Maison Venansault (85190)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Splendide Maison de 170 m² avec Terrain de 1056 m² à Venansault - Prestations Haut de Gamme Magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible et recherché de Venansault avec accès aux commerces à pieds. Construite en 2008, cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son vaste terrain de 1056 m², une terrasse ensoleillée et une piscine pour des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant 4 chambres spacieuses, disposant toutes de placards, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est un véritable atout de part son volume et son agencement. Le salon est chaleureux grâce à la cheminée et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Enfin une buanderie bien pensée complète la visite. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec entrée indépendante composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Locataire en place pour un loyer mensuel de 550¤ charges comprises. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïque avec rentabilité annuel. Enfin, vous pourrez stationner facilement grâce à son grand garage avec mezzanine et profiter des extérieurs aménagés pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Venansault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268678)

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1 056.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques