjour / salon lumineux Une salle d'eau Au 1er étage : Deux chambres Une salle de bain Au 2e étage : Une troisième chambre idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol occupant toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur : Une cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse Parkings gratuits à proximité immédiate Les plus : 12 panneaux photovoltaïques Autoroute à seulement 2 minutes Centre-ville et gare à 5 minutes Genève accessible en 30 minutes en train Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221297)

268000 € - Vente - Maison Lancrans

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison à rénover de 87m2 et grange attenante

Située dans un secteur calme et proche des commerces et des écoles, cette maison de 87 m² édifiée sur un terrain de 250 m² avec place de stationnement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC avec accès direct à la grange attenante. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. La grange attenante représente un véritable atout : atelier, espace de stockage ou possibilité de repenser totalement les volumes. Plusieurs projets sont envisageables : Rénover et moderniser la maison pour en faire une résidence principale avec grand espace de vie. Créer deux ou trois appartements pour un investissement locatif recherché dans la région. L'extérieur, facile d'entretien, permet de profiter d'un environnement agréable et paisible. Travaux à prévoir, mais une belle opportunité à saisir pour qui souhaite façonner un bien à son image. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889767)

305000 € - Vente - Maison Chatillon

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Vente Maison 75 m² à Chatillon-en-Michaille 305 000 ¤

Située à Châtillon-en-Michaille (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Valserhone. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses commodités locales, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 405 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Dotée de deux caves et d'un jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un bel espace extérieur à Châtillon-en-Michaille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32262789)

299000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON À FORT POTENTIEL À VENDRE À VALSERHÔNE Située en BOUT D'IMPASSE, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² HABITABLES offre un cadre agréable et surtout un TRÈS BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir, mais la maison dispose d'un véritable atout : ses COMBLES AMÉNAGEABLES DE 128 m² AU SOL, offrant de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Elle bénéficie également d'une SURFACE UTILE DE 342 m² et d'un SOUS-SOL COMPLET, idéal pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements. Côté emplacement, vous êtes à 10 MINUTES MAXIMUM EN VOITURE DE LA GARE SNCF DE VALSERHÔNE ET DE L'ACCÈS À L'AUTOROUTE. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent CRÉER UN BIEN À LEUR IMAGE. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699515)

469000 € - Vente - Maison Bellegarde

7 pièces
165.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle 165 m² - vue dégagée - sous-sol aménagé découvrez cette maison individuelle de 165 m² offrant une vue dégagée, située à seulement 5 minutes de la gare sncf et du centre-ville en voiture. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir. à l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains. le sous-sol comprend une chambre aménagée de 45 m², ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, offrant un accès direct à la terrasse. - chauffage au fioul - environnement calme - beaux volumes et fort potentiel une maison idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514560)

150000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : MAISON DE VILLE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - VALSERHÔNE (01200) À découvrir rapidement sur la commune de Chatillon en Michaille, maison de ville à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 253 m², cette propriété comprend un appartement situé au premier étage d'une surface habitable d'environ 72 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un local indépendant, d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands volumes. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Situation privilégiée : o Gare SNCF de Valserhône à seulement 5 minutes en voiture o Écoles, commerces et commodités accessibles à 2 minutes à pieds o Environnement pratique et recherché Les atouts : ? Appartement de 74 m² ? Sous-sol complet ? Grand garage ? Atelier et locaux annexes ? 2 places de parking ? Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare à saisir pour créer votre projet immobilier selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425639)

395000 € - Vente - Maison Montanges

6 pièces
217.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Montanges, avec une vue sur la montagne. Avec ses 217 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure est une perle rare sur le marché pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie unique et authentique, idéal pour les amateurs de charme et d'espace. Dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement 10 km de Bellegarde et 5 km de Chatillon, vous trouverez une propriété atypique, entourée d'un grand jardin, agrémentée d'une très jolie piscine chauffée pour la belle saison. Vous trouverez une grande cuisine et un salon-séjour cosy. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains neuve ou encore d'une surprenante véranda en dur. Chaudière fioul récente et de qualité. À l'extérieur sur une parcelle de 4216 m², profitez d'un cadre bucolique et paisible, loin de l'agitation de la ville, pourtant proche. Vous trouverez de nombreux espaces de détente ombragés, et vous pourrez profiter du soleil autour de la magnifique piscine chauffée. Egalement à disposition un grand garage et une petite annexe pouvant être réhabilitée. En résumé, cette maison traditionnelle est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Renseignements et visites par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927184)

785000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Propriété avec terrain constructible de 4 356 m² – Valserh?

