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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vaux sur Mer (17640)"

679000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

MAISON / VILLA AUX BELLES PRESTATIONS - PISCINE & CENTRE- V

VAUX SUR MER - VILLA EN PARFAIT ÉTAT DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec PISCINE, de 2010, nichée sur son beau terrain sans vis-à-vis. Située au calme, dans un quartier privilégié, à seulement 600m des commerces du centre-ville de Vaux-sur-mer, à 8 minutes de la plage à vélo, cette villa d'environ 123m2 possède tous les atouts de votre future résidence principale ou secondaire: les commerces à pied, la plage à vélo, une belle et grande piscine, un terrain arboré sans vis-à-vis, un secteur très calme et recherché, une villa à l'architecture soignée et suffisamment spacieuse pour accueillir une famille. Composition: Une grande pièce de vie lumineuse avec son salon/séjour d'environ 42m2, donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse et à la piscine, un hall avec placard et WC indépendants, un bureau pouvant être une chambre, un espace nuit comprenant: trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne, une salle d'eau complète, des WC séparés. Annexes: Grand garage avec galetas et coin buanderie. Pool house. Terrasse couverte d'environ 31m2, Terrasse découverte. Quatre places de stationnement. Possibilité de stationner un camping-car. Équipements: PISCINE chauffée et sa plage, Chauffe eau solaire, Chauffage au sol au gaz, Fenêtres oscillo-battantes, Volets électriques, Visiophone, Portail motorisé. Un bien en parfait état, aux belles prestations, et à la localisation parfaite pour ceux en quête de calme, et de proximité des commerces et de la plage ' N'hésitez pas à contacter votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien haut de gamme, pour plus d'informations. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

484000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

VILLA AU STYLE CONTEMPORAIN AVEC PATIO - 200 M DU CENTRE-VI

VAUX -SUR-MER - CITADINE AVEC PATIO ET GARAGE À DEUX PAS DES COMMERCES - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette maison neuve contemporaine offrant une surface habitable de 102,49 m2, idéalement située à seulement 200 mètres des commerces du centre de Vaux-sur-Mer, à 1.3km de la mer. Cette villa aux belles prestations répond aux exigences de confort et de localisation de futurs propriétaires à la recherche d'un bien clé en mains aux portes de l'océan. Composition: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie de 43,05 m2, sa cuisine américaine, baignée de lumière, donnant sur le jardin et le patio privatif, une chambre parentale, sa salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, un cellier pratique. À l'étage: un palier, deux chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements : Jardin de 185 m2, idéal pour les moments de détente. Terrasses et patio privatif. Garage fonctionnel. Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance. Une maison idéale pour une vie confortable en principal ou secondaire, à proximité des commodités et de la plage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

365000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

VAUX/MER CENTRE - CITADINE VERSION COTTAGE AVEC PATIO ET GARAGE

Située à seulement 50 m des commerces, du marché et du parc de Vaux/mer, à 900 m de la plage de NAUZAN, à 2,5 km du casino de PONTAILLAC et à 1 km de la zone commerciale Val Lumière. Cette maison de ville de 84 m² avec patio-jardin de 37 m² prend place au sein d'une copropriété intimiste de 13 villas, gérée par un syndic bénévole (charges annuelles : 140 €). Elle bénéficie également d'une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, WC invités et une belle pièce de vie traversante de 37 m² ouverte sur le patio végétalisé, véritable prolongement du salon aux accents de petit cottage urbain. L'espace cuisine, ouvert, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon propose différents espaces de vie : bibliothèque sur mesure, coin TV et espace bureau, dans une atmosphère chaleureuse et élégante inspirée des intérieurs british, propice aux moments de détente comme aux réceptions conviviales autour d'un thé ou d'un verre entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace nuit. Le garage de 15 m², communiquant avec l'entrée de la maison, apporte un vrai confort au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 981 020 - Greffe de SAINTES) Gerwin LANDEMARD Entrepreneur Individuel 06 50 53 54 33 - Réf.967644

472500 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

VAUX SUR MER - MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES

VAUX SUR MER - MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ***EXCLUSIVITÉ*** À seulement 250 mètres des commerces du Val Lumière, A 1200 m du marché de Vaux-sur-Mer et 2600 m des plages de Nauzan et de Pontaillac, dans un lotissement calme et ''aéré'' où chacun est chez soi, cette agréable maison de 116 m² offre un cadre de vie pratique et confortable sur une parcelle close de 466 m² et piscinable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie d'environ 44 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers une véranda, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage attenant de 19 m² avec porte motorisée, d'un carport indépendant semi fermé et de deux portail automatisés ainsi que d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle où des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf.966647

1133000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

6 pièces
4 chambres
161.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Eric Florentin (06 37 95 71 78) vous propose : Réf EF 2095121 : VAUX SUR MER, cette villa d'architecte d'environ 160 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied... Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719278)

1664000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

CONFIDENTIELLE

Bonjour, je suis une villa d'exception, nichée au bord de l'eau, et je vais vous faire rêver. Je me déploie sur 136 m2 et je suis fièrement installée sur un vaste terrain de 1700 m2, un écrin rare dans un quartier privilégié. Mon séjour spacieux de 47 m2, baigné de lumière grâce à mes larges ouvertures, vous offre une vue imprenable sur l'océan. J'ai aussi un poêle à bois qui saura réchauffer vos soirées et créer une ambiance cosy. Ma cuisine équipée, avec son accès direct au jardin, est prête à accueillir vos créations gourmandes. À mes côtés, un cellier pratique veille sur vos besoins quotidiens. Côté nuit, je propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC et un second WC indépendant complètent mes prestations pour un confort optimal. À l'extérieur, ma terrasse vous invite à la détente, tandis que mon spa vous promet des instants de bien-être face à un panorama exceptionnel. Mon système de chauffage par pompe à chaleur air-air, réversible, assure votre confort en toutes saisons. Si vous ne me trouvez pas suffisament spacieuse, je dispose encore d'une surface constructible non négligeable. Je suis une villa confidentielle, unique en son genre, et mon dossier complet est disponible pour ceux qui souhaitent m'adopter. Si vous rêvez d'un lieu où le confort rencontre l'exception, je suis prête à vous accueillir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 600 000 EUR hors honoraires)

