La Raffinée

LA RAFFINÉE VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 67 m2, située dans un groupement d'habitations, à 500 m du centre-ville et 1km500 de la plage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, un cellier fonctionnel ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi qu'un second wc, garantissant un agencement optimisé et agréable. Édifiée sur une parcelle de 116 m2, la maison propose une terrasse agréable prolongée par un jardinet soigneusement aménagé en espace minéral avec enrochement, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et d'un abri de jardin, pour un entretien facilité et un confort optimal toute l'année. Les prestations complémentaires renforcent le standing de ce bien : escalier contemporain en hêtre, système d'alarme, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 116.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 parking