420000 € - Vente - Maison Rosoy
- 7 pièces
- 3 chambres
- 210.00 m²
Vente Maison de village 7 pièces
Iad France - Laurence Ferreira vous propose : À Rosoy, au cOEur d'une vallée préservée de l'Oise, se dévoile une propriété pleine de charme, où la pierre, la brique et la nature racontent une histoire commencée au XVIIIe siècle.
À environ 50 km de Paris, dans un environnement verdoyant et bucolique, cette ancienne propriété offre un équilibre rare : le calme de la campagne, la proximité de la forêt et une véritable vie de village avec les commerces à proximité.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m², la maison principale développe près de 210 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, le caractère de l'ancien est présent.
Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une salle à manger puis sur une vaste cuisine indépendante et dînatoire, véritable pièce de vie familiale avec son four à pain et son poêle à bois.
Dans son prolongement, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un atelier lumineux sous verrière offrent un espace supplémentaire plein de personnalité, avec un accès direct vers le jardin. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble.
De l'autre côté du salon, une suite parentale avec salle de bains et toilettes permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, les volumes laissent place aux projets.
Une vaste plateforme peut être aménagée afin de créer deux à trois chambres supplémentaires. Une autre chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives d'évolution.
À l'extérieur, trois dépendances prolongent le potentiel de la propriété.
Atelier, maison d'amis, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou artistique, espaces de stockage ou de réception... les possibilités sont multiples pour qui souhaite imaginer un lieu à son image, ou un lieu à plusieurs.
Et puis, il y a le jardin.
Un jardin vivant, cultivé dans une démarche de permaculture et sans pesticide, où potager et verger participent pleinement à l'esprit de la propriété. Poiriers Curé, pêchers, mirabelliers, pommiers, figuiers... les saisons se dégustent ici au fil des récoltes.
Un bassin de récupération des eaux de pluie ainsi qu'un puits destiné à l'arrosage accompagnent cette recherche d'autonomie et de respect de l'environnement.
Cette propriété pourra devenir une résidence principale pour celles et ceux qui rêvent d'espace et de nature, une maison de campagne à retrouver le temps d'un week-end ou des vacances, mais également le point de départ d'un projet familial, touristique, artistique ou professionnel.
Ici, on ne vient pas seulement chercher une maison.
On vient chercher un rythme différent, des volumes à réinventer, un jardin à faire vivre, le crépitement d'un feu de cheminée, des fruits cueillis sur l'arbre et la forêt à quelques minutes.
Un lieu authentique, préservé et inspirant, dont les possibilités se découvrent réellement en le parcourant.
Je vous invite à venir pousser le portail, découvrir ses bâtiments, traverser son jardin et prendre le temps d'imaginer tout ce que cette propriété pourrait devenir.
Car certaines maisons se décrivent.
D'autres doivent simplement se vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [email protected] LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828731)
