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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vendat (03110)"

395 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

7 pièces
5 chambres
246.00 m²

Villa de plain-pied aux prestations premium

SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT (03110) – Villa de plain-pied 246 m² avec piscine, spa, studio et double garage, à proximité de Vichy Rare sur le secteur ! Découvrez cette élégante villa familiale de 246 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Rémy-en-Rollat, à quelques minutes de Vichy (03200) et de ses commerces, services et commodités. De plain-pied, elle propose de beaux volumes et des prestations de qualité : vaste séjour lumineux de 60 m² ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, cuisine fonctionnelle, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, salle d'eau et WC. À l'étage, une généreuse pièce de 51 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec piscine, spa, jardin et espaces détente, idéal pour recevoir famille et amis. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble : logement pour un proche, espace invités, activité professionnelle ou potentiel locatif. Deux garages, climatisation, fibre, interphone et nombreux espaces de rangement complètent les prestations. Une maison rare, idéale pour une famille recherchant espace, confort, intimité et qualité de vie aux portes de Vichy. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035709)

234 500 € - Vente - Maison Charmeil

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

CHARMEIL – Maison de 1970 3 chambres, garage sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente cette maison familiale construite en 1970, idéalement située à Charmeil, dans un environnement résidentiel agréable, à seulement une dizaine de minutes de Vichy. Édifiée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable de 2 200 m² environ, cette maison d'environ 110 m² habitables offre une distribution sur deux niveaux et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre bénéficiant d'une sortie indépendante sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier, une chaufferie et les espaces de dégagement. Un garage attenant d'environ 28 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez les principales pièces de vie avec une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau, des WC indépendants, un palier/dégagement et plusieurs placards de rangement. La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il permettra aux futurs propriétaires d'imaginer leur espace extérieur selon leurs envies. Une partie déjà close peut notamment convenir à l'installation d'un poulailler. Des dépendances extérieures dédiées au stockage et au rangement complètent la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation avec ballon de 200 L, complété par la cheminée avec insert bois, de fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. La fibre est également disponible. Le diagnostic gaz ne relève aucune anomalie. L'emplacement constitue également un véritable atout : commerces et services sont rapidement accessibles à Charmeil, tandis que Vichy se rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Une propriété à découvrir pour son terrain généreux, ses trois chambres, son garage et ses dépendances, offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Vichy et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 616653 )

205 000 € - Vente - Maison Escurolles

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison familiale avec jardin et garage dans le bourg d'escurolles, commodités..

Dans la charmante commune d'Escurolles (03110), ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Commerces, cafe et école sont présent. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 600 m², répartie sur 2 étages, offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles en quête de confort et d'intimité. Avec ses 7 pièces, ses 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété saura satisfaire les besoins de chacun. L'ensemble présente un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un cadre tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 06 20 11 11 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018188)

159 000 € - Vente - Maison Charmeil

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Belle maison familiale

CHARMEIL (03110) - Belle maison familiale avec sous sol complet et grenier aménageable. A découvrir à Charmeil, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de Vichy, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution important. Implantée sur un terrain clos et arboré de 977 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un village disposant de toutes les commodités et permettant de rejoindre facilement Vichy. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un agréable salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous sol complet, accessible depuis un escalier en colimaçon, comprenant notamment garage, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de possibilités pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Autre atout majeur : un grenier entièrement aménageable, également accessible depuis un escalier en colimaçon, présentant une surface comparable à celle de la maison. Cet espace offre un très beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs, ou d'un bureau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais celle-ci présente une base saine et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et faire évoluer les volumes selon ses besoins. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'agrandissement rare, le tout à quelques minutes de Vichy. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874305)

