Maison Venansault (85190)

Maison à vendre Venansault

Nichée au coeur d'un environnement bucolique sur la commune de VENANSAULT, cette magnifique longère en PIERRE de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses VOLUMES exceptionnels. Cette longère marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dès l'entrée vous serez conquis par une somptueuse pièce des vie d'environ 100 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une superbe cheminée centrale vient subtilement séparer le salon de la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse environ 30 m² et authentique avec sa cheminée et ses poutres, s'inscrit parfaitement dans l'esprit longère, une arrière cuisine la complète. Un SECOND SALON, avec un poêle, une grande chambre, dressing et des WC avec lave mains. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une vaste mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et des wc. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1800 m² à la campagne avec une grange pour du rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter. Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. DIF Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3898.00 et 5275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 338.08 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1800.00 m²
• 11 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Cave

Diagnostics énergétiques