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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vassel (63910)"

189000 € - Vente - Maison Bouzel

4 pièces
1 chambre
280.00 m²

Bien immobilier atypique 280 m2 Ancien restaurant Terras

L'agence BSLIMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Bouzel, cet ensemble immobilier atypique offrant un fort potentiel de transformation et d'aménagement. Ancien restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété locale, ce bien a cessé son activité depuis environ trois ans. Il développe aujourd'hui près de 280 m2 de surfaces intérieures, réparties sur deux niveaux, auxquels s'ajoute une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m2, le tout implanté sur une parcelle totale de plus de 300 m2. Un emplacement au coeur du village Situé au coeur de Bouzel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à différents projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou résidentiels. Son importante superficie et la diversité de ses espaces permettent d'imaginer de nombreuses évolutions selon votre projet et vos ambitions. Des volumes généreux et modulables Le bâtiment se compose actuellement de : Hall d'entrée d'environ 40 m2 Grande cuisine professionnelle de 25 m2 Salle principale de 85 m2 Réserve d'environ 40 m2 Mezzanine de 40 m2 Toilettes indépendantes Grande terrasse d'environ 150 m2 L'organisation actuelle offre de beaux volumes et une grande liberté de réflexion pour imaginer une nouvelle destination au bâtiment. Un bien aux multiples possibilités Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel ou entrepreneur qu'à un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet immobilier atypique. Plusieurs orientations peuvent notamment être envisagées, sous réserve des règles d'urbanisme, autorisations administratives et éventuels changements de destination nécessaires : Reprise d'une activité professionnelle ou commerciale Création d'un nouveau commerce ou concept Transformation en habitation de type loft Projet de création de plusieurs logements Projet familial avec de vastes espaces à réinventer Projet d'investissement et de valorisation immobilière La terrasse de 150 m2 constitue également un véritable atout et offre un potentiel extérieur particulièrement intéressant. Prestations existantes Menuiseries en double vitrage Volets roulants Chauffage au gaz de ville Volumes intérieurs importants Terrasse d'environ 150 m2 Un projet à imaginer Des travaux seront à prévoir et leur importance dépendra directement de la destination et du projet retenu. C'est précisément ce potentiel qui fait tout l'intérêt de ce bien : vous disposez d'une véritable base immobilière à réinventer, permettant de laisser libre cours à vos idées et à vos ambitions. Bien non soumis au DPE. Photos complémentaires disponibles sur demande. Vous avez un projet professionnel, un projet d'investissement ou souhaitez créer un lieu de vie atypique ? Contactez l'agence BSLIMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ref : SG1913 Prix : 189000 EUR HA charge vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2026.

195000 € - Vente - Maison Vertaizon

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

CHALEUREUSE MAISON DE VILLAGE + TERRASSE + GARAGE

Blandine NORBERTO vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée dans le joli village de Vertaizon à 10 min de Pont du Château et 20 min de Clermont Ferrand Est. Construite dans les années 80, cette habitation sur 3 niveaux parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de gout, vous offre 98 m² habitables. - En Rdc, une entrée chaleureuse qui dessert, l'espace buanderie/cellier de 12.50 m² et le garage de 21 m² équipé d'une porte motorisée. - A l'étage, vous découvrirez la partie habitation comprenant le séjour d'environ 30 m² très lumineux, la cuisine toute équipée, et un toilette. Une jolie terrasse exposée sud accessible de la cuisine et du séjour, offrant une très jolie vue. - Au dernier niveau, l'espace nuit avec 3 chambres de belle surface avec magnifique vue et toute équipée de dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 dressing, 1 salle de bain et 1 deuxième toilette. Cette maison alliant modernité et cachet de l'ancien est située au calme en fond d'impasse et à deux pas des commodités du village, commerces, écoles, médecins et gare sncf. Installation récente d'une climatisation réversible. Je vous invite à venir la découvrir au plus vite. Photos supplémentaires sur mon site https://blandine-norberto.optimhome.com/ Je reste à votre disposition au 06 59 77 22 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 615170 )

355000 € - Vente - Maison Vertaizon

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Ganne vous propose : En exclusivité, dans un joli lotissement calme et agréable, venez découvrir rapidement cette belle maison de plain-pied offrant une superficie généreuse et de nombreux atouts. La maison se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, traversante, donnant accès aux différentes terrasses et aux extérieurs, ainsi que d'une belle cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Une extension vient compléter le bien avec deux belles pièces supplémentaires à l'étage, chacune disposant de rangements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, chambre, bureau, espace de jeux ou de détente. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une grande buanderie. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d'un grand garage avec un bel espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel, plusieurs stationnements dans la propriété. À l'extérieur, le terrain joliment arboré offre plusieurs espaces de détente, avec trois terrasses dont une partie semi-couverte, un potager et une belle piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : les panneaux photovoltaïques permettent de générer environ 2 000 ¤ de revenus annuels. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753483)

299000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vertaizon, maison 101m2 sur 480m2 de terrain

Vertaizon// Vos Agents vous proposent en exclusivité, cette Maison de plain pied, d'une surface de 101m2 sur un terrain de 480m2 aménagé. Dans un lotissement calme, proche des commodités. Venez découvrir cette maison de 101m2 et ces 480m2 de terrain entièrement clos et aménagé. Construite de plain pied en 2021, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur la grande pièce de vie pour une surface de 46m2. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 2 chambres de 11m2 dont une avec placard, et de la suite parentale de 12m2. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et meuble double vasque. Une buanderie avec chauffe eau thermodynamique et arrivée machine à laver et sèche linge. Le terrain est entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse en moquette de pierre couverte par une pergola bioclimatique. Un terrain de pétanque aménagé vous permettra des parties endiablées lors de vos soirees d'été. Un garage de 14m2 en ossature bois accompagne l'ensemble. Huisseries Alu Double vitrage. Volets Roulants électriques. Portail Electrique. Chauffage par plancher chauffant gaz et Climatisation Réversible. Ballon Thermodynamique Saunier et Duval. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 299 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

216000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison à vendre 5 pièces VERTAIZON- CHIGNAT (63)

Venez découvrir en exclusivité, à proximité de la gare SNCF et des commerces, cette maison des années 70 implantée sur une parcelle de 1178 m². Elle possède un cadre de vie agréable ! Avec un beau potentiel et une surface habitable de 105 m² le bien comprend : - Une entrée desservant les pièces de la maison - Un salon salle à manger lumineux et une grande cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses. -Les combles de 30m² sont aménageables permettant ainsi de créer un espace supplémentaire -Le sous sol d'environ 95 m² accueille l'espace garage, la buanderie-chaufferie, un atelier, un grand cellier, une cave ainsi qu'une pièce chauffée avec salle d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire. Un hangar de 36 m² permet d'accueillir un second véhicule . A l extérieur, vous pourrez profiter d un beau terrain plat parfait pour un potager ou pour d autres aménagements paysager. Maison idéale pour un projet familial dans un environnement calme et à proximité des transports et des commodités . Des travaux de rénovation sont nécessaires : électricité, menuiseries, ré isolation, et rafraichissement des pièces. Je reste disposition pour répondre à vos questions et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 10 62 64 (réf. 609752 )

169900 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison de ville 132m2 habitables

Céline et Marjorie vous présentent en co EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 132m² située à VERTAIZON. Elle se compose d'une grande entrée, buanderie, belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux toilettes, une salle d'eau, deux chambres et une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau. Une cave complète ce bien. Couverture changée/ Huisseries neuves/ Façade refaite /Chauffe-eau thermodynamique/ Radiateurs électriques avec programmateur... Ses plus : grands volumes, belle performance énergétique, vue dégagée, située dans une impasse au calme. Plus qu'à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER ! A bientôt ! Céline (Optimhome Immobilier) et Marjorie (BSLE) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 614537 )

189900 € - Vente - Maison Vertaizon

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Grande Maison de 200m2 Habitables

