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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Verdun (55100)"

205000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison libre sur 3 faces

Exclusivité SAFTI, Quartier prisé du FAUBOURG, dans une rue à sens unique calme, proche des commodités de la Ville de Verdun et des grands axes routiers. Je vous présente cette charmante maison rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée principale donnant sur la pièce de vie lumineuse et traversante ou y est installée une cuisine équipée, un salon / séjour avec accès à une terrasse qui domine le jardin. Côté nuit sur ce niveau vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et des wc séparés. Le sous-sol offre plusieurs espaces : Une cuisine dite d'été, une espace buanderie, une chambre, un dressing, des wc séparés et une seconde porte d'entrée qui mène directement aux extérieurs ou y est nichée une spacieuse terrasse carrelée et un jardin plat. Un garage avec porte motorisé et un grenier complètent le tout ! Elle n'attend que vous ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835454)

135000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison individuelle à conforter

En Exclusivité votre conseillèr immobilier Safti vous propose cette maison de 99 m² située à Verdun (55100). Sa situation dans une impasse vous assurera une tranquillité rare en ville. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un kiosque pour profiter des beaux jours en toute quiétude et le terrain de 10 ares offre un bel espace extérieur à aménager selon les envies, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commerces et des écoles, elle allie confort et commodité pour une qualité de vie optimale. Ses 3 chambres, sa véranda et l'accès direct au jardin depuis la cuisine en font un lieu de vie convivial et pratique. Le séjour est traversant et donne accès à un balcon. Au sous sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage pour un parking sécurisé complète cette maison. Une dépendance en dur attenante à la véranda peut éventuellement servir d extension à la maison. Des travaux sont à prévoir, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811623446.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829725)

495000 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
238.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété de standing avec vue panoramique - Côte Saint-Barthélemy, Verdun Dans le secteur résidentiel recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette propriété de caractère bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un parc clos et paysagé de 3 546 m², la maison offre un environnement particulièrement privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche du centre de Verdun. D'environ 239 m² habitables, cette maison se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux. Le vaste hall d'entrée constitue l'une des signatures architecturales de la maison : réalisé en pierre de Comblanchien, il est prolongé par un élégant escalier dans le même matériau et une rampe en ferronnerie ouvragée. Les pièces de réception, largement ouvertes sur le parc, bénéficient d'une belle lumière naturelle et de la vue. Elles offrent des volumes particulièrement adaptés à la vie familiale comme à la réception. Le niveau principal comprend notamment les espaces de réception de 75 m², une cuisine indépendante et une suite de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres spacieuses et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, bureau ou salon de détente. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, avec garage triple, buanderie, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Le parc, clos et arboré, constitue un véritable écrin autour de la maison. Sa végétation mature, ses arbres remarquables et ses perspectives sur la vallée participent pleinement au caractère singulier de la propriété. Une propriété rare à Verdun, réunissant situation privilégiée, vue, parc exceptionnel, architecture de caractère et volumes généreux. Caractéristiques et prestations clés : Situation & Cadre : Verdun - Côte Saint-Barthélemy (secteur résidentiel très recherché), position dominante avec vue panoramique sur la vallée. Surfaces : 238,86 m² habitables sur un parc clos et arboré de 3 546 m². Matériaux & Éléments de caractère : Hall d'entrée et escalier en pierre de Comblanchien, rampe en ferronnerie d'art ouvragée. Agencement RDC : Espaces de réception de 75 m² orientés plein sud, cuisine indépendante, suite parentale de plain-pied. Agencement Étage : Vaste mezzanine (espace bureau / bibliothèque) desservant 4 chambres. Sous-sol complet & Annexes : Triple garage, cave à vins, buanderie et nombreux espaces de rangement. Arboriculture remarquable : Côté nord (rue) : Tilleul mature, Buis. Côté sud : Cèdre bleu, Érable pyramidal, Chênes, Ifs. Autres essences : Tulipier de Virginie (Liriodendron tulipifera), Liquidambar, Cèdre de l'Atlas, Chêne rouge. Informations techniques : Construction des années 1970, DPE classe D, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800760)