581000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
102.60 m²

LA CONTEMPORAINE DISCRETE

Je suis une villa contemporaine née en 2023, et j'ai la chance de vivre à seulement 1 300 mètres de la plage de Pontaillac. Avec mes 103 m2 parfaitement agencés, je suis prête à accueillir mes futurs propriétaires dans un cadre confortable, moderne et lumineux. Dès qu'on franchit ma porte, j'ouvre sur une entrée équipée de placards, puis je dévoile ma grande pièce de vie, baignée de lumière, où se côtoient un espace salon cosy et un coin salle à manger convivial, tous deux tournés vers ma terrasse ensoleillée. Ma cuisine aménagée et équipée et mon cellier offrent un quotidien pratique et organisé. Au rez-de-chaussée, j'abrite également une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, mon palier dessert deux jolies chambres, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour encore plus de confort. À l'extérieur, je me pare d'une grande pergola, parfaite pour prolonger les soirées d'été, d'un abri de jardin et de places de stationnement privatives. Le tout sur mon terrain intime de 340 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Délégation de mandat / Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 EUR hors honoraires)

551200 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
137.00 m²

LA CONFORTABLE

LA CONFORTABLE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 137 m2 habitables, entièrement de plain-pied et située à 600 m du centre-ville de Vaux sur mer. Vous découvrirez une véranda, un séjour avec une cheminée insert, une chaleureuse cuisine indépendante, équipée et aménagée, 2 chambres très spacieuses, une salle d'eau avec un wc et un 2e wc indépendant avec un lave-mains. La famille ou les amis pourront bénéficier d'un joli studio très moderne attenant à la maison. Vous profiterez d'un garage avec une cave, d'un atelier, d'un abri de jardin sur son terrain complètement clos de 1077 m2. Côté détente, cette maison bénéficie d'une très belle piscine 9 x 4,5 m avec ses terrasses et d'un spa 5 places sous une pergola, le tout sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, nous vous conseillons de vite venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1248000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

8 pièces
6 chambres
204.00 m²

La Fée

LA FÉE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa pleine de charme des années 70, située à seulement 300 m de la célèbre plage de Nauzan, dans un quartier très prisé. Vous découvrirez dès l'entrée la pièce de vie principale avec une cheminée, d'une superficie de 50 m2, qui séduit par ses hauteurs sous plafond et sa luminosité provenant de ses magnifiques ouvertures cintrées, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. À l'étage se dévoile un palier avec une salle d'eau et son wc, un dressing et un dégagement donnant l'accès à 4 chambres mansardées. Ce bien rare et raffiné où le charme opère immédiatement, offre un potentiel exceptionnel de 204 m2 en surface totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et implantée devant une dépendance pour profiter d'un bel espace de rangement sur un terrain clos et bien végétalisé de 766 m2. Venez découvrir ce lieu unique, aux multiples atouts, qui promet de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599700 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison récente (2023) proche centre et commerces, 5 pièces.

A VAUX-SUR-MER, à proximité du centre-ville et des commerces, BFG IMMOBILIER présente cette maison de 2023, environ 145 m2 sur terrain clos de 401 m2, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, cellier, wc indépendant; à l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, salle d'eau, wc indépendant - Terrasse - Garage - Classe énergie : A. Délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308300 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison avec piscine 3 chambres + studio attenant

A VAUX-SUR-MER, à proximité des commerces de Val Lumière, BFG IMMOBILIER présente cette maison avec piscine, environ 120 m2 sur terrain clos de 760 m2, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, wc; à l'étage : palier/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc - Terrasse couverte (27 m2) - Piscine 8x4 m - Studio attenant (40 m2 environ) avec salle d'eau et wc - Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

389000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
86.70 m²

Élégante maison contemporaine à Vaux-sur-Mer – Prestations de qualité & art de vivre privilégié

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Vaux-sur-Mer, cette maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un quartier entièrement pensé par architecte, où chaque détail a été conçu pour o􀆯rir un cadre de vie harmonieux, qualitatif et durable.Dès l'entrée, le ton est donné : une perspective traversante maîtrisée, une circulation fluide et une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier aménagé, apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie, élégante et parfaitement agencée, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Le salon, à la fois contemporain et accueillant, s'ouvre visuellement sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, au design épuré, allie esthétisme et fonctionnalité avec des finitions de qualité et une optimisation intelligente des rangements. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, pensées comme de véritables cocons de tranquillité distribuées autour d'un grand palier. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, o􀆯rant confort et praticité pour toute la famille. Un cadre de vie pensé pour le quotidien : Ce quartier a été conçu pour privilégier les mobilités douces, favorisant les déplacements à pied ou à vélo en toute sécurité. L'ensemble des commodités est accessible en quelques minutes seulement : commerces, écoles, collèges, lycées ainsi que les plages, pour un art de vivre entre confort urbain et douceur littorale. Les atouts majeurs : - Maison contemporaine aux prestations soignées - Quartier d'architecte à forte valeur qualitative - 3 chambres + salle de bain + WC séparé à l'étage - Cellier /WC en rdc - Place de parking et local de stockage extérieur - Luminosité et circulation optimisées - Terrasse agréable prolongeant l'espace de vie - Proximité immédiate des commodités et de la plage - Cadre de vie favorisant les déplacements doux Un bien rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la côte. Cette annonce référence 343706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
91.00 m²