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSVITE, en plein centre de Vertaizon, cette grande maison lumineuse, d'environ 200 m2 habitables, avec une belle terrasse sans vis à vis de 20 m2 et une cuisine d'été. Elle se compose de la façon suivante : agréable espace de vie de 45 m2, 4 grandes chambres, bureau, 2 pièces d'eau et 2 WC, buanderie/chaufferie, cave, garage. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

239000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
3 chambres
200.00 m²

Maison 5 pièces avec terrasse et garage

Vertaizon // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une très agréable maison de 200m2 avec toiture, charpente et terrasse refaites à neuf, située proche du centre bourg et de la nature, à dix petites minutes de Pont-du-Château et moins de trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom. Ideal famille ou primo-accédant. Bâtie sur trois niveaux et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un beau salon de 33m2, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC ainsi qu'un garage de 25m2. Au premier étage, un palier spacieux avec rangements, facilement aménageable en espace de travail ou de jeux, dessert une suite de 24m2 avec salle de bains attenante proposant douche, baignoire et WC, une chambre de 13m2 avec placard et un grand dressing. Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2 avec mur en pierres et belle hauteur sous plafond amène à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. Toiture, charpente et terrasse refaites à neuf. Isolation de qualité. Double vitrage alu et pvc. VMC, chauffage électrique au sol et convecteurs, arrivées de clim prévues pour le deuxième étage. Ballon d'eau chaude de 300l. La maison dispose également de la fibre. Un bien coup de coeur, suivi et entretenu, à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 239 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

168000 € - Vente - Maison Vertaizon

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

MAISON DE BOURG RENOVEE AVEC COUR PRIVATIVE

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, idéalement située en plein centre bourg de Vertaizon, cette charmante maison de 65 m2 entièrement rénovée avec gout, avec une cour privative de 30 m2. Composition du bien Rez-de-chaussée : o Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine moderne meublée et équipée o WC séparés 1er étage : o Deux belles chambres mansardées, cozy et chaleureuse o Une salle d'eau avec WC Annexes & prestations o Une cour (ou possibilité de stationnement) o Chauffage électrique (dernière génération) o Huisseries PVC et aluminium double vitrage o Volets roulants pratiques et sécurisants Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.8% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

117000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
2 chambres
160.00 m²

Maison de village secteur Vertaizon

Découvrez cette vaste maison de village de 160 m2 située au coeur de Vertaizon, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle propose 160 m2 habitables à restaurer, avec la possibilité de diviser le bien pour votre projet personnel ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une annexe fermée qui donne sur la cour extérieure, une salle de bain, une pièce avec une cave voutée. A l'étage une cuisine ouverte sur une salle à manger, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un salon spacieux avec cheminée fonctionnelle. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'environ 40m2 avec une pièce en plus qui servait de chambre. Les combles vous permettront de créer plusieurs chambres ou autre selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse et d'un accès pour stationnement. Ce bien est disponible à la vente immédiatement, idéal pour démarrer vos travaux cette été. Des commodités de proximité (école maternelle et primaire proche) vous apprécierez le secteur de Vertaizon qui offre un cadre de vie calme et proche de la nature pour les amoureux des sentiers de randonnées au bord de la rivière de l'Allier. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter M.Loïc Baltus au 0749002538 ou pour une première visite au plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Villa de standing à VERTAIZON (63910)

15 mn de CLERMONT FERRAND sur la commune de VERTAIZON , villa avec intérieur grand standing (145 m2 hab et 4 chambres) dans un quartier calme , prestations haut de gamme : en rez de chaussée terrasse donnant sur entrée et séjour , une pièce de vie avec cuisine de grande qualité équipée , une buanderie attenante , 3 chambres dont une suite parentale avec douche et 2 grands dressing superbement aménagés , grands placards dans les autres chambres , wc indépendant , salle de bains avec baignoire d'angle douche 2 vasques et wc ; en sous/sol et rez de jardin vaste garage carrelé avec 3 grands blocs placards de qualité , une grande chambre avec placard......bref des matériaux à couper le souffle .....sur un terrain de 800 m2 environ car possibilité d'en acquérir le double Ce bien d'exception s'adresse à des connaisseurs au prix de 365000€ Frais d'Agence Inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 607705 )

