L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vayres (33870)"

239000 € - Vente - Maison Vayres

6 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison de 129m² + Véranda de 16m² - Vue imprenable

À vendre – Maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne – Vayres (33) En bordure de Dordogne, dans un cadre naturel d'une grande sérénité, cette maison de 129 m² offre un potentiel rare. Elle dispose d'une véranda lumineuse permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un agréable espace extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la nature. La maison est à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en font un lieu plein de promesses. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un atelier, une véranda avec espace cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et une cuisine. À quelques minutes du centre de Vayres et de ses commodités, et à moins de 40 minutes de Bordeaux, ce bien marie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Un cadre unique pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. À découvrir rapidement ! Ne tardez plus appelez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806631)

345000 € - Vente - Maison Vayres

7 pièces
5 chambres
133.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Julia PIERRE vous propose : À Saint-Pardon, sur la commune de Vayres, découvrez cette maison familiale de 133 m², édifiée sur un terrain de 1 118 m², dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine équipée et cinq chambres. L'une d'elles est située au rez-de-chaussée et peut également accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles de bains et deux WC permettent de répondre confortablement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un jardin offrant un cadre paisible pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une véritable dépendance d'environ 45 m², directement ouverte sur le terrain. À rénover selon vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau indépendant, salle de loisirs, espace de réception ou stockage. Un grand garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien. LES ATOUTS : o Maison familiale de 133 m² o Terrain de 1 118 m² o 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée o 2 salles de bains et 2 WC o Cuisine équipée o Terrasse d'environ 25 m² o Dépendance indépendante de 45 m² o Grand garage et stationnements o Environnement très calme o Aucun vis-à-vis o Climatisation o Cheminée o Fibre optique o DPE C o Environ 25 minutes de Bordeaux Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement préservé et un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant grâce à sa dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795523)

272000 € - Vente - Maison Vayres

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Cette jolie maison de plain-pied édifiée en 2022, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie agréable, de belles prestations et une décoration soignée. Implantée sur une parcelle de 584 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un espace cellier-buanderie et d'un WC séparé. Côté confort, son système de chauffage par pompe à chaleur gainable et son excellente isolation garantissent une performance énergétique optimale, attestée par un DPE classé A. Parfaitement fonctionnel et prêt à vivre, ce bien clé en main constitue une véritable opportunité sur un secteur recherché, idéalement situé à proximité des grands axes. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789724)

272000 € - Vente - Maison Vayres

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

MAISON PLAIN PIED CALME ET LUMINEUSE

Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement privé géré par une ASL et desservi par une voie privée à sens unique, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale. D'une superficie habitable de 94,74 m2, elle offre une entrée avec placard, un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 47 m2 comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un cellier fonctionnel, équipé d'un ballon thermodynamique et disposant des arrivées et évacuations d'eau, d'un accès aux combles ainsi que d'un accès aux vannes d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilette vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 584 m2, la maison profite d'un jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d'un abri de jardin. À l'avant de la propriété, une entrée entièrement enrobée de 62 m2 permet de stationner confortablement jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un portail électrique. La maison dispose également d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, du tout-à-l'égout, de volets roulants électriques ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium sur les baies vitrées et la fenêtre de cuisine. Les toilettes et salles d'eau sont équipés d'huisseries oscillo-battantes. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 272 000EUR Référence : 180200 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2022 Surface habitable : 94,74m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 317EUR et 429EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 38 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiquée kWh/m2/an

499900 € - Vente - Maison Vayres

7 pièces
5 chambres
250.00 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : VAYRES - MAISON - 250 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - DEPENDANCE Alliant confort et praticité, cette maison de Vayres, datant de 1899 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 1 433 m², dans un cadre verdoyant agrémenté d'un parc paysager. Organisée avec un étage, la maison s'articule autour d'une entrée lumineuse qui dessert les principales pièces de vie. Un séjour vaste, lumineux grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie et donne l'accès sur un autre salon dans une ambiance cocooning. Une chambre avec une salle d'eau est également sur la partie rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un large palier, accueille 4 chambres dont une spacieuse de 24 m². 1 salles d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. La propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses, d'un jardin et d'un parc paysager soigné, formant un ensemble extérieur remarquable. Côté annexes, deux garages et un parking privatif assurent un stationnement aisé. Le bien bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, système d'alarme, chauffage individuel alimenté par le gaz naturel et l'électricité, poêle en appoint, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques. Une Dépendance de 250 m² est également présente sur la propriété et ne demande qu'à être rénovée. Pour organiser une visite de cette belle propriété rénovée, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737940)

