Maison Vauxrenard (69820)

CORPS DE FERME ET CUVAGE - VAUXRENARD

?? EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME AU COEUR DU BEAUJOLAIS – VAUXRENARD ?? ? Situé en plein centre de Vauxrenard, au milieu des vignes, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'une vue imprenable sur les coteaux du Beaujolais et offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. ? Caractéristiques principales : ? Maison principale de 151 m² habitables ? Terrain de 4 090 m² ?? 629 m² de dépendances ? L'ensemble comprend : ? Un cuvage ? Des cuves à vin ?? 3 magnifiques caveaux voûtés ? Un atelier ? Un garage ? Une maison indépendante ? Un authentique four à pain ? Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Plusieurs accès indépendants permettant une grande flexibilité d'exploitation. ? Idéal pour : ??? Vignerons souhaitant développer leur activité ? Artisans à la recherche d'espaces de travail et de stockage ? Investisseurs ?? Création de chambres d'hôtes, gîtes ou hébergements touristiques ?? Projet familial ou professionnel de grande envergure ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Un bien authentique, plein de charme et de caractère, dans un environnement privilégié au coeur du Beaujolais. PETITS + : Si vous avez besoin de plus en surfaces jardins et dépendances c'est possible !!! ? À découvrir sans tarder ! Appelez ALBERSDORFER Charlotte au 06.45.65.98.18 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

• Maison de 629.00 m²
• Terrain de 4 090.00 m²
• 12 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu
• Cave
• 10 parkings
• 8 garages