283000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison 160 m² hab - 5 pièces - Grand sous sol - Terrain - Vertaizon 63

Blandine NORBERTO vous invite à venir découvrir cette maison des années 70 en construction traditionnelle, alliant qualité de construction et espaces généreux. Elle se situe dans le village de Vertaizon quartier Chignat proche des commodités de la commune (Médecins, écoles, gare sncf, commerces) et à seulement 25 min à l'Est de Clermont Ferrand. Idéale pour les familles ou les amateurs de grands volumes, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. En rdc, vous arriverez dans un vaste hall d'entrée qui dessert deux chambres de belles surfaces, un espace buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec wc, une cave. Accès également à deux garages de 26 et 39 m². A l'étage, vous découvrirez la cuisine indépendante et le vaste salon de près de 30 m² très lumineux, tous deux donnant accès au balcon, la salle à manger, la troisième chambre et la salle de bain et wc. Un espace de rangement duquel vous accéderez au vaste grenier de plus de 100 m² aménageable. Cette belle villa est érigée sur un terrain de près de 1800m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Concernant l'espace extérieur, plusieurs places de stationnements sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, une terrasse équipée d'un coin barbecue, un terrain de pétanque et un bel espace de verdure et très arboré. Dépendance pour du stockage. Le mode de chauffage est au fioul mais la chaudière est de 2017. Double vitrage récent sur la majorité des fenêtres (quelques unes restent à remplacer). Rafraichissement des pièces à prévoir. Je vous attend au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 612068 )

153000 € - Vente - Maison Vertaizon

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison à vendre 7 pièces - 180 m² - Extérieurs - 2 garages à VERTAIZON (63)

Maison de village à fort potentiel – Centre de Vertaizon – Idéal projet familial ou investissement Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 développe environ 180 m² de surface habitable et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Le secteur est calme, tout en restant central, un véritable confort au quotidien. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une configuration idéale pour repenser entièrement les espaces. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux garages, d'un atelier, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave, de rangements, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Ce niveau bénéficie également de plusieurs accès indépendants, un atout majeur pour la création de logements distincts. Au premier étage, qui constitue la partie principale d'habitation, les volumes peuvent être entièrement réaménagés, les cloisons n'étant pas porteuses. On y trouve actuellement un séjour de 30 m², une cuisine avec accès véranda et balcon, plusieurs chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Ce niveau permet aisément de créer un vaste espace de vie ouvert ou une nouvelle distribution selon votre projet. Le second niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant encore de belles possibilités d'extension de la surface habitable. À l'extérieur, vous profitez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière d'environ 150 m², un véritable plus en centre-bourg. Le bien est à rénover entièrement, idéal pour un investissement locatif, une grande maison familiale ou un projet multi-logements grâce à ses accès indépendants. À noter : la toiture est en bon état, élément essentiel dans une rénovation globale. je vous attend au plus vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 599016 )

147000 € - Vente - Maison Bouzel

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison de ville 76 m² avec extérieur et cave

Céline BONNET, vous propose de découvrir, en exclusivité, cette agréable maison de ville de 76 m² habitables, située à Bouzel, à seulement 5 minutes de Vertaizon et de sa gare. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un coin buanderie. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le second étage accueille une chambre et un espace pouvant servir de bureau, dressing...selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 40 m², pouvant être aménagé en terrasse, coin détente ou encore servir de stationnement. Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'une toiture refaite et isolée en 2007, d'un assainissement collectif conforme ainsi que de la fibre. Une maison agréable et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 613102 )

195000 € - Vente - Maison Vertaizon

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison - 100 m² hab - 3 chambres - Garage + extérieur - Vertaizon