Maison 4 P 91 m² avec jardin et garage

Idéalement située à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir menant à l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un terrain clos de 579 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Emplacement recherché, proche des plages et des commerces. Grand Salon-séjour lumineux. Trois chambres avec possibilité de faire une 4ème chambre ou une pièce indépendante au sous-sol. Sous-sol total aménageable. Terrasse en bois. Terrain de 579 m² entièrement clôturé. Volets électriques. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques à inertie. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 344020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA ROLLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98434892000013. Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

533000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
114.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison contemporaine de 2021 - Plain-pied - DPE A / A - Prestations haut de gamme - Vaux-sur-Mer EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes des plages et du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique. Les atouts Plain-pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit DPE A / A : excellente performance énergétique Panneaux solaires 3,7 kW (facture d'environ 75 ¤ / mois) Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique Rue calme, commerces accessibles à pied Plages à 5 minutes Espace de vie La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d'un store banne. Côté nuit Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Deux chambres supplémentaires Salle de bains indépendante WC séparés Garage Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l'habitation. Extérieur Terrain clos et arboré de 246 m² Terrasse bois de 50 m² Environnement calme et résidentiel Idéal pour Résidence principale moderne et économique Pied-à-terre proche de la mer Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915744)

340000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : ? VAUX-SUR-MER - Plain-Pied de Charme au Calme Absolu - Proche Pontaillac * Située dans un environnement résidentiel très prisé de Vaux-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 72 m² habitables, pleine de cachet. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans aucun passage ni vis-à-vis, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent (Mars 2026) et d'excellentes performances énergétiques. Un véritable havre de paix clé en main ! ? UN MODE DE VIE 'TOUT À PIED' & PROXIMITÉ PLAGES Une situation géographique rare et recherchée sur la Côte de Beauté : * Vos commerces à pied : Boulangerie à 200 m, zone commerciale à 700 m (Intermarché, Grand Frais, Picard, Darty. ) pour simplifier votre quotidien. * Les plages de la côte : * À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Pontaillac (Royan) et 10 minutes de la Grande Côte (Saint-Palais-sur-Mer). * Commodités : * Centre-ville de Vaux à 7 min, Côte Sauvage à 20 min. Écoles et transports accessibles rapidement. ? DES INTÉRIEURS CHALEUREUX ET MODERNISÉS * Espace de vie : * Une magnifique pièce de réception lumineuse, sublimée par un plafond mansardé et des * poutres apparentes * qui apportent un volume unique. * Esprit dedans / dehors : Le séjour donne un accès direct, via une agréable porte-fenêtre, à la terrasse et aux espaces extérieurs. * Espace nuit & Rangements : * 2 belles chambres confortables (planchers entièrement refaits à neuf), une salle de bain moderne remise au goût du jour, un WC séparé et un cellier fonctionnel. ? UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGER DE 729 m² Une parcelle généreuse et entièrement piscinable : * Côté réception (à l'avant) : * Un jardin arboré soigné accueillant la terrasse principale abritée par un store banne, ainsi qu'une * cuisine d'été extérieure * entièrement aménagée pour vos repas de saison. * Côté détente (à l'arrière) : * Un second espace vert plus intimiste, parfait pour aménager un potager ou un coin de sérénité au calme complet. PRESTATIONS DE CONFORT & ÉQUIPEMENTS * Confort thermique optimal : Climatisation réversible et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. * Volets roulants électriques avec commande centralisée. * Adoucisseur d'eau de qualité. * Garage indépendant de 22 m² : * Idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou stocker des équipements nautiques. Ce bien se distingue par son excellent entretien et sa transition parfaite entre le séjour et sa superbe cuisine d'été. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans s'isoler des plages et des commerces. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397244)

717600 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eric Florentin (06 37 95 71 78) vous propose : Réf EF 1995325 : VAUX SUR MER, quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes à pied de plage de Pontaillac et de ses commerces. Villa bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et paysagé avec jacuzzi abrité, terrasses. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et wc avec lave-mains. A l'étage le vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien fonctionnel. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060040)

845000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

8 pièces
5 chambres
187.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Eric Florentin vous propose : Maison d'Architecte Rénovée - Vaux-sur-Mer - À 50 m du Littoral Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 1965, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Son architecture unique et son aperçu mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Côté nuit - 5 chambres dont 3 suites : 2 suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et dressing 1 troisième chambre avec placard À l'étage : une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un salon détente, et 2 chambres supplémentaires, dont une suite de 30 m² avec salle d'eau. La terrasse bénéficie d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Le jardin clos, sans entretien et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à deux pas de l'océan. La maison repose sur un sous-sol total complet comprenant : Un grand garage, une cave à vins, la chaudière gaz à condensation neuve, Le local technique de la piscine et 16 panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du littoral, mêlant architecture, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer à la recherche d'une propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568269)

477000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison Neuve de 103 m² en plein centre-ville. Frais de Notaire Réduits Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu'en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur un agréable patio ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et autonomie à toute la famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. À l'extérieur, le patio est entièrement carrelé et les aménagements paysagers sont en cours d'achèvement. Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Située à proximité des commerces et services, et à seulement 1 000 m de la plage de Nauzan, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436412)