Nichée sur les hauteurs de Valserhône, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et la frontière suisse. Édifiée sur une magnifique parcelle constructible de 4 356 m², cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un projet de valorisation foncière. La maison développe environ 96,85 m² habitables et bénéficie également de généreuses surfaces annexes portant la surface au sol totale à environ 217 m², comprenant garage, cave, combles et espaces de stockage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante , d'une salle d'eau , d'un WC indépendant , ainsi que d'espaces annexes et d'un grand garage. À l'étage : une première chambre , une deuxième chambre , une troisième chambre , une seconde salle d'eau , un second WC indépendant de , un dégagement , ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et dégagé laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, division parcellaire, projet immobilier ou simplement création d'un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville. Les + du bien : terrain constructible rare d'environ 4 356 m², fort potentiel d'aménagement, environnement calme et agréable, vue dégagée, proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Genève et la Suisse, garage, cave et dépendances, fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Valserhône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Samuel POTTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102673126. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

729000 € - Vente - Maison Valserhone

12 pièces
8 chambres
297.00 m²

GRANDE PROPRIÉTÉ RARE À VALSERHÔNE AVEC DOUBLE HABITATION

Idéalement située au coeur de Bellegarde sur Valserine, à environ 25 minutes de Genève, et à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Cette propriété confidentielle de 297,80 m2 habitables (375,40 m2 surface au sol) offre un cadre privilégié grâce à son implantation unique, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une vue dégagée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET ÉLÉGANTE Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La cuisine contemporaine avec îlot entièrement rénovée en 2023 s'ouvre sur la pièce de vie. 4 chambres, une salle de gaming, deux salles d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien. Un équilibre idéal entre espaces de réception et intimité familiale. UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT SPACIEUX ET LUMINEUX - UN VÉRITABLE ATOUT! La propriété comprend également un appartement indépendant de 100 m2, avec une entrée séparée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne avec îlot et vue dégagée, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un très grand balcon. Cet espace offre de nombreuses possibilités : -Revenus locatifs -Colocation ou accueil familial et amis -Activité professionnelle indépendante Un véritable levier de valorisation patrimoniale, rare sur le marché. UN EXTÉRIEUR AUX AMBIANCES VARIÉES, INTIME, VERDOYANT ET ENSOLEILLÉ À l'abri des regards, la propriété propose plusieurs espaces extérieurs : Un terrain de jeux, un grand balcon / terrasse Une terrasse aménagée avec un barbecue. Une terrasse aménagée avec piscine et son pool house (cuisine extèrieure) créent un espace intime de vie extérieur unique, propice à la détente et aux moments de partage privilégiés Le jardin permet également l'aménagement d'un potager pour les amateurs de nature. Exposition plein sud, vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme . PRESTATIONS & CONFORT Satellites Starling Cuisines rénovées en 2023 Climatisation réversible dans les chambres Chauffage au sol (partiel) Ballon thermodynamique (2024) Garage spacieux Plusieurs places de stationnement extérieures privées (à l'avant et arrière de la maison) UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant : Un cadre de vie spacieux et lumineux Une double habitation indépendante Un bien avec potentiel locatif ou évolutif La possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile Une localisation stratégique à proximité immédiate des transports Valserhône Emplacement idéal pour les frontaliers, à proximité directe des axes et de la gare. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

