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Maison Vauvert (30600) - centre ville

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 210.00 m²

349 000 €

# 192_V6880099571

Maison de maitre 210 m2 proche centre ville

Élégante maison de maître au coeur de la Petite Camargue Charme et authenticité Située à Vauvert, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse maison de maître d'inspiration vigneronne saura séduire les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet exceptionnel de cette demeure : volumes généreux, éléments anciens préservés et atmosphère chaleureuse. La maison offre de belles pièces de vie baignées de lumière, sublimées par une cheminée qui invite à la convivialité. Elle dispose notamment d'une charmante petite salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous accueille, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolonge les espaces de vie, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un ravissant jardin d'hiver complète l'ensemble, apportant une touche de poésie et de luminosité à cette propriété unique. Pensée pour le confort, la maison est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un lieu de vie authentique et raffiné, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur de la Petite Camargue. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 210.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 410.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 1 garage
  • Piscine
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D190 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D35 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G