454000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : VAUX-SUR-MER - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - COMMERCES À PIED - PLAGES À PROXIMITÉ Idéalement située à Vaux-sur-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant le confort du neuf, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de la Côte de Beauté. Construite en 2026 selon les normes RE2020, cette maison de 96 m² environ offre une très belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Même par temps couvert, la lumière naturelle est omniprésente, créant un espace de vie chaleureux et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste local, s'intègre parfaitement à l'espace salon / séjour. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier / buanderie avec accès direct au jardin et un garage attenant complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, construction RE2020 et prestations modernes. Cette maison est idéale pour profiter d'une vie confortable à l'année ou comme résidence secondaire, avec les commerces, les services, Royan et les plages facilement accessibles. LES + ? Sous garantie décennale ? Maison neuve 2026 ? Plain-pied ? RE2020 ? Très lumineuse et traversante ? 3 chambres dont une suite parentale ? Pompe à chaleur air / eau et chauffage au sol ? Garage et cellier ? Fibre ? Commerces à pied ? Plages et Royan à proximité Une maison clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre de Vaux-sur-Mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508545)

334500 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
55.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurence Méponte vous propose : RARE - Charmante maison avec jardin et garage à Vaux-sur-Mer, à deux pas de la plage Au coeur de la paisible commune de Vaux-sur-Mer, à seulement 500m de la plage, venez découvrir cette charmante maison de 55.5 m² construite en 2002 sur un terrain de 330 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon de 21 m² est lumineux et offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine est séparée et équipée. Vous disposerez également de 3 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'un wc séparé. un garage isolé et carrelé doté d'une douche retour de plage et d'un wc. Les plus de ce bien : - Jardin arboré offrant tranquillité et intimité - Un garage isolé et carrelé doté d'une douche retour de plage et d'un wc. - Proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles - Expositions sud, est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Le quartier résidentiel et paisible ainsi que la bonne qualité de construction de cette maison garantissent un cadre de vie serein. Idéal pour une résidence principale ou pour profiter des vacances en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334500 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 000 ¤. (gedeon_6727_33057958)

535000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison neuve RE 2020 - Plain-pied 105 m² - 3 chambres - Garage - Vaux-sur-Mer Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle neuve située à Vaux-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété bénéficie des dernières normes de construction et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie de 47.76 m² comprenant un salon spacieux. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse de 7.44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant une surface confortable pour le repos et l'intimité. Deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier viennent compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte est équipée partiellement. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud et ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage carrelé isolé avec porte motorisée vient compléter ce bien. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : accès PMR, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel via un système de chauffage au sol et pompe à chaleur. Le quartier est dynamique et agréable, avec des commerces à seulement 800m et la plage de Pontaillac est accessible à pied ou à vélo via un sentier nature à 1km. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie aux abords de l'atlantique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33303598)

716220 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

8 pièces
7 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Hervé Dézenclos vous propose : En deuxième ligne du bord de la mer, d'une situation exceptionnelle et très prisée, découvrez cette belle maison avec près de 900 m² de jardin bien entretenu avec palmiers et pins parasol. Le jardin est piscinable. Vous disposez d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger équipé d'un poêle vous apportant une belle chaleur l'hiver, cette pièce donne sur la véranda ou la cuisine. L'entrée donne aussi sur un vaste couloir desservant un bureau ou chambre, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et l'escalier menant au 1er étage. Au 1er le couloir dessert 4 chambres dont une avec un magnifique solarium vue mer et une salle d'eau. avec WC. Trois chambres au 1er ont vues mer. Il y a une très belle véranda, un grand garage et un cabanon dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Dézenclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 430326272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404189)

780000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

7 pièces
4 chambres
173.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : VAUX-SUR-MER - Très belle propriété à 900 mètres de la plage de Nauzan, entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l'horizon, conçu de manière 'inversée' pour maximiser la luminosité et la vue. La vie s'organise magistralement à l'étage où nous découvrons une entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec accès sur une seconde terrasse. Un dégagement menant à une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec lavabos (double vasque), douche à l'italienne et un WC indépendant avec fenêtre. En rez-de-jardin, un séjour, trois chambres ouvrant sur terrasse, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Un grand garage de 25 m² avec ses deux annexes. Le tout sur une parcelle close et joliment arborée d'environ 580 m². Les plus : - A 350 mètres de la salle des sports, du club de tennis, de l'amicale des boulistes. - A 500 mètres du terrain de basket, de l'aire de jeux pour enfants, du parc avec étang et lac. - A 520 mètres des écoles maternelle et élémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_6727_33643992)

390000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

VAUX SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE DR HOUSE A Vaux-sur-Mer, dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m2 surface habitable plus un garage de 17m2 offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces (zone commerciale INTERMARCHé), du centre ville de Vaux-sur-mer ainsi que LES PLAGES qui sont rapidement accessibles. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cuisine aménagée s'ouvre sur deux terrasses, idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant la possibilité de profiter du soleil à toute heure de la journée ou de rechercher un espace plus ombragé selon la saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, un terrain clos de 528m2, un portail permettant de sécuriser l'accès. Un garage propre avec porte motorisée Maison entretenue, volets neufs, fonctionnalité, plain-pied et proximité des commodités : autant d'atouts qui séduiront aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances. A découvrir sans tarder ... Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

1249000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

8 pièces
6 chambres
187.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE BORD DE MER - VASTE PARC PAYSAGÉ, À

ROYAN PONTAILLAC - VASTE PROPRIÉTÉ AU CREUX D'UN PARC - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a la plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier, offrant une maison principale d'environ 187m2, ainsi qu'une habitation annexe d'environ 78m2, situé à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, dans le quartier très recherché de Royan Pontaillac. Nichée au sein d'un sublime parc paysagé de plus de 2000 m2 constructible, cette demeure est dédiée à un confort de vie. A l'extérieur, vous vivrez au coeur d'un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre, et recevoir. Composition: Maison principale: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie ouvrant sur un salon/ séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et sa salle de bain complète avec wc, une deuxième chambre, une buanderie. À l'étage: une suite parentale, trois belles chambres, une salle de bains avec wc, un grand salon. Maison annexe: une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, et comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle d'eau, wc séparés, une chambre et sa salle de bains. Annexes & Équipements: Garage atelier de 75 m2, Grand parking de stationnement, Spa, Terrasses dont une de 100m2, Pergola bioclimatique, Espace barbecue et four à pain. Un ensemble immobilier au fort potentiel qui conjugue qualité de vie et détente à deux pas de la plage. Pour des acquéreurs à la recherche d'un bien associant confort d'une résidence principale, ou des investisseurs en quête d'un haut rendement locatif et de possibilités d'exploitation d'un vaste terrain idéalement situé sur un secteur prisé. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien Haut de Gamme et de Prestige sur la Côte Royannaise. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

426400 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE-VILLE -

VAUX SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED dans un quartier recherché- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette agréable maison d'environ 92m2, édifiée sue une parcelle d'environ 465m2, et située dans un quartier résidentiel, tranquille, à proximité du centre-ville et des commerces de Vaux sur Mer. Composition : une entrée/patio, une grande piéce de vie accueillant un salon/séjour, prolongée sur une vaste véranda, une cuisine aménagée semi-séparée, deux espaces nuit opposés comprenant: une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés. un cellier. atelier. Equipements : Chauffage au gaz. Véranda d'environ 30m2. Un bien, situé au calme d'un emplacement recherché, proche des commerces du centre-ville et des plages de Vaux-sur-mer. Moustache Propriétés, Spécialiste du Bien de Bord de Mer Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

499000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 2022 - À PROXIMITÉ DU CEN

VAUX SUR MER - PLAIN-PIED CONTEMPORAIN EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine très récente de 2022 d'environ 98 m2 habitables, située toute proche du centre-ville de Vaux sur mer, à pied ou à vélo de la plage de Pontaillac. Un bien clé en mains dans un secteur recherché ! Composition: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec: un salon cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace repas. Un dégagement, trois chambres confortables dont une donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains complète moderne (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. Annexes & Équipements: Une agréable et grande terrasse ensoleillée avec store d'envion 25m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et paysagé pouvant accueillir une PISCINE. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison très récente, idéalement située dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la plage aux belles prestations. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens Haut de Gamme sur la Côte Royannaise. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

535000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

MAISON/ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - CENTRE-VILLE DE V

VAUX SUR MER - VILLA MODERNE DE PLAIN-PIED DE 2026 AVEC PISCINE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable de 105 m2, au coeur du quartier privilégié des Hautes Folies, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et du parc. Composition: Une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/ séjour, cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et la PISCINE; WC séparés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés. Annexes & Équipements: PISCINE. Pompe à chaleur /Climatisation. Chauffe-eau thermodynamique. Terrasses en bois Joli extérieur clos. Garage, RE 2020. Garantie décennale. Un bien clé en mains, idéal pour une résidence principale et secondaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

627000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

6 pièces
3 chambres
131.00 m²

BELLE MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE COMMERCES & PLAGE DE NAU

VAUX-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE commerces et plage à pied - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison à l'architecture atypique d'environ 131 m2, à seulement 350 m du centre de Vaux sur mer et de ses commerces, et quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Proche de tout, cette charmante maison dispose de nombreux autres atouts, dont notamment une vie entièrement de plain-pied. Une architecture soignée, des espaces de vie idéalement répartis, et des annexes pour un confort de vie optimal. Et d'autres éléments sauront séduire ses futurs occupants. Il faudra prévoir une visite sans tarder pour les découvrir ! *** Reportage photos & Vidéo immersive en cours sur notre site internet *** Composition: En rez-de-chaussée: Une vaste entrée avec placards, Une belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40 m2 avec plafond cathédral, ouverte sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysagé, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, WC indépendant, et une arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage: Un palier, Deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Annexes: Grand garage avec galetas.. Terrasses couverte et non couverte. Beau terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m2. Équipements: Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cheminée ouverte. Climatisation réversible. Vide-sanitaire. Alarme. Volets roulants, porte de garage et portail motorisés. Store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte vous offrira un confort de vie optimal, proche de tout, en bord de mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

540000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 - PROCHE ROYAN PONTAILLAC -

VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de plain-pied de 2025 d'une surface habitable de 105m2 environ sur une parcelle d'environ 330m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC. Composition: Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse, une cuisine US aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements: Garage, cellier. Chauffage au sol par PAC. Terrasse bien exposée. Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

543900 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

VILLA A LA RÉNOVATION CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME - 200 M L

VAUX SUR MER - SÉDUISANTE VILLA DE CHARME RÉNOVÉE - Moustache Propriétés vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, à moins de 200 m du Lac de Vaux sur mer et à 500 m du centre-ville. à seulement 1,1 km de la plage de NAUZAN. Elle vous séduira par la belle qualité de ses prestations, et sa modernité alliée au charme volontairement conservé. Nichée sur un terrain paysagé et piscinable, vous vivrez dans un lieu confortable, sans aucuns travaux, au milieu d'un cadre privilégié. Composition: Au rez de chaussée: Vaste pièce de vie en L, baignée de lumière, avec séjour & salon cosy, ouvrant sur une terrasse; une sublime cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un second salon ouvert sur le jardin, offrant un bel espace total d'environ 70 m2. Une suite parentale avec son élégante salle d'eau, et son grand dressing. Un wc indépendant. Au premier étage: un dégagement, trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une seconde salle d'eau atypique, et un second WC. Annexes: Garage traversant. Jardin clos et arboré, au calme et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une PISCINE. Terrasse. Abri de jardin/ Pool House Portail motorisé. Places de stationnement privatives. Une maison de charme rénovée à neuf, à pied des commerces et de la plage Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