322500 € - Vente - Maison Vayres

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison 110m² - 4 pièces

Située sur la commune de Vayres, dans le secteur de Saint-Pardon, cette maison construite en 2012 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Parfaitement entretenue, elle offre 110 m² habitables et des prestations idéales pour profiter d'un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité de la pièce de vie de plus de 60 m². Lumineuse et conviviale, elle accueille un bel espace salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, créant une véritable pièce centrale où il fait bon vivre et recevoir. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace et apporte un rangement appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre douche, ainsi que d'une troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Un garage carrelé et isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire très pratique. À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m². Vous profiterez d'une généreuse terrasse carrelée de plus de 67 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une piscine hors-sol complète cet extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduit par sa grande pièce de vie, ses espaces confortables et son extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Une maison agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vayres, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732343)

265000 € - Vente - Maison Vayres

6 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Vayres - Maison de plain-pied de 105 m² dans un environnement calme. Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008 et parfaitement entretenue. Située dans un secteur paisible de Vayres, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 447 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et des espaces bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud, constitue le véritable cOEur de la maison. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, communique facilement avec les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance conviviale, propice au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux loisirs. Un cellier complète l'ensemble avec des rangements appréciables. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis direct, offre un cadre agréable et intime pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de radiateurs électriques, assurant un bien-être tout au long de l'année. Les atouts : Maison de plain-pied bien entretenue construite en 2008. Belle pièce de vie lumineuse. 3 chambres, dont une avec dressing. Bureau idéal pour le télétravail. Cellier. Terrasse exposée sud-ouest. Jardin agréable de 447 m². Aucun gros travaux à prévoir. Secteur calme et recherché. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied dans un environnement serein. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723668)

160000 € - Vente - Maison Vayres

6 pièces
5 chambres
107.00 m²

Une maison pleine de promesses, au coeur d'un cadre de vie pr

Abithéa Libourne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison de 107 m2, une véritable toile blanche à réinventer selon vos envies. Idéalement située, à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, à 5 minutes du pôle santé et à 10 minutes seulement de Libourne, elle offre un quotidien pratique et serein. L'arrêt de bus à une minute à pied vient parfaire ce confort de vie familiale. A deux pas de la Dordogne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 54 m2 dévoile un espace modulable à souhait : bureau, cellier, toilettes, et une pièce de vie à repenser, ouverte sur une cour intimiste où l'on imagine aisément de beaux moments de détente. À l'étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses, prêtes à accueillir famille, amis ou espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bains à réaménager complète ce niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement contemporain. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire : un espace propice à la création d'une cinquième chambre, d'un bureau isolé, ou tout simplement d'un grand espace de rangement. Cette maison fonctionnelle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison vous intéresse ? N'hésitez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45 ! Elle se fera un plaisir de vous renseigner.

263000 € - Vente - Maison Vayres

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 3 chambres possibilité studio

Maison familiale avec grand jardin et un espace pouvant être aménagée, vue nature, calme absolu. Sur la commune de Vayres, à seulement 25 min de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100m², nichée dans un écrin de verdure ( emprise au sol restante) idéale pour une vie de famille paisible ou projet en perspective. Elle se compose d'un salon- séjour avec un chaleureux foyer ouvert, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire avec aménagement possible indépendant accessible depuis l'intérieur ou directement de l'extérieur via une baie vitrée offrant un potentiel incroyable ! Ce vaste espace peut facilement être transformé en studio, espace professionnel atelier créatifs ou encore un lieu de vie selon vos envies. La maison est implantée sur un superbe terrain de 1152 m² , sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature. Au calme, cadre apaisant et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, second logement, garage ... Pour les amoureux du calme ! Cette annonce référence 299019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000 € - Vente - Maison Vayres

6 pièces
3 chambres
149.00 m²

Maison 149 m², 3 chambres et mezzanine, DPE B

Exclusivité Claire ORDUREAU – OPTIMHOME Immobilier À Vayres, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de caractère d'environ 149 m², offrant un bel équilibre entre performances énergétiques, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², elle profite d'un jardin agréable et d'une belle exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 1979, la maison a été repensée au fil des années avec une extension en ossature bois réalisée en 2007 ainsi qu'une surélévation de toiture, permettant la création d'une mezzanine et de combles aménagés qui apportent beaucoup de cachet et une agréable sensation d'espace. L'intérieur propose aujourd'hui deux chambres, un bureau, de beaux espaces de vie lumineux et une configuration permettant de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'un de ses principaux atouts réside dans ses excellentes performances énergétiques. Classée B au DPE, elle bénéficie d'une isolation de qualité réalisée en 2006, renforcée par un bardage bois en façade, de menuiseries en triple vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. Un confort rare sur ce type de bien. La maison nécessite toutefois quelques finitions pour révéler tout son potentiel : pose de plaques de plâtre, finalisation des revêtements de sols, rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Bonne nouvelle, une partie des matériaux nécessaires est déjà présente sur place, facilitant la poursuite des travaux et assurant une continuité dans le projet. En complément, des panneaux solaires installés au sol peuvent être acquis en option, offrant une opportunité supplémentaire d'optimiser la production d'énergie. Située à seulement quelques minutes de Libourne et à environ 25 minutes de Bordeaux, Vayres séduit par sa qualité de vie, sa gare TER, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. Une maison lumineuse, économe en énergie et pleine de potentiel, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une base technique déjà très qualitative. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 602820 )