349000 € - Vente - Maison Verdun

6 pièces
5 chambres
177.00 m²

Une maison familiale aux volumes généreux

À quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison individuelle des années 1930 où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison de famille où chaque espace invite à la convivialité. Développant 177 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 668 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville. Un portail motorisé permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un abri de jardin et une authentique cave voûtée viennent compléter les prestations extérieures. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec dressing et un wc, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un espace idéal pour une famille, des adolescents, des invités ou un bureau. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier avec accès au jardin et un espace de stockage. Côté confort, cette maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. La toiture et l'installation électrique sont en bon état, tandis que l'assainissement est raccordé au réseau collectif. L'ensemble de ces prestations lui permet d'afficher un DPE classé C, gage de confort et de bonnes performances énergétiques. Cachet, cinq chambres, jardin sans vis-à-vis, stationnement privatif, prestations de qualité et emplacement privilégié : cette maison réunit tous les critères d'une belle demeure familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783537)

219000 € - Vente - Maison Dugny sur Meuse

5 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison à vendre 5 pièces DUGNY SUR MEUSE (55)

Opportunité rare dans un village prisé très proche de Verdun. Bénéficiez de tout le confort de ce pavillon récent (2014) de 99m² implanté sur une parcelle de 670 m² qui allie fonctionnalité et modernité. Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 11m² une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie. Les + Chauffage : poêle à pellets Ballon thermo dynamique Terrain clôturé Le confort du plain pied allié à la performance énergétique à quelques minutes de toutes commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magali LELORAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 650 253 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 88 02 98 (réf. 614590 )

217000 € - Vente - Maison Sivry la Perche

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Pavillon de plain-pied

Situé dans le village calme et agréable de Sivry la Perche à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes ses commodités. Je vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2012, parfaitement entretenu et en très bon état. La maison d'un surface de 102 m², est implantée sur une belle parcelle de 824 m², joliment arborée et aménagée, avec une terrasse, une pergola et un abri de jardin de 16 m². Décorée avec goût et entretenue avec soin, cette maison offre une ambiance chaleureuse et agréable dès l'entrée. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol, de fenêtres PVC avec moustiquaires et de volets roulants. Des équipements qui permettent de profiter d'une maison confortable et peu énergivore au quotidien. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique n'a été relevée. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de charme, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux. Un bien à découvrir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776358)

120000 € - Vente - Maison Chattancourt

9 pièces
6 chambres
300.00 m²

Maison à vendre 9 pièces CHATTANCOURT (55)

Grande demeure de 300m2 à rénover Avis aux passionnés de rénovation : Un potentiel hors norme à découvrir ! Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître. Située sur un terrain de 3 450 m2 dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité. Composée de trois niveaux d'environ 100m2 chacun (non considéré comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies : Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier/rangement, idéaux pour créer une pièce de vie monumentale. Sʼy ajoutent une remise et deux garages ; Au premier étage : Un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ; Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable. À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux conséquent est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun. Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 614684 )

189000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison de ville, 4 chambres, garage, grand sous-sol

Découvrez cette maison familiale, située aux portes du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide et direct à la gare SNCF et à la gare routière, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Une situation idéale permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert un espace pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture, trois chambres équipées de placards supplémentaires, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : cuisine d'été, atelier, espace de loisirs ou espace de rangement. La propriété bénéficie également d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses quatre chambres, ses différents espaces annexes et son sous-sol complet, cette maison offre un cadre adapté à une vie de famille et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement privilégié et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737100)