530000 € - Vente - Maison Valserhone

9 pièces
7 chambres
220.00 m²

Maison individuelle

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Points forts Rénovation complète : charpente et toiture neuves Pompe à chaleur et panneaux solaires pour une excellente performance énergétique Menuiseries neuves (double vitrage) Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Grande parcelle constructible avec accès indépendant — idéal pour un projet annexe ou un investissement Espaces extérieurs Profitez d'un grand terrain, parfaitement entretenu, offrant un abri de jardin pratique, une terrasse et un balcon pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Sous-sol Un garage Une buanderie Une cave, un vide sanitaire, et la chaufferie Un accès direct à la partie habitable Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le balcon Salle à manger conviviale Cuisine indépendante WC séparé 1er étage 4 chambres, dont une avec balcon Salle de bain WC séparé 2e étage 3 chambres supplémentaires Dressing Salle d'eau avec WC Combles Cette propriété allie le charme de l'ancien rénové, des équipements modernes et un fort potentiel d'évolution grâce à sa grande parcelle constructible. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES Agent commercial (Entreprise individuelle)

305000 € - Vente - Maison Valserhone

6 pièces
3 chambres
132.80 m²

Maison à vendre Valserhône

GD Immobilier We Invest vous propose à la vente cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 132,80 m². Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire et offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau complété par une cheminée, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. L'assainissement est de type fosse septique et devra être mis aux normes. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 878 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Située à seulement 4 km de la gare TGV et du centre-ville de Valserhône, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Plus d'informations au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET. Ou au 06 07 65 61 28 J. JORON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison Leaz

5 pièces
4 chambres
135.45 m²

Maison à vendre Léaz

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne rénovée en 2018, d'une surface habitable de 135,45 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée avec coin chaufferie/cellier, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 597 m² offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Léaz (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec une proximité directe du Pays de Gex et de la Suisse. Vous rejoindrez également le centre-ville de Valserhône ainsi que la gare TGV & TER en seulement 10 minutes. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000 € - Vente - Maison Valserhone

4 pièces
3 chambres
152.19 m²

Maison à vendre Valserhône

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle d'une surface habitable de 152,19 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage : une mezzanine sous combles, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1 569 m² offrant de nombreux espaces extérieurs au calme. Vous y trouverez notamment une superbe terrasse avec belle vue dégagée, une cuisine d'été, une terrasse couverte ainsi que plusieurs ateliers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est située au calme à 1km du centre-ville de Valserhône, accessible en voiture ou à pied. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON. Ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2972.00 € et 4022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000 € - Vente - Maison Chatillon

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison de 87 m² à Chatillon-en-Michaille

GD Immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne d'environ 87 m² sur 2 niveaux.? La maison est composé au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine, un WC, un cellier et une terrasse. Au 1e étage, une chambre et une salle de bain. Et enfin au 2e étage, deux chambres.La maison est située à Châtillon-en-michaille, à 6km de la gare TGV, du centre ville de Bellegarde-sur-Valserine et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET ou au 06 07 65 61 28 J.JORON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000 € - Vente - Maison Chatillon

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison individuelle- 130 m2- 4 chambres- sous-sol

Exclusivité. AC Immo vous propose cette maison individuelle construite en 2019. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un wc invités, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrase en hauteur et d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). L'étage offre 3 chambres avec placard et une salle de bain. Belles prestations: chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau), aspiration centralisée, volets roulants motorisés, sous-sol de 102 m2 avec porte de garage motorisée; le crépis de la façade sera fait avant la vente. Jardin de 300 m2 environ, terrasse. Cuve pluviale enterrée de 4000 litres. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320000 € - Vente - Maison Valserhone

3 pièces
2 chambres

Vente Maison T3 entièrement rénovée en 2014 – 99 m² habitables, 242 m² utiles, combles aménageables de 80 m² - Jardin de 300 m²