312 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Philippe Grenot vous propose : SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT - MAISON - T6 - 145 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Rémy-en-Rollat cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort moderne et cadre de vie agréable, construite en 2006 et maintenue en très bon état. Avec ses 145 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux plein sud, prolongé d'un salon donnant sur la terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale. Une chambre avec salle d'eau et wc séparé occupent également ce rez de chaussée. Un cellier pratique complète ce niveau, adapté pour optimiser les rangements du quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre spacieuse de 21,5 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 8 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant -- un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le palier, pouvant servir de bureau, bien dimensionné, fluidifie la circulation entre les pièces. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant plancher chauffant et radiateurs, alimenté à l'électricité ainsi qu'un poêle à granulés. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. À l'extérieur, une terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain de 2 676 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Vous trouverez également sur la parcelle un superbe chalet de plus de 40 m² composé de deux chambres une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Vous pourrez y exercer une activité professionnelle ou y accueillir les amis ou la famille. Un très grand garage complète l'ensemble. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un arrêt de bus avec ramassage scolaire vers Vichy, d'un médecin, d'un dentiste, d'un kinésithérapeute, ainsi que d'une pharmacie et de commerces -- toutes les commodités du quotidien accessibles à moins d'1 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855874)

137 000 € - Vente - Maison Espinasse Vozelle

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison à Espinasse Vozelle

? Maison 100 m² – Nombreux travaux réalisés – Toiture et fenêtres neuves – Important désordre structurel À vendre, maison d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel, avec de nombreux travaux déjà réalisés. La maison bénéficie notamment de plusieurs améliorations récentes : * Toiture neuve * Fenêtres neuves * Volets roulants solaires * Installation électrique revue * Porte de garage sectionnelle électrique * De nombreux autres travaux déjà réalisés ? Point important : le bien présente d'importants désordres structurels liés à la sécheresse et aux mouvements de terrain. Des fissures importantes sont actuellement visibles sur le bâtiment. Un dossier de sinistre sécheresse a été ouvert et des travaux de réparation ont été envisagés dans ce cadre. À ce jour, les travaux permettant de traiter les désordres structurels n'ont pas encore été réalisés. La vente est donc proposée en toute transparence, avec la nécessité pour l'acquéreur de prendre en compte ces désordres et de prévoir les études et travaux nécessaires auprès de professionnels spécialisés. Malgré cette situation, la maison présente des éléments déjà rénovés et de qualité, notamment la toiture, les menuiseries, les volets roulants solaires et l'électricité. Un bien à découvrir pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation en ayant connaissance de l'ensemble de la situation. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829979)

440 000 € - Vente - Maison Brout Vernet

7 pièces
3 chambres
276.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : À Broût-Vernet, cette maison offre de très beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. Un bien adapté à une famille qui recherche de l'espace, aussi bien pour vivre que pour stocker, bricoler ou développer différents projets. - Environ 276 m² habitables - Terrain d'environ 8 000 m², clos et arboré - 3 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer jusqu'à 5 - Environ 300 m² de dépendances - Triple garage - Chauffage au fioul - Rafraîchissement à prévoir - DPE D La maison comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu'une mezzanine. La partie nuit se compose aujourd'hui de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. À l'extérieur, le terrain clos et arboré entoure agréablement la maison. Les dépendances représentent environ 300 m² supplémentaires avec notamment une grange, différents espaces de stockage et un triple garage. L'ensemble est en bon état général. Un rafraîchissement permettra simplement de remettre certains espaces au goût du jour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828681)

275 600 € - Vente - Maison Escurolles

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison de maître dans bourg avec commerces

Maison de maître au coeur d'un bourg avec Commerces, et cabinet médical. 180 m2 hab et un terrain clos de murs de 655 m2, dépendance comprenant garage double, et atelier. Cette maison de charme est en excellent état de gros oeuvre (toiture neuve, double vitrage récent), chaudière fuel + cheminée insert (faibles consommations car bonne performance énergétique). Vous trouverez au rdc une grande entrée, desservant un salon de 40 m2 avec poutres apparentes, une cuisine équipée indépendante (Schmidt) donnant sur une véranda, et une salle à manger avec moulures d'origine, au 1er : 4 belles chambres, une grande salle de bains, wc, combles entièrement aménageables, cave voutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Maison Escurolles