989900 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON / VILLA DE CHARME - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE-

VAUX-SUR-MER - VILLA BALNÉAIRE AU CHARME FOU MOUSTACHE PROPRIETES vous présente cette charmante villa de caractère des années 30, située à 150m de la plage de Nauzan et proche des commerces. Des moments ensoleillés les pieds dans l'eau sur la plage réputée de Nauzan. Balade à pied et promenades à vélo sur nos sentiers. Un parc de verdure d'environ 1600m2 propice à la détente. Un bien authentique niché au creux de cet environnement exceptionnel, qui vous procurera un vrai confort de vie et la garantie d'être au plus proche de l'océan. Composition Rez-de-chaussée: Une charmante cuisine aménagée, équipée,semi-ouverte, Un vaste salon/séjour cathédral lumineux ouvrant sur le parc verdoyant, Une salle de bains avec douche , Une chambre spacieuse, Une mezzanine pouvant être une future chambre, WC indépendants. Étage: Un palier, Deux belles chambres. Annexes: Deux belles terrasses et un ravissant balcon, Une dépendance d'environ 25m2, Une chambre d'été confortable, Une salle d'eau avec wc, Un abri en bois. Équipements: Radiateurs électriques, Poêle à granulés. Une villa de charme d'environ 130m2 à deux pas de la plage, nichée au sein d'un sublime parc verdoyant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

1820000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

6 pièces
4 chambres
216.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE MER A 200m DE LA PLAGE

VAUX SUR MER - Sublime villa contemporaine, luxe & confort au bord de la mer - Une somptueuse villa contemporaine de 216 m2 située à deux pas de la plage,et du quartier réputé de Royan pontaillac, qui vous offre pour une expérience de vie exceptionnelle par ses prestations de luxe, et ses finitions d'exception. Cette propriété unique vous séduira par sa vue panoramique époustouflante sur la mer. *** Vidéo immersive, visite 360o & reportage photos *** Composition: 1er niveau Entrée, spacieuse pièce de vie donnant sur grande terrasse, deux chambres spacieuses, une suite parentale, avec vaste salle de bain et dressing, une salle d'eau design, 2e niveau: Une sublime suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, wc, vaste pièce de vie alliant salon-séjour VUE MER PANORAMIQUE, & cuisine ultra-moderne entièrement équipée haut de gamme avec terrasse VUE MER PANORAMIQUE, Annexes: Cellier, Grand Garage pour plusieurs véhicules, Parking clos privé sécurisé. Equipements: Spa de Relaxation dédié au bien-être & Spa de Nage à contre-courant. Ascenseur. Portail motorisé et accès sécurisé. Système domotique et volets roulants électriques. Climatisation Artcool. Une villa unique de bord de mer ultra-contemporaine, luxueuse, aux finitions haut de gamme. Les frais de notaires sont exceptionnellement pris en charge par le vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

581950 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE - PROCHE PLAGE DE PONTAILLAC -

VAUX-SUR-MER - SUBLIME MAISON CONTEMPORAINE PROCHE ROYAN PONTAILLAC - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer une superbe villa contemporaine de 2023, idéalement située dans un quartier recherché à seulement 1 km du centre-ville et à 1,3 km de la plage de Pontaillac. Cette villa, en parfait état, pour 104 m2 habitables environ, érigée sur un terrain méticuleusement arboré et clos d'environ 340 m2, arbore des lignes architecturales épurées et une décoration soignée. *** Visite 360o et vidéo immersive sur notre site internet *** Composition: Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un vaste salon- séjour avec cuisine à l'américaine équipée haut de gamme, ouvrant sur terrasse avec son store et le jardin, un dégagement, une belle chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau privative attenante, wc indépendants. 1er étage : Un palier, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau moderne, wc indépendants. Equipements: Chauffage au sol par pompe à chaleur, Pergola, Terrasse ensoleillée, Abri de jardin. Possibilité de stationner sur le terrain. Un bien contemporain, en parfait état, idéalement situé, à pied de la plage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

499900 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

BELLE MAISON D'ARCHITECTE - 700m CENTRE-VILLE & COMMERCES -

VAUX SUR MER - MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE AUX BELLES PRESTATIONS - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette maison de construction d'architecte, idéalement située dans un quartier calme, à seulement 700 mètres du centre ville de Vaux-sur-Mer et à 1km300 de la plage réputée de Pontaillac. Ce bien, aux belles prestations, et à la localisation privilégiée, ne pourra que vous séduire. Composition: Premier étage: Une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain complète, wc séparé. Rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie attenante fonctionnelle. Annexes : Garage, Terrain clos de 640m2. Terrasse ensoleillée. Équipements : Barbecue en pierre Adoucisseur d'eau Climatisation réversible Alarme Volets roulants électriques Store banne motorisé Une vaste maison d'architecte unique aux prestations et quartier recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

