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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Varennes Vauzelles (58640)"

130 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

5 pièces
3 chambres
91.40 m²

PAVILLON 3 CHAMBRES

À découvrir à Varennes-Vauzelles ! Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol de construction ALDEGHERI, édifiée en 1980, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain entièrement clos de 484 m2, elle offre une belle qualité de construction ainsi qu'une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner jusqu'à deux véhicules et dispose également de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux ou stockage), ainsi que d'un espace buanderie avec coin cuisine. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Une maison saine, bien entretenue et offrant un beau potentiel, située à proximité des commodités de Varennes-Vauzelles. - Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Retrouvez davantage de photos sur mon site Sylvain Angot Immobilier. - Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande. Sylvain ANGOT Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

10 pièces
6 chambres
218.00 m²

Maison familiale à Vernuche Varennes-Vauzelles, située dans

Sur le territoire de Varennes-Vauzelles, idéalement bien situé, proche du chateau de la Rocherie, cette magnifique ferme rénovée disposant de 6 chambres et d'une charmante terrasse bien exposée. L'ensemble comporte deux maisons séparées par une piscine. Vous cherchez un logement pour votre grande famille, contactez-nous pour venir voir cette propriété. Premiére partie, une maison qui offre au rez de chaussée un espace cuisine salle à manger, arriére-cuisine, bureau et cave à vin. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres avec mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Chose appréciable pour tous les membres de la famillle et indispensable pour bien démarrer la journée. Deuxiéme partie, un logement locatif avec salle à manger, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, toilette, jardin et parking. Le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 430m2 et une terrasse d'une surface de d'environ 20m2 et d'une mare pour passer d'agréables moments de convivialité. En plus s'accompagne d'une aire de parking et d' un garage. Une piscine en béton enterrée. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

249 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

6 pièces
5 chambres
149.00 m²

Élégante, conviviale et fonctionnelle maison traditionnelle dans un quartier résidentiel de VARENNES-VAUZELLES

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m² habitables nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Varennes-Vauzelles. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud et Nord, cette demeure (de 1992) offre un art de vivre paisible très proche du cœur de ville de NEVERS. Érigée sur un agréable terrain plat de 1 100 m², la maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces incluant 5 chambres fonctionnelles et lumineuses, une élégante salle de bains, une salle d'eau moderne (et récente), et de 2 WCs séparés pour plus de confort. Profitez d'un séjour convivial avec insert/cheminée performant (de 54 m² au total), d'une cuisine récente, aménagée (avec îlot central) /équipée et fonctionnelle, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Vous serez charmé par son intérieur soigneusement pensé, décoré avec soin, aux volumes généreux. Dotée de menuiseries soignées (en PVC et aluminium avec volets roulants motorisés), d'un vitrage double assurant une excellente isolation, la maison ne nécessite aucun travaux. Avec un chauffage individuel au gaz (chaudière récente et de haute performance) et la climatisation, vous bénéficiez d'un confort optimal tout au long de l'année. Estimation des coûts annuels d'énergie => Entre 1 800 € et 2 500 € [DPE : C (171) / GES : C (18) / Logement performant]. Les extérieurs offrent une terrasse accueillante sans vis-à-vis, promettant des instants de relaxation en plein air. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage, d'un grenier, d'une dépendance pour vos besoins de stockage et d'un portail motorisé (terrain clôturé), interphone pour votre sécurité. À quelques minutes des commodités, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur le confort. Ne passez pas à côté de ce coup de cœur absolu ! Contactez Sébastien CHARDERON pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 297775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

10 pièces
5 chambres
209.00 m²

Maison à vendre 10 pièces VARENNES VAUZELLES (58)

À vendre – Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel à Varennes-Vauzelles Vous rêvez d'un bien à façonner à votre image, avec un grand potentiel d'aménagement ? Cet ensemble immobilier atypique, situé dans un secteur recherché de Varennes-Vauzelles, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Composé actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule, cet ensemble offre jusqu'à 10 pièces aménageables selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, maison bi-famille, activité libérale, etc.). Les + : Surface aménageable importante pour créer une maison familiale unique ou deux logements indépendants Terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir Travaux à prévoir : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel À repenser, à rénover, à transformer : un véritable projet de vie à créer ! Coup de cœur pour les amateurs de rénovation N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.917081

165 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

🏡 Exclusivité à Varennes-Vauzelles : Charmante Maison Familiale de 101m²

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, confort familial et proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison jumelée construite en 1999, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Varennes-Vauzelles, implantée sur un agréable terrain clos de 400 m². Les Atouts de la Maison : En Rez-de-Chaussée (RdC) : Espace de vie : Une entrée accueillante desservant un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille, et une cuisine fonctionnelle. Pratique au quotidien : Un cellier et des rangements intégrés pour maximiser l'espace, ainsi qu'un WC indépendant. Le + : Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements en toute sécurité. À l'Étage : Un dégagement dessert 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou un espace bureau. L'une des chambres bénéficie du confort privatif d'un lavabo et d'une douche intégrée. Une salle de bain (SdB) principale et un second WC complètent cet étage. Côté Technique & Confort : Menuiseries : Ouvrants en double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. Chauffage : L'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, complété par des radiateurs électriques. Extérieur : Un joli jardin arboré sans vis-à-vis direct, idéal pour les barbecues d'été et la sécurité des enfants. Localisation idéale : Située sur la commune dynamique de Varennes-Vauzelles, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers, tout en restant au calme. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.959301

99 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

6 pièces
4 chambres
88.00 m²

Quartier calme

Située à Varennes-Vauzelles, cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux équipements et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Nevers. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 501 m² dispose de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'un atelier pour les passionnés de bricolage. L'aménagement extérieur offre un bel espace à exploiter pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 88 m² construite en 1970 offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine, un salon, un WC et un accès au garage. À l'étage, on trouve une salle de bains et quatre chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. Cette demeure conviviale saura séduire ceux à la recherche d'un lieu chaleureux pour s'épanouir en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707711)

140 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison de caractere

Cette maison est située à Varennes-Vauzelles (58640), une charmante ville offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux équipements et sa proximité avec Nevers, Varennes-Vauzelles offre un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme urbain. Cette maison mitoyenne sur un terrain de 1941 m² offre une surface habitable de 165 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon ouvert avec son poel à pellet, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine buanderie offrent un espace familial confortable. La propriété comprend également une cave, un garage et un atelier, répondant aux besoins pratiques d'une famille en recherche d'espace et de fonctionnalité. Grace à ses 2 entrée Possibilité de faire 2 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297279)

131 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette maison de 4 pièces avec un jardin et un grand garage. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Varennes-Vauzelles, dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande salle à manger conviviale et lumineuse. La cuisine équipée et aménagée offre un accès direct à une remise permettant de rejoindre le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. Cette maison possède également une cave et un vaste garage de 37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations : oMenuiseries PVC double vitrage oChauffage au gaz oAssainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) oTaxe foncière : 959 ¤ Vous recherchez une maison habitable immédiatement, avec deux chambres de plain-pied, un bureau et un grand garage ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793631)

199 000 € - Vente - Maison Varennes Vauzelles

9 pièces
238.00 m²

Magnifique pavillon avec piscine secteur calme

À Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce chaleureux pavillon sur 3 niveaux. En entrant découvrez ce vaste salon salle à manger climatisé avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour les beaux jours. Vous y trouverez également une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains, un bureau et une cuisine avec véranda. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de douche complètent les espaces de vie. Le sous-sol propose un grand garage, une buanderie, une salle de jeux et une cave, ainsi qu'un second garage pour accueillir un véhicule supplémentaire indépendamment du premier. Un local technique piscine y est aussi compris. bien à visiter rapidement