7 pièces
5 chambres
111.00 m²

Maison neuve à Escurolles - 4 chambres + bureau

Imaginez : les enfants dans la piscine, vous sur la terrasse, et une maison qui ne vous coûte presque rien à faire tourner. À Escurolles, entre Gannat et Vichy, cette maison de plain-pied de 110 m² coche toutes les cases. Construite par SCABB, constructeur auvergnat réputé pour la qualité de ses maisons, elle est classée A au DPE, la meilleure note possible : briques isolantes, pompe à chaleur, double vitrage argon. Vous emménagez, vous ne touchez à rien. Poussez la porte : 46 m² de pièce de vie, cuisine ouverte, deux grandes baies coulissantes qui inondent le séjour de lumière. Côté nuit, 4 vraies chambres de 11 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Dehors, 994 m² de terrain, la piscine, un garage motorisé de 26 m². Gannat, Vichy et l'A71 à quelques minutes. Une maison familiale bien construite, économe et déjà équipée pour les étés. Elle ne restera pas longtemps en ligne. Appelez pour visiter cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765893)

49 000 € - Vente - Maison St Didier la Foret

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

Maison à rénover - Saint-Didier-la-Forêt

Située à Saint-Didier-la-Forêt (03110), à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement offre un véritable projet de transformation. La configuration actuelle constitue une base intéressante, avec une surface facilement évolutive pouvant être doublée, voire davantage selon votre projet. Une grange attenante complète l'ensemble et peut également être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos besoins. Les travaux sont estimés entre 110 000¤ et 150 000¤ en fonction des choix. Le terrain d'environ 1 120 m² permet de profiter d'un cadre agréable, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain si nécessaire. L'emplacement séduira les amateurs de calme et de nature : la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, idéale pour les promenades. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723766)

208 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

4 pièces
3 chambres
126.16 m²

NOUVEAUTE

A 20 mn de VICHY, une jolie maison récente (2024) de plain pied 126 m2 offrant une vaste pièce de vie avec cuisine semi-séparée, une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres carrelées, une salle de douche, un wc séparé, une terrasse sur l'arrière de la maison. La maison habitable de suite est entièrement carrelée avec le même carrelage dans toutes les pièces, l'ensemble des murs sont blanc vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Terrain de 1900 m2 . Stationnement des véhicules dans le terrain (pas de garage). Climatisation réversible dans le séjour et chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique Thermor de 250 l. DPE B Renseignements et visite Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

195 000 € - Vente - Maison Charmeil

7 pièces
6 chambres
202.37 m²

Maison 6 chambres à fort potentiel

NOUVELLE EXCLUSIVITE VERNET IMMO À proximité immédiate du centre bourg de Charmeil, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 649 m2, cette maison se compose de deux niveaux pouvant être exploités indépendamment, permettant notamment un projet de location ou d'habitat multigénérationnel. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend : - Un séjour de 16,60 m2, - Une cuisine de 17 m2, - 3 chambres dont une avec placard (11,80 m2, 15,40 m2 et 15,50 m2), - Une salle de douche, - Un garage de 21 m2. Le premier étage offre des volumes généreux avec : - Un vaste séjour lumineux de 36 m2 ouvrant sur un balcon - Une cuisine indépendante de 13 m2 - 3 chambres dont deux équipées de placards (13,20 m2, 12,80 m2 et 11,80 m2) - Une salle de douche, - Un WC indépendant EXTERIEURS : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 649 m2 ainsi que d'une grange indépendante d'environ 80 m2, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace de loisirs. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

295 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

6 pièces
3 chambres
203.86 m²

NOUVEAUTE SAINT REMY EN ROLLAT

SAINT REMY EN ROLLAT- Renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 Une vaste maison de 203 m2 construite entre 1975 / 1977 avec de grands volumes sur un beau terrain de 2 886 m2 avec piscine offrant - En rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon de 36 m2 avec bar et cheminée donnant sur terrasse avec accès à une mezzanine de 20.80 m2, une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminé insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée de 19.15 mé, une première chambre de 15.81 m2 avec douche et 2 placards, un wc indépendant avec lave-mains. - Au 1er étage, une mezzanine de 14 m2, deux grandes chambres de 14 m2 et 16.3 m2 soit 3 au total, 1 salle de bain de 9.96 m2, 1 wc séparé. - Au sous-sol : une pièce, un grand garage de 50 m2. Piscine avec terrasse (avec bâche de sécurité). Chauffage central fuel (chaudière de marque Oertli) avec deux cuves intérieures en pvc. Une dépendance non attenante à la maison, un barbecue, portail électrique. DPE (du 17 octobre 2024) : E 215 kwh/m2/an GES : E 67 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 530 EUR et 7 530 EUR Taxe foncière 2025 : 2300 euros. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