ACimmo vous propose cette maison T3 entièrement rénovée en 2014, offrant une surface habitable de 99 m² et une surface utile de 242 m². Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles, gare et autoroute, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Elle se compose comme suit : Entrée : 4,47 m² Cuisine : 10,76 m² Toilettes : 1,83 m² Séjour spacieux : 33,94 m² Cellier : 1,43 m² Couloir : 6,76 m² Salle d’eau : 4,42 m² Bureau : 5,20 m² Chambre 1 : 11,25 m² Dressing : 6,52 m² Chambre 2 : 12,70 m² Cave 1 : 10,84 m² Cave 2 : 9,92 m² Garage : 18,92 m² Atelier : 17,43 m² Combles aménageables (80 m²) Extérieur : 300 m² de jardin avec une cuisine d'été Points forts : Entièrement rénovée en 2014 Chauffage moderne par pompe à chaleur Grande surface utile de 242 m² 2 caves, garage et atelier Combles aménageables de 80 m² offrant un potentiel d'extension Jardin avec cuisine d'été et vue dégagée Belle luminosité et espaces bien agencés Proximité des commerces, écoles, gare et autoroute Contact : M. CHEVALLIER Arnaud Tel : 06.24.51.16.17 Agent commercial en immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 882 528 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320000 € - Vente - Maison Chatillon

4 pièces
3 chambres

Maison jumelée de 96 m² - 154 m² utiles - jardin

AC Immo vous propose cette maison mitoyenne de 96 m², construite en 2024. Le RDC se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9,42 m², d'un salon/séjour de 28,56 m² donnant accès un à balcon de 7 m², d'un wc invités, d'un dégagement de 1,73 avec placard de 1,30 m² et d'un grand garage avec porte motorisée de 58,71 m². L'étage offre 3 chambres de 10,32 m²,12,44 m² et de 13,17 m², une salle de bain 6,38, un WC séparé 1,52. 3 places de parking extérieur, jardin de 70 m². Volets roulants motorisés. Chauffage au sol électrique. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

499000 € - Vente - Maison Injoux Genissiat

6 pièces
5 chambres
240.00 m²

Maison familiale 240 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain de 1324 m² – Injoux-Génissiat

ACimmo vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune d’Injoux-Génissiat, offrant une surface habitable de 240 m² et une surface utile totale de 345 m², le tout implanté sur un terrain plat, clos de 1324 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec placards (18,20 m²) Une cuisine équipée ouverte (22,35 m²) sur un salon/séjour lumineux (34,50 m²), agrémenté d’un poêle à bois et avec accès direct à une terrasse de 29 m² Un WC invité (2,50 m²) Un dégagement (10,50 m²) Une salle de bain (5,40 m²) Une buanderie/chaufferie (20,10 m²) Une salle de sport (15,20 m²) Une cave (4,30 m²) Une réserve (5,15 m²) À l’étage : Une grande mezzanine/salle de jeux (33,50 m²) avec accès à une terrasse de 25 m² Un dégagement (9,20 m²) 5 chambres avec placards (10,85 m² – 12,40 m² – 12,95 m² – 10,75 m² – 12,30 m²), dont une suite parentale avec salle de douche privative Extérieurs : Un terrain de 800 m² m², entièrement clos et joliment aménagé Un abri de jardin Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un portail motorisé Équipements et confort : Chauffage par chaudière à granulés bois Poêle à bois dans le salon Adoucisseur d’eau Nombreux rangements, volumes généreux et prestations soignées Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. CHEVALLIER Arnaud, Tél : 06.24.51.16.17, agent commercial en immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

370000 € - Vente - Maison Bellegarde

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

5 PIÈCES 108 M² VEFA-terrasse de 160 m²- MAISON JUMELÉE 4 CHAMBRES- VUE SORGIA

AC immo vous propose ce projet en VEFA: 2 maisons jumelées, disponibles au dernier trimestre 2023. Ces 2 lots sont aux extrémités d'un groupe de 6 maisons et ne sont jumelées que par un coté. Chaque maison fait 108 m2 environ, et se compose comme suit: garage, entrée, wc invité, cellier, cuisine ouverte sur séjour (40 m2 environ- cuisine à prévoir), une terrasse de 160 m², 4 chambres à l'étage avec balcons et 2 salles de bain. Chauffage réversible par pompe à chaleur, eau chaude pompe à chaleur également, volets roulants motorisés. 2 places de parking. Vue sur le Sorgia et Mont blanc. Proximité des commerces. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS 882 528 821.