Maison Vaux en Bugey (01150) - OUI

Belle villa familiale au standing élevé de 5 pièces

A vendre entre particuliers à Vaux Fevroux - 01150 Vaux en Bugey , belle villa familiale au standing élevé de 5 pièces et 154.71m2 habitables sur 2 niveaux. A léxtérieur une terrasse de plus de 45m2 orientée ouest et équipée d?un store électrique , un grand sous-sol de 103m2. Cette maison bâtie sur un terrain de plus de 1028m2 arboré, vous permettra de profiter de sa situation privilégiée dans une nature verdoyante , dans un village calme à 10 mn d?Ambérieu en Bugey dans le département de L'ain où vous rejoindrez rapidement L'autoroute avec accès direct à Lyon ou Bourg-en-Bresse , à la gare ferroviaire, aux commerces, écoles, collèges, médecins. Elle se compose au premier étage d?une vaste entrée, d?un espace de vie de 49 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon /séjour, d?une chambre avec dressing sur mesure et parquet, d?une salle déau avec douche à l?italienne, d?un WC séparé avec lave main et d?une buanderie, avec eau de source, communicante avec léxtérieur. Au deuxième étage, trois chambres avec parquet, une salle de bain avec sèche serviette électrique, un WC séparé, un bureau de 18m2 en mezzanine aménagé d?un coin rangement idéal pour le télétravail. Au sous-sol, un double garage avec portail motorisé, une cave, un point déau, un espace de rangement, un local technique complètent cette maison contemporaine. Construite en matériaux nobles ce bien offre des prestations de qualités : Chauffage au sol pour la zone salon/séjour/ cuisine/salle de douch, Poêle à bois de la marque « Max Blank » dans le salon, Convecteurs électriques dans les chambres, Interrupteurs à variateur, Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battante et volet électrique, Moustiquaires sur toutes les fenêtres, Aspiration centralisée, Récupérateur déau de pluie et eau de source, Assainissement tout à l?égout. Vous serez séduits par le charme de cette maison, ainsi que par le grand soin apporté aux finitions, sa position géographique idéale, mais surtout par son parfait entretient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro » Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1028.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Cave
• Piscine

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