273 000 € - Vente - Maison Vendat

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison Familiale de plain-pied

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : Maison de plain-pied idéalement située au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier pratique, ainsi que d'un garage attenant. Coté nuit, vous diposerez de 4 chambres, d'un dressing central, d'un wc indépendant et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, parfait pour les moments en famille, ainsi que d'une terrasse conviviale. Situation idéale: toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement 10 minutes (pharmacie, boulangerie, mairie, Spar). Un bien rare alliant confort , tranquilité et proximité des services. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Cécile SAAD-BOUZID 06 50 38 09 58 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 842 097 008 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC03042022000000035 valable jusqu'au 18/07/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

7 pièces
4 chambres
205.00 m²

Maison de 203 m² bâtie sur sous-sol total parasismique en béton banché

***À seulement 8 minutes de Vichy superbe propriété située en sortie de village dans un environnement calme et sans vis-à-vis. *** Surface habitable 203 m2 + sous sol de 100 m2 - Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée haut de gamme, hall d'entrée avec grande penderie, chambre avec dressing, salle d'eau double vasque et WC indépendant. - Étage : 2 suites parentales ( Chambre + Salon ou Bureau et Salle de bain ) ou possibilité de 4 chambres communicantes avec salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 WC et débarras. - Terrain clos et arboré de 6 000 m² avec superbe vue dégagée sur la campagne. - Garage, atelier, buanderie et cuisine secondaire. DPE C ---- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Cette annonce référence 339338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 800 € - Vente - Maison Escurolles

5 pièces
100.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de VICHY (03)

Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger (environ 35 à 40 M²), d'une cuisine (d'une dizaine de M² environ) et d'un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec une petite pièce en sus avec évier et WC, une salle de bain indépendante avec WC pour une superficie d'environ 50 M² à cet étage. Au deuxième, 2 chambres très ancienne et non exploitable avec grenier à coté et au-dessus d'environ 50 M². Au-dessus de cet étage et s'il est aménagé à l'avenir, il reste un espace grenier mais plus réduit. Il y a des travaux pour moi personnellement qui sont important à faire sur la maison. A ceci, il y a un espace cuisine d'été indépendant mais mitoyen à la maison avec une entrée séparé. En sus de ceci, il y a une grange d'environ 100 M² et afin de vous projeter sur la superficie, elle peut contenir 8 à 10 voitures et en sus un abri de bois à moitié démolie d'environ 25 M². Il y a un garage assez grand pour une grande voiture qui a une particularité, une grande fosse pour réaliser vos entretiens de voitures si vous êtes passionné d'automobile par exemple. Une petite cave voutée est située sous la maison. Une cour bétonnée pouvant contenir une à deux voitures maximum complète cette maison. A ceci, il y a un avantage et inconvénient non négligeable, la toiture qui peut être refaite totalement ou pas sur la maison et la grange. Une déclaration grêle a été faite et vous avez deux possibilités via l'assuranc qui vous sera transféré lors de la transaction (compromis et vente chez le notaire). Cet emplacement majeur peut aussi servir d'emplacement commercial pour un restaurant, pizzéria, boutique, magasin ext … et bénéficie de très nombreuses places de parking extérieur à proximité immédiate. Passage véhicules intéressant devant la maison mais la nuit quasi-néant. Commune agréable à vivre et très facile d'accès y compris autoroute et avec école, supérette, boulangerie, médecin, dentiste, poste, bar tabac, garderie ext … Vichy à environ un quart d'heure et Clermont Ferrand à environ Ÿ d'heure via la route et environ 30 minutes via l'autoroute. Vous l'aurez compris, cette maison est vendue dans l'état certes avec des travaux mais reste une très bonne affaire à faire ou pas suivant si vous pouvez vous projeter. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.922369