460000 € - Vente - Maison Vayres

7 pièces
5 chambres
218.00 m²

Maison pierre 5 chambres, piscine chauffée

À Vayres, cette maison fait clairement partie de ces biens rares qui dégagent immédiatement quelque chose de particulier. Sans vis-à-vis, cette élégante maison en pierre 5 chambres de 218 m² offre un cadre de vie privilégié sur près de 2 500 m². Piscine chauffée de 2020, terrasse en travertin, terrasse bois pour les repas d'été, espaces ombragés sous les arbres, jardin entretenu avec puits… Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée insert et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. Le RDC propose également 3 chambres, dont 2 de près de 20 m², un bureau ainsi qu'une vaste SDB d'environ 11 m² avec douche et baignoire. L'une des chambres dispose également d'une pièce dressing. À l'étage, 2 belles chambres mansardées d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau ainsi que près de 80 m² de combles aménageables complètent l'ensemble. Fibre, portail motorisé, visiophone, VMC neuve, radiateur radiants pilotables, toiture entretenue et piscine chauffée viennent parfaire ce bien particulièrement soigné. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290786)

145000 € - Vente - Maison Vayres

3 pièces
3 chambres
140.00 m²

Dépendance en pierre, un secteur recherché.

Dépendance en pierre à réhabiliter à Vayres Située dans la charmante commune de Vayres, cette dépendance en pierre de caractère offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 3 pièces à réhabiliter, avec un potentiel d'agrandissement le tout sur une parcelle de 300 m² environ. Elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager un espace à votre image et de redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BARTHELEMI, Tél. : 06 66 59 15 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403693)

499000 € - Vente - Maison Vayres

8 pièces
6 chambres
223.00 m²

Maison de 223m² - 8 pièces - Piscine - Garage

Sur la commune de Vayres, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 223 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison comprend un vaste salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cuisine d'été attenante idéale pour recevoir en extérieur. Côté nuit vous trouverez six chambres, dont deux véritables suites parentales. L'une est située en rez-de-chaussée, elle dispose de sa propre salle d'eau et également d'un accès extérieur privé. La seconde suite se trouve à l'étage, avec également salle d'eau privative et espace dressing. Les autres chambres sont parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau ou loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente avec une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de coeur : murs en pierre apparente, matériaux nobles, équipements modernes, chauffage performant… Aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Bordeaux, ce bien rare mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les + : poêle à bois, PAC réversible, chauffe-eau Hybride thermodynamique solaire, panneaux solaires, borne de recharge voiture électrique, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31624812)

225000 € - Vente - Maison Vayres

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Maison familiale 4 chambres avec grand terrain et garage à Vayres (33870)

Maison familiale 4 chambres avec grand terrain, poêle à bois et DPE D à Vayres (33870) Située à Vayres, commune recherchée de la Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison individuelle de 102 m² habitables vous séduira par son environnement calme, son grand terrain et ses équipements de confort. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Libourne et avec un accès rapide vers Bordeaux. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en hiver. Une pompe à chaleur réversible assure également un confort optimal tout au long de l'année grâce à ses fonctions chauffage et climatisation. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux WC, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, les menuiseries ont été remplacées, améliorant le confort thermique et acoustique du logement. Le chauffage principal ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. À l'extérieur, le vaste jardin de 1 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, jardin potager ou projet de piscine. Un garage (35 m²) et un cellier complètent ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Construite en 1971, cette maison a bénéficié d'améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'afficher une performance énergétique intéressante avec un classement DPE en D, un véritable atout pour un bien de cette génération. Les points forts : * Maison individuelle de 102 m² * 4 chambres * Terrain de 1 100 m² * Salon-séjour avec poêle à bois * Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) * Chauffage et eau chaude au gaz de ville * Menuiseries remplacées * DPE D * Garage et cellier * Jardin spacieux * Environnement calme * Proximité commerces, écoles et transports * À quelques minutes de Libourne et de Bordeaux Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable, économique et évolutive dans un secteur recherché de Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435379)

167000 € - Vente - Maison Vayres

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la Mairie Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Avec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles. La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux / Paris comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436003)