349000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

MAISON / APPARTEMENT - PROCHE PLAGE PONTAILLAC -

VAUX-SUR-MER -UNE MAISON COMME UN APPARTEMENT- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison moderne idéalement située au coeur de Vaux-sur-mer, à 700 mètres des commerces et à 10 minutes à vélo de la plage de ROYAN Pontaillac. Consultez nos REPORTAGE PHOTOS, VIDEO IMMERSIVE ET VISITE 360o Avec son petit jardin privatif sans entretien, et son entrée individuelle, cette maison / appartement de 92 m2 vous offre tout le confort pour votre résidence principale ou secondaire. Récemment construite en 2021, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 42m2 ouvrant sur le jardin exposé Sud, et sa cuisine US aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin pour passer d'agréables moments de convivialité À l'étage, un dégagement vous mène à 2 chambres, se partageant une grande salle de bains ; ainsi qu' un WC indépendant. Une maison / appartement confortable et idéalement située. Un coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

399000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

6 pièces
5 chambres
177.00 m²

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE - PROXIMITÉ PLAGE DE PONTAILLAC -

VAUX-SUR-MER - MAISON IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer vous propose à la vente cette maison familiale indépendante d'environ 177 m2 répartie sur deux niveaux, à seulement 750 m du centre-ville et 1 km de la plage, Composition: . À l'étage : Une pièce de vie principale de 34 m2, lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec îlot central, ouvrant sur un balcon/terrasse exposé plein sud. Trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible à la fois par l'intérieur et par une entrée indépendante: un appartement : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & équipements: Grand garage de 35 m2, espace buanderie. Jardin paysagé et terrasses. Abri de jardin. Un bien à la localisation privilégiée permettant de tout faire à pied, au calme d'un secteur résidentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

468000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

BELLE MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - A DEUX PAS DU CENTRE-VI

VAUX SUR MER - MAISON CONTEMPORAINE IDÉALEMENT SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison récente de plain-pied de 115 m2 sur un terrain d'environ 275m2, située à deux pas des commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER. Construite en 2023, dans un secteur résidentiel à l'année,cette maison répondra à vos attentes de confort et de localisation. Composition: Une entrée, un bel espace de vie de 57m2 baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux belles chambres partageant une grande salle de bains (baignoire et douche), wc séparé une suite parentale, sa salle d'eau privative moderne. Annexes & Equipements: Terrasse pouvant accueillir un SPA. Garage. CLIMATISATION. Un bien à l'emplacement recherché, pour une résidence principale ou secondaire moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

650000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
99.00 m²

MAISON À LA RÉNOVATION CONTEMPORAINE AVEC PISCINE- A DEUX P

VAUX SUR MER - BELLE MAISON MODERNE AVEC PISCINE & SON JARDIN INTIMISTE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied avec piscine, située à moins de 550 mètres des commerces et 950 mètres de la plage. Édifiée dans les années 2000, entièrement rénovée en 2023, sur un terrain clos et soigneusement arboré de plus de 585m2, cette villa en parfait état vous offre de belles prestations sur environ 100m2 de surface habitable. Composition: Un hall d'entrée accueillant avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 37m2, un cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouvrant sur un élégant patio d'environ 16m2, un dégagement, un bureau pouvant être une petite chambre, ouvrant sur le patio, et des WC séparés avec lave-mains. Côté nuit: un dégagement, une chambre confortable ouvrant sur le patio, une deuxième chambre ouvrant sur le jardin et sa piscine, une salle de bains, espace buanderie, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing ouvrant sur le jardin, sa salle d'eau attenante avec WC, Annexes & Équipements: Jardin paysagé. PISCINE chauffée de 8 mètres par 4 mètres. Liner de piscine renforcé. Robot et volet roulant électrique. Deux abris de jardin. Auvent de 24m2, véritable espace complémentaire agrémenté d' une verrière, ouvert sur le jardin et sa piscine. Atelier de 6m2. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie. Volets roulants. Alarme. Deux stationnements sur la parcelle . Une villa de bord de mer avec piscine, aux belles prestations, idéalement située à proximité du centre et de la plage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

699800 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

SPACIEUSE VILLA DE BORD DE MER - À PIED DE LA PLAGE DE ROY

VAUX SUR MER / PONTAILLAC - VILLA/MAISON SEVENTIES ENTIEREMENT RÉNOVÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison familiale 70s sur deux niveaux, située dans un secteur recherché, à pied de la réputée plage de Royan Pontaillac et de ses commerces. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, cette villa, inspirée du concept californien, ne nécessite aucuns travaux sur 144 m2 habitables au sein d'un agréable terrain paysagé. Si souhaité, deux espaces distincts coexistent en fonction des besoins. Balcons, volumes ouverts, terrasse couverte et luminosité omniprésente traduisent l'essence même du modernisme de ce bien. Composition: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce d'accueil ou salon ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, deux chambres confortables se partageant une salle d'eau moderne, WC séparés. À l'étage: Un vaste palier, une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon- séjour en L ouvrant sur un balcon, une cuisine US très récente haut de gamme aménagée et équipée, WC séparés, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau contemporaine. Annexes & Équipements: Grand garage fermé avec espace atelier. Grenier. Stationnement intérieur. Double accès sur rue. Portail motorisé. Balcons et terrasse couverte sur le jardin sans vis-à-vis. Baies vitrées haute performance avec isolation phonique pour un confort optimal. Volets roulants motorisés. Jardin intimiste, arboré et piscinable. Cette villa d'inspiration californienne, qui a conservé l'esprit des années 70, s'adresse tant aux amateurs de relooking architectural que ceux en quête d'un bien familial dans un quartier prisé. Un lieu à deux pas de la plage, qui inspire la douceur de vivre en bord de mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

697000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

BELLE VILLA FAMILIALE - A PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE ROYAN PON