120 450 € - Vente - Maison Brout Vernet

studio
200.00 m²

Maison à vendre 1 pièces BROUT VERNET (03)

À vendre – Ancienne ferme à rénover à Brout Vernet (03) En exclusivité, découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Brout Vernet, sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend environ 8 900 m² autour des bâtiments principaux et une parcelle supplémentaire de 3 300 m² au bord de la Sioule, idéale pour les amoureux de la nature. Composition de la propriété : • Maison principale (3 à 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover entièrement) • Petite maisonnette indépendante (à rénover entièrement) • Seconde maison avec grange attenante (toiture partiellement effondrée) • Grand hangar en bon état et diverses annexes L'ensemble nécessite une rénovation complète (murs, toiture, intérieur, extérieur). Il n'y a pas de chauffage ni d'électricité en service, mais les réseaux d'eau, d'électricité et probablement de téléphone sont présents en limite de propriété. Atouts : • Environnement calme, sans voisinage direct • Proximité immédiate d'une rivière réputée pour la pêche à la truite • Idéal pour projet agricole (maraîchage, élevage, animaux de ferme) • Potentiel pour élevage de chiens ou autres activités • Nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière Accès rapide : • RD 2009 (ancienne nationale 9) à moins de 5 minutes • Autoroute A71 et Gannat à 15 minutes • Vichy et Saint-Pourçain à 30 minutes • Moulins et Clermont-Ferrand à 1 heure À retenir : Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de nature, avec de multiples possibilités d'aménagement. Pensez à consulter les aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov', Anah) pour optimiser votre investissement. Attention : Projet nécessitant un vrai budget de rénovation sauf si vous pensée les faire vous-même en habitant dans un mobil-homme le temps des travaux qui je vous le rappel sont très important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.931888

285 000 € - Vente - Maison Espinasse Vozelle

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison à vendre 6 pièces ESPINASSE VOZELLE (03)

RARE – Au calme total à 10 min de Vichy, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée dans un environnement très recherché avec un hangar de 250 m². À 10 min de Vichy, au calme en bout d'impasse et en bordure de forêt, découvrez cette propriété avec un terrain plat. Maison rénovée d'env. 140 m² habitables avec vie de plain-pied : Grand séjour avec cuisine + poêle à bois 4 chambres (2 en RDC) + espace bureau 2 salles d'eau / bain Buanderie + remise Dépendances et garage Hangar d'environ 250 m² avec toiture neuve Très bon état : toiture neuve, isolation, double vitrage, assainissement récent, climatisation. Terrain idéal pour chevaux ou animaux Environnement calme, sans vis-à-vis Activité artisanale ou agricole Projet de gîte ou vie à la campagne Un cadre de vie rare Accès rapide à Vichy et autoroute Cadre naturel en bordure de forêt Bien rare – contactez-moi pour visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 606681 )

279 000 € - Vente - Maison Escurolles

8 pièces
4 chambres
180.00 m²

Magnifique maison familiale

Située dans la charmante commune d'Escurolles (03110), cette propriété profite d'un cadre paisible alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Cette maison de 180 m², sur un terrain de 700 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Dotée de 8 pièces dont 4 chambres, cette propriété sur 2 étages bénéficie d'un confort optimal avec ses 2 toilettes, une salle de bain, un grenier aménageable, un portail électrique pour garantir la sécurité, ainsi qu'un puit pour une touche d'authenticité supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 06 20 11 11 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33652770)