Blandine NORBERTO vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison située dans le joli village de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand. D'une superficie de 100 m² habitables, elle se compose : - En rdc, d'un grand garage, d'une dépendance, d'une grande cave vigneronne et d'un extérieur/Cour sécurisé de 80 m² environ. - A l'étage, d' une grande cuisine aménagée donnant accès à une terrasse orientée sud, d'un salon lumineux, d'une salle de bain. - Au dessus, de trois chambres dont une de près de 20 m²et d'un wc Le chauffage est au gaz et la chaudière est récente ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage. La salle de bain et la cuisine sont a rafraichir mais pas de gros travaux a prévoir. La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles maternelles et primaires, crèche, pharmacie, médecins et gare Sncf. Je reste à votre disposition essentiellement par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 613273 )

319900 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de plain-pied T5 128m² à Vertaizon

Vivre de plain-pied à Vertaizon : une maison T5 sur grand terrain de 1 350 m² Un cadre de vie paisible aux portes de Clermont-Ferrand 25 min. Envie d'un quotidien sans escaliers, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de plain-pied, édifiée en 2000 à Vertaizon, coche toutes les cases : espace, luminosité et tranquillité. Avec ses 130 m² habitables répartis sur une parcelle plane de 1 350 m², elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux personnes en quête d'un pied-à-terre fonctionnel sur la durée. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière donne le ton : ouvert sur une cuisine moderne, il forme un véritable espace de vie. Côté nuit, 3 chambres équipées de dressing, sont de taille correcte— Un espace supplémentaire de près de 20 m² peut faire un bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. Une salle de bains équipée (baignoire et douche), des WC séparés, une buanderie et une cave enterrée complètent des rangements déjà bien pensés. Un extérieur à vivre toute l'année Le terrain plat de 1 350 m² laisse la porte ouverte à tous vos projets : potager, piscine, extension… Une terrasse invite aux repas d'été, un carport protège vos véhicules, et un cabanon de jardin offre un rangement supplémentaire appréciable. Exposition Est/Ouest : luminosité naturelle du matin au soir Double vitrage, volets bois et volets électriques Chauffage réversible (PAC/climatisation) associé à un poêle à granulés VMC simple flux autoréglable Bonne isolation - DPE C Des rénovations déjà réalisées : Sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, huisseries double vitrage, système de chauffage : l'essentiel a déjà été fait. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison de plain-pied, sans gros travaux à prévoir, sur un terrain de plus de 1 300 m² à Vertaizon : contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 598646 )

91000 € - Vente - Maison Vertaizon

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de village - Extérieur - Beau potentiel

Blandine Norberto vous propose à la vente, cette maison de village à rénover, pleine de potentiel ! Découvrez ce bien de 1820, alliant charme ancien et possibilités d'aménagement modernes. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre une surface habitable de 75 m² ainsi que des dépendances généreuses. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une grande dépendance aménageable (24 m²). Une salle d'eau avec WC. Une chaufferie Un cellier Une belle cave vigneronne en sous-sol. 1er étage : Une cuisine espace repas de près de 30 m², à aménager selon vos envies. Un salon donnant accès à un jardinet sans vis à vis en plain-pied à l'arrière de la maison. Une dépendance/grange attenante au salon, transformable en chambre, bureau ou espace avec mezzanine. 2ème étage : Deux chambres, avec un grand dégagement central. Toiture refaite il y a 20 ans. Fenêtres en double vitrage (certaines à remplacer). Chauffage au fioul (chaudière des années 2000). Potentiel énorme pour agrandir la surface habitable en aménageant les dépendances . Secteur très calme, dans le bourg du village à deux pas des commerces, écoles, médecins. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 613439 )

165000 € - Vente - Maison Vertaizon

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Maison à vendre 5 pièces VERTAIZON (63)

En exclusivité à Vertaizon (Chignat), maison de bourg de 88.93 m² avec terrain d'environs 80m². Idéalement placée à deux pas de la gare et des arrêts de bus. Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée, et un premier espace pouvant servir de bureau donnant accès au garage. Puis une première chambre et un coin buanderie avec WC et lave-main. L'étage se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m² avec une belle cuisine aménagée et un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un 2ème WC séparé. Venant compléter le bien, une grange de plus de 35m² au sol ( porte motorisée) et sa mezzanine de plus de 20m² laisse de belles possibilités d'aménagement Deux autres dépendances ainsi qu'un garage simple avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison est en copropriété car elle est élevée en partie sur un atelier. Pas de syndic, pas de charges communes. Cette maison n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Colette FAYOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 944 213 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 97 51 10 (réf. 611386 )