VAUX-SUR-MER - AGRÉABLE MAISON DE 132M2 DANS QUARTIER RECHERCHÉ- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette propriété, idéalement située à seulement 850m de la plage de Pontaillac, dans un quartier calme et privilégié de Vaux sur Mer. Composition: Au Rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon/ séjour d'environ 51m2, et sa cuisine ouverte, et sa véranda lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, WC. A l'étage: Deux grandes chambres, Un palier pouvant être dédié à un espace bureau, Une salle d'eau avec WC. ÉQUIPEMENTS Chauffage électrique, Chemineé à insert, Spa extérieur couvert. Annexes: double garage, Cave, Portail électrique, Caméra interphone. CONTACTEZ MOUSTACHE PROPRIÉTÉS ,SPÉCIALISTE DES BIENS DE STANDING Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

699800 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

5 pièces
5 chambres
157.00 m²

VILLA BALNÉAIRE À L'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - ACCÈS PRIVÉ À

VAUX SUR MER - MAISON / VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE À 150 mètres - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 157m2 nichée à l'abri des regards, à seulement 150 mètres de la Plage de Nauzan, et proche des commerces dans un environnement des plus prisés...Le privilège de vivre au bord de l'eau... Composition: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée élégant, un dégagement avec placard, WC séparés avec lave-mains, une chambre confortable avec placard, une grande salle de bains avec placard et douche à l'italienne, une chambre avec placard ouvrant sur le jardin, un séjour/ salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, équipée, un cellier avec placard. À l'étage: Un palier, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. Annexes & Équipements: STUDIO attenant comprenant: une chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, espace cuisine, WC séparé. Une dépendance avec auvent pouvant être aménagée en cuisine d'été ou accueillir le pool house pour une future piscine. Terrasses ensoleillées. Superbe terrain paysagé de près de 920m2 à l'abri des regards. Chauffage électrique. . Disposant d'un chemin d'accès privatif permettant une proximité immédiate de la baie de NAUZAN, cette propriété à l'emplacement unique représente une rare opportunité d'acquérir une villa balnéaire principale ou secondaire sur un secteur ultra prisé. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de bord de mer sur la Côte Royannaise. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

346500 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

OPPORTUNITÉ DE PROJET DE RÉNOVATION SUR SECTEUR RECHERCHÉ -

VAUX-SUR-MER - BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION D'UNE MAISON DE BORD DE MER - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente une maison d'environ 70m2 habitables à réhabiliter sur une parcelle d'environ 635 m2, à la localisation exceptionnelle, à pied des plages de Vaux sur mer. Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du bord de mer, cette maison à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un garage offre un beau potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété bénéficie d'un atout supplémentaire avec une possibilité de construction, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution selon le projet envisagé. 'Le bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets, à la recherche d'un emplacement recherché et d'un terrain offrant de belles possibilités.' Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

594900 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - QUARTIER RÉSIDENTIEL DE

VAUX-SUR-MER - Superbe maison de plain-pied aux belles prestations, sous décennale jusqu'en 2027 - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette villa moderne idéalement située à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Cette maison de qualité, récemment construite en 2018, et d'une surface totale de 132m2, vous offre un bel espace extérieur SANS ENTRETIEN sur un terrain d'environ 380m2. *** Reportage vidéo et photos, visite 360o sur notre site *** Composition: Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m2 comprenant : un salon-séjour confortable & une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, deux chambres confortables , avec chacune un espace de rangement, une salle de bain, des wc indépendants. Annexes & Équipements: Cellier/Lingerie avec chauffe eau thermodynamique, Grand garage isolé et carrelé, Portail et porte de garage motorisés, Terrasses ensoleillées exposées Sud, Fibre optique, Volets roulants électriques, Système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, Vide-sanitaire. Une excellente opportunité d'acquérir un bien aux belles prestations, à proximité des commodités et de la plage de Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

540000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN - 1.3KM PLAGE DE PONTAILLAC -

VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de 2025 de plain-pied d'une surface habitable de 103m2 environ sur une parcelle d'environ 328m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC. Composition: Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse, une cuisine US aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements: Garage, cellier. Chauffage au sol par PAC. Terrasse bien exposée. Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

836000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

10 pièces
7 chambres
205.00 m²

VASTE VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE - 800 M PLAGE DE NAUZAN -

VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE L'OCÉAN - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialité à 800m du bord de mer, et à 100m des commerces. Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité. L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité. À l'extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville. Composition: 1er niveau: Une élégante entrée avec placards, un salon / séjour doté d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau et WC. A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : Un appartement d'environ 47 m2 comprenant: un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Annexes: Grand garage d'environ 36m2, une véranda d'environ 25m2, un abri de jardin, une terrasse solarium de 45m2. Équipements: Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail motorisé. Une demeure famililale, aux beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire à pied du bord de mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

288000 € - Vente - Maison Vaux sur Mer

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

AGRÉABLE MAISON COSY - À 500M DU CENTRE-VILLE -

VAUX-SUR-MER - AGRÉABLE MAISON BIEN SITUÉE- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette maison cosy d'environ 67 m2 habitables, à 500 m du centre-ville et 1km 500 de la plage, sur une parcelle de 116 m2. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Composition: Au rez-de-chaussée: Une entrée cosy, un bel espace de vie lumineux comprenant: un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée avec de belles prestations, un cellier, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage: un palier, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc. Annexes & Équipements: Une terrasse ensoleillée, un jardinet minéral aménagé, abri de jardin. Système d'arrosage automatique. Système d'alarme, Panneaux photovoltaïques. Une place de stationnement privative. Idéale pour une résidence principale,ou secondaire en bord de mer, cette maison représente une belle opportunité d'investissement sur un secteur résidentiel tranquille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.