282 000 € - Vente - Maison St Didier la Foret

10 pièces
6 chambres
390.00 m²

Proche vichy ideal gîte avec 2 habitations sur un hectare

Située dans la charmante commune de Saint-Didier-la-Forêt (03110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Vichy.. Idéalement placée pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un vaste terrain d'environ 1 hectare avec piscine, diverses dépendances, four a pain fonctionnel. La longère de 160 m² comprend une grande cuisine, séjour salon, 1 chambre avec salle de bain. À l'étage 2 chambres, 1 grande salle de bain et un espace détente. La deuxième est une grange de 248 m² entièrement rénovée comprenant 2 chambres avec salle de bain et WC privatif, une chambre de 22 m², une cuisine, un séjour cathédrale avec cheminée, une mezzanine et un grenier de 50 m² aménageable. Avec la possibilité d'aménager un gîte ou une salle de réception, ce bien offre un large éventail d'opportunités pour un projet sur mesure. Dans un environnement serein, cette propriété sur un hectare de terrain offre un potentiel unique pour réaliser vos projets immobiliers professionnels. Doté de panneaux solaires elle assure un revenu de 2200¤ / an avec possibilités d'améliorer facilement le rendement. Après visite possible d'avoir en 48h00 devis pour pompe à chaleur isolation etc. avec notre partenaire Greenbati. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692802)

350 000 € - Vente - Maison St Pont

12 pièces
5 chambres
285.00 m²

Deux logements, un potentiel énorme

Rare sur le secteur : cette longère rénovée de Saint-Pont propose plusieurs projets de vie à la fois. Son atout majeur : un logement attenant et communicant, totalement indépendant (cuisine avec espace repas, salon, salle de bains avec WC, chambre en mezzanine). Location saisonnière, accueil familial, activité pro ou revenus complémentaires : à vous de choisir. Côté habitation principale : pièce de vie d'environ 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 16 m², suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, et une mezzanine idéale en bureau. Sur la parcelle close et arborée de 2 379 m², constructible, un permis toujours valide autorise un agrandissement important, structure métallique déjà en place. À l'extérieur : terrasse, véranda, SPA, hangar avec mezzanine, garage. Rénovation récente, pompe à chaleur air / eau. Famille, gîte, investissement : venez mesurer le potentiel sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32401592)

193 000 € - Vente - Maison St Didier la Foret

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison neuve - plain-pied - évolutive

Au bout d'une impasse paisible de Saint-Didier-la-Forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras. Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, WC séparé et cellier de 6,5 m². LE PETIT PLUS qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux. Prestations soignées : pompe à chaleur AIR / AIR réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries PVC et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé. 1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de Vichy, à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126913)

188 000 € - Vente - Maison Espinasse Vozelle

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de plain-pied

ESPINASSE-VOZELLE – Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Terrain 2 983 m² Maison familiale au calme avec toiture neuve et grand terrain En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², située à Espinasse-Vozelle, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Vichy. Édifiée sur une belle parcelle de 2 983 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité à proximité de Vichy. La maison dispose de 3 chambres et bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment : * Toiture neuve * Isolation des combles récemment réalisée * Fenêtres remplacées * Installation d'un poêle à granulés pour le chauffage * Ballon d'eau chaude * Maison raccordée à la fibre optique Un garage indépendant situé à l'arrière de la maison complète le bien et permet de disposer d'un espace de stationnement et / ou de rangement Le terrain de 2 983 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Arboré et bénéficiant de nombreux espaces verts, il offre une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement : jardin familial, espace de jeux pour les enfants, potager, animaux ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Les points forts Maison de plain-pied 110 m² habitables 3 chambres Terrain de 2 983 m² Toiture neuve Combles isolés récemment Fenêtres changées Poêle à granulés Fibre optique Grande terrasse Garage indépendant Environnement calme et verdoyant À proximité de Vichy Prix : 198 000 ¤ honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678569)

230 000 € - Vente - Maison Vendat

6 pièces
2 chambres
120.00 m²

Maison traditionnelle

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – Fort potentiel – Vendat (03110) Maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme). Composition : • Entrée / hall • Salon – séjour avec cheminée foyer ouvert • Cuisine • 2 chambres (dont une avec balcon) • Bureau • Vestiaire • Salle de bains avec baignoire + douche À l'étage (fort potentiel) : • Accès déjà existant (trémie + escalier en chêne) • fenêtres type chiens assis • Reste à aménager (plancher + isolation) Sous-sol complet : • Grand espace + cave Extérieur : • Terrain de 9000 m² • Portail coulissant • Aménagement extérieur récent (claustra PVC) Infos complémentaires : • Chauffage électrique • Taxe foncière : 1600 ¤ Maison saine avec gros potentiel d'agrandissement Prévoir rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_33282586)