149000 € - Vente - Maison Vayres

7 pièces
3 chambres
151.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : VAYRES - AXE BORDEAUX / LIBOURNE MAISON DE VILLE MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS À RÉNOVER. Au centre de Vayres, venez découvrir cet immeuble de 145 m² à rénover. Nous sommes près des commerces et des écoles, à proximité de la gare, tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert l'escalier qui mène à l'étage et trois pièces de vie. À l'étage, les chambres et la salle de bains sont spacieuses. À l'arrière de la maison, une terrasse de plain-pied est prolongée par un jardin ombragé plein de charme. L'ensemble n'est pas chauffé et à rénover. La maison est idéale pour accueillir une famille. Elle pourrait aussi convenir à une profession libérale ou être divisée en deux appartements pour un usage locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635389)

375000 € - Vente - Maison Vayres

8 pièces
6 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : VAYRES. Venez découvrir cette maison de plain pied de 160 m² sur une parcelle de 2355 m² sans vis-à-vis ! À proximité de l'axe Bordeaux / Libourne. Elle se compose d'une entrée sur un séjour de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée et son îlot centrale, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, et de l'autre côté du séjour un coin nuit composé de 5 chambres, une salle de bain et un wc séparé ! Niveau confort maison entièrement climatisée, volets électrique et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. A l'extérieur on y trouve une piscine de 8X4 avec sa terrasse, un abri bois, un terrain de pétanque, un portail automatisé, un grand parking. A visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531547)

268000 € - Vente - Maison Vayres

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : VAYRES - AXE BORDEAUX / LIBOURNE Charme d'une maison confortable et cosy. À Vayres, à proximité des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison de 123 m² habitables. L'endroit est calme, à l'écart du bruit de la ville. L'entrée dessert une cuisine dînatoire de belle taille et un salon plus intime, chauffé l'hiver par un poêle à bois récent. À la suite, une salle-à-manger toute en transparence est ouverte sur le jardin pour un bel effet 'dedans-dehors'. À l'étage, trois jolies chambres spacieuses et deux salles d'eau permettent d'accueillir confortablement l'ensemble de la famille. Dans le jardin, on est en vacances ! Les terrasses sont ombragées, le spa et le bar-chalet vous attendent pour profiter de jolis moments conviviaux. ON AIME : - le charme de la maison ancienne, - l'esprit vacances de l'extérieur, - le DPE classé C et la climatisation, - la dépendance en pierre de 25 m² pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630812)

260000 € - Vente - Maison Vayres

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : VAYRES - MAISON - T3 73 m² - PLAIN-PIED Idéalement situé à Vayres, cette maison plain-pied de caractère, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 498 m². Avec ses 73 m² habitables répartis de plain-pied, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers une cuisine et salle à manger lumineuse de 21 m², espace convivial au cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, conviviaux et bien dimensionné, complète les pièces de vie. La maison dispose de 2 chambres confortables l'une spacieuse, l'autre cosy ainsi que d'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau, sobre et pratique, complète la distribution intérieure, accompagnée d'une buanderie attenante. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant alliant radiateurs à eau, une climatisation réversible split pompe à chaleur, alimentés à l'électricité et au gaz naturel. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC mécanique complètent un ensemble technique soigné. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463593)

249000 € - Vente - Maison Vayres

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

VAYRES: Charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée

Située en plein cœur de Vayres, à seulement 300 m de la gare et 100 m de l’école primaire, cette maison de ville de caractère séduira par son authenticité et sa rénovation récente de qualité. L’entrée se fait directement sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², sublimé par la pierre apparente qui apporte un cachet chaleureux et unique. Un WC et un espace de rangement se trouvent également au RDC. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, entièrement refaite en 2025. Des accès par échelles permettent de rejoindre deux espaces sous combles, entièrement aménagés et pouvant servir de pièces d'appoint. Une superbe cave en pierre de plus de 30 m² complète le bien, ainsi qu’un jardin non attenant de 170 m², idéal pour profiter des beaux jours. En tout, la maison développe 80m² habitables et plus de 110 m² de surface utile. Une rénovation complète a été faite en 2025 : électricité entièrement refaite, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude neufs, double vitrage et menuiseries PVC… tout a été pensé pour offrir confort moderne et efficacité énergétique, tout en conservant le charme de l’ancien. Maison mitoyenne sur le côté et à l’arrière, raccordée au tout-à-l’égout. Un bien atypique et plein de charme, à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux.

296000 € - Vente - Maison Vayres

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison T4 - 114m² - Garage et Jardin

Située à Vayres, proche des commodités, dans un environnement calme, à 15mins de Libourne et de l'entrée de Bordeaux, nous vous présentons cette agréable maison d'environ 110m² habitables sur une parcelle de 800m². Elle se compose d'une entrée desservant un pièce de vie lumineuse avec un insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger d'environ 20m² et une cuisine ouverte. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un espace de 28m² comprenant actuellement 2 chambres et un grand pallier peut être aménager selon vos besoins et envies. L'extérieur, très bien entretenu, dispose d'un jardin d'accueil, d'un joli jardin à l'arrière et d'un garage de 30m² (avec eau et électricité). A découvrir !