Maison Vars (16330) - Bus,Centre ville,Commerces,Gare TGV,Parc,Parking public,Route principale,Supermarché

Investissement Locatif - Ensemble de 2 petites maisons avec

Situé en plein centre de Vars (16330), cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Il se compose de deux petites maisons de plain-pied, indépendantes, implantées sur un terrain clos de 222 m2. Chacune dispose de sa propre cour privative, offrant intimité et confort à leurs occupants. La première maisonnette, dénviron 62 m2, se compose d?un séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre, une mezzanine pouvant servir déspace de rangement ou de couchage d?appoint, une salle déau, des WC séparés, une buanderie et une véranda. La seconde habitation, plus compacte avec ses 48 m2, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle déau avec WC. Les deux logements, lumineux et exposés sud-ouest, sont raccordés au tout-à-l?égout, dotés de double vitrage et d?un chauffage mixte bois/électricité. Un bien à forte rentabilité : Actuellement louées, ces deux petites maisons génèrent une rentabilité brute dénviron 9 %.

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 222.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Cheminée

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