295 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

6 pièces
3 chambres
204.00 m²

Maison d'architecte de 204m2

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville. À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool- house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires. L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille. La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682585)

369 000 € - Vente - Maison St Remy en Rollat

6 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison récente de plain pied 165 m² Saint Remy en rollat

Maison récente plain pied 165 m² Saint Remy en rollat Terrain plat de 2120 m² Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 72 m², 3 chambres avec placard, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage isolé de 20 m² Chauffage pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Piscine avec pompe a chaleur Terrasse 140 m² Prix : 369 000 ¤ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213838)

370 000 € - Vente - Maison St Didier la Foret

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Hugues Neury vous propose : SAINT-DIDIER-LA-FORÊT - MAISON À OSSATURE BOIS - T6 155 m² - GARAGE À OSSATURE BOIS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison à ossature bois, située entre Vichy et Saint-Pourçain-sur-Sioule, construite en 2012, séduit par son plain-pied lumineux et son exposition plein sud sur un terrain de 2800 m², avec deux entrées et un grand garage double avec préau couvert. Avec ses 155 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'entrée donne sur le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, il constitue le cOEur de la maison et donne sur la terrasse en bois et sur une petite piscine, grâce à une très grande baie vitrée, ce qui crée une atmosphère conviviale au quotidien. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale spacieuse de 32,26 m², avec un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche et un WC, ainsi que 3 autres chambres bien dimensionnées, dont deux avec salle d'eau. L'ensemble est complété par un grand WC indépendant dans le couloir. Le chauffage électrique individuel est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de convivialité lors des soirées hivernales. Le double garage constitue un atout pratique indéniable, offrant rangements et stationnement en toute sécurité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Deux chalets en bois sont présents. Contactez-moi vite pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579598)

257 000 € - Vente - Maison Espinasse Vozelle

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hugues Neury vous propose : ESPINASSE-VOZELLE - MAISON - 100 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Vous envisagiez de faire construire, STOP STOP, contactez-moi vite Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Espinasse-Vozelle, entièrement neuve, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 618 m², avec garage, carport et parking inclus. Dès l'entrée, le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour, vaste et très lumineux avec ses 46 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres bien agencées, dont la plus grande atteint 12 m², offrant un bon espace de repos. La salle de bains, fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse en bois, adaptée pour profiter de l'extérieur. Un garage, un parking avec carport et une petite dépendance ouverte viennent compléter les annexes de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et split thermodynamique, et d'un poêle alimenté aux granulés de bois, garantissant un confort thermique optimal et une gestion économique de l'énergie. Le tout-à-l'égout assure un raccordement au réseau public. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison neuve de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537628)

998 000 € - Vente - Maison Espinasse Vozelle

6 pièces
5 chambres
260.00 m²

Villa contemporaine d'exception 260 m2 À 8 km de Vichy

L'Agence Résidence vous propose cette remarquable villa contemporaine de 260 m2, édifiée en 2015 sur un magnifique terrain de 5 152 m2, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes de Vichy. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son architecture élégante. Les vastes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 58 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et d'une impressionnante baie vitrée pleine hauteur. Une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct à la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et WC), une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, une vaste buanderie ainsi qu'un garage double de 60 m2. À l'étage, un large palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Une salle de sport complète ce niveau et peut facilement être transformée en cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une cuisine d'été indépendante ainsi qu'une douche et des toilettes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : architecture contemporaine, volumes exceptionnels, prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Les points forts : * Villa contemporaine construite en 2015 * 260 m2 habitables * Terrain de 5 152 m2 * À seulement 8 km de Vichy * Séjour cathédrale de 58 m2 * 4 chambres + salle de sport (5e chambre possible) * Suite parentale de plain-pied * Garage double de 60 m2 * Cuisine d'été indépendante * Nombreuses terrasses * Environnement calme et préservé Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.