59900 € - Vente - Maison Bouzel

6 pièces
3 chambres
100.00 m²

Grande maison de village à rénover

Céline BONNET vous propose cette maison de bourg située au cœur de Bouzel, à 5 minutes de Vertaizon et de sa gare. Elle développe actuellement environ 100m² habitables sur 2 niveaux, comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, plusieurs salle d'eau, wc, atelier... Au 3ᵉ niveau, de vastes combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'atteindre environ 130 m² de surface habitable. Une belle cave complète ce bien. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Combles aménageables - Potentiel d'environ 130 m² habitables - Cave - Possibilité de créer un garage dans l'atelier - Fort potentiel de rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Bien non soumis au DPE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 612639 )

248000 € - Vente - Maison Vassel

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

AGREABLE MAISON DE CARACTERE +TERRASSE + GARAGE

NOUVEAU PRIX Maison de caractère rénovée avec fort potentiel – Vassel C'est dans le petit village de Vassel, à 2 minutes de Vertaizon, 10 minutes de Pont-du-Château et 20 minutes de Clermont-Ferrand, que je vous propose de découvrir cette maison de caractère récemment rénovée, pleine de charme et de possibilités. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La maison développe aujourd'hui environ 130 m² habitables, avec des espaces de vie confortables et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec coin repas de plus de 30 m² constitue un véritable lieu de partage, complétée par un salon cosy. À l'étage, l'espace nuit est déjà en place avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Mais ce qui fait réellement la différence dans cette maison, c'est son potentiel d'évolution. Au dernier niveau, sous les combles, près de 60 m² supplémentaires restent à finir d' aménager. Deux grandes pièces d'environ 30 m² chacune permettent d'imaginer très facilement une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace télétravail. Une maison qui peut grandir avec vous, selon vos besoins et votre rythme. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse semi-couverte d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis et qui pourrait accueillir votre futur jacuzzi. Un garage, une buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC en demi sous-sol viennent compléter l'ensemble. C'est une maison qui offre déjà beaucoup… et encore plus à venir. Un bien rare pour celles et ceux qui cherchent du charme, du calme et du potentiel, à proximité immédiate des commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 601575 )

135000 € - Vente - Maison Vertaizon

4 pièces
2 chambres
89.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : À vendre - Maison de village à Vertaizon (90 m² environ) Charmante maison de village mitoyenne, idéalement située sur la commune de Vertaizon, à proximité immédiate des commodités. Description : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salon, séjour et cuisine. À l'étage, la maison offre : - Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Une salle de bain avec WC Les + : - Garage - Grande cave avec pierres apparentes, pleine de charme et offrant un bel espace de stockage - Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064546)

235000 € - Vente - Maison Vertaizon

8 pièces
4 chambres
173.00 m²

A VENDRE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN VERTAIZON

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison familiale de 173 m2 située sur la commune de Vertaizon, à proximité des commodités. Édifiée en 1955 et agrandie dans les années 1980, cette maison de type T8 bénéficie d'une exposition Est/Ouest et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel après rénovation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage Une entrée Une cuisine d'été Une salle à manger d'été Une chambre avec toilettes et point d'eau Deux caves À l'étage : Un séjour Un salon avec cheminée et insert bois Une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon Une cuisine Trois chambres Une salle d'eau avec toilette. Implantée sur une parcelle close de 763 m2, la propriété dispose également de plusieurs annexes et dépendances : un atelier, une chaufferie, un appentis à l'arrière de la maison ainsi qu'une cabane de jardin. La maison est globalement en bon état structurel mais nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration, notamment concernant l'isolation. Un audit énergétique est disponible. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Le bien est classé DPE F. ET GES F ( nouvelle réglemenation). Les menuiseries en double vitrage ont été installées en 2006 et sont de bonne qualité. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com/