Maison Vaux Andigny (02110)

Maison à usage d'habitation de 218m2 et une maison à usage locatif de 36m2

Située à Vaux-Andigny (02110), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Les arbres fruitiers, le jardin et la cour caillouteuse ajoutent charme et convivialité à l'extérieur de la maison, tandis que les dépendances et le hangar offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. En franchissant le seuil, vous découvrirez une spacieuse maison principale, DPE C, de 218 m² comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cheminée et poêle à granulés, une arrière-cuisine, 2 pièces, des WC séparés et une salle de bain. Les installations comprennent également des radiateurs électriques, des panneaux photovoltaïques et des volets électriques. À l'étage, un grand palier, une pièce, un emplacement pour WC et salle de bain, un grenier offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoinsLa maison locative de 36 m², DPE D, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine équipée, des WC séparés, une salle de bain et à l'étage une pièce ouverte. Celle-ci offre un loyer potentiel de 400¤ / mois, ce qui constitue un atout financier intéressant. Des questions ? Une visite ? Contacter moi au 06 67 36 15 53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 194 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32884042)

Caractéristiques

• Maison de 254.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2757.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage

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