210000 € - Vente - Maison Belrupt en Verdunois

6 pièces
4 chambres
104.00 m²

A 5 minutes de Verdun

Située à Belrupt-en-Verdunois (55100), cette charmante maison s'épanouit dans un cadre campagnard paisible, offrant à ses habitants un refuge idéal loin de l'agitation urbaine. Nichée sur un terrain de 678 m², cette propriété jouit d'une exposition Sud-Est, avec une terrasse extérieure et un jardin propices à la détente. De plus, sa proximité avec les transports en commun et une école en font un lieu de vie familial pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison individuelle récente de 2013 se distingue par sa toiture en tuile plate, sa façade en parpaing et son garage offrant un stationnement pratique. La terrasse invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin ajoute une touche de verdure apaisante à l'ensemble. À l'intérieur, la maison dévoile une surface habitable de 104 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un WC et une salle de bains. Avec un sous-sol complet incluant un garage, cet espace offre confort et fonctionnalité, tandis que les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en carrelage et parquet complètent l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728570)

178000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison de ville avec garage et exterieur

En plein coeur de Verdun, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 129 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue harmonieusement les différents niveaux et donne immédiatement le ton : authenticité, élégance et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, ouverte sur un agréable jardinet avec auvent, cet espace pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos envies. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs offrent une chambre, un espace ouvert idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, puis, quelques marches plus haut, une agréable chambre sous les toits. Les pierres apparentes, le parquet en chêne, les verrières et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Rénovée avec soin par des entreprises locales, cette maison est peu énergivore et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728547)

215000 € - Vente - Maison Bras sur Meuse

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison individuelle à vendre en exclusivité à BRAS-SUR-MEUSE, 4 chambres et 2 garages

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle sur sous-sol construite dans les années 1980, d'une surface habitable de 160 m2. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 ares. Le niveau de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine de plus de 15m2, une salle à manger de 23m2, un salon d'environ 18m2, trois chambres de 9.5m2/16m2/20m2. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: une grenier d'environ 70m2. Au sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire de 15m2, un wc séparé, 2 garages avec portes motorisées, une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été, une cave sous l'escalier, un espace chaufferie et une dépendance d'environ 33m2 à l'arrière de la maison. Les points techniques: *Toiture refaite à neuf en 2020 ( tuiles, zinguerie, film sous toiture, rives en pvc) *Assainissement relié au réseau collectif *Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires *Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Chappee assurant également la production d'eau chaude *Taxe foncière: 1151 euros /an *Logement raccordé à la fibre! Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, avec de nombreux espaces de vie et de rangement. Sa configuration et ses surfaces permettent d'accueillir confortablement une famille avec en prime un vaste sous-sol offrant un intéressant potentiel d'évolution et d'aménagement. Vous souhaitez en savoir d'avantage et organiser une visite!? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet et convenir d'un rendez-vous!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 614122 )

149500 € - Vente - Maison Bethelainville

4 pièces
2 chambres
143.00 m²

BETHELAINVILLE

UN PEU D'AIR PUR ET DE NATURE PROCHE DE LA VILLE ! Nouveauté ! - En exclusivité, sur la commune de Béthelainville, à seulement 15 minutes du centre ville de Verdun, beau corps de ferme de 143 m2 habitables environ, à rafraichir. Il se compose de : - En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre, un dressing, un dégagement, une chaufferie et une cuisine d'été - A l'étage : une chambre, un dressing ou seconde chambre, un dégagement et un grenier aménageable en plusieurs chambres Ce bien comprend également un garage, une grange, une cave voûtée, un second grenier, une terrasse, un jardin et un grand terrain plat de 3100 m2 en partie constructible, idéal pour des chevaux. Les petits + du bien : * beaux volumes * possibilité de réaménager facilement jusquà 5 chambres * toiture en bon état * menuiseries en double vitrage * assainissement aux normes * terrain en partie constructible (façade 11 m) de 3100 m2 avec accès arrière * grange * groupe scolaire dans le village voisin Vous avez toujours rêver d'une grande maison où l'on se sent bien pour votre famille ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! PRIX : 149 500 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137500 € - Vente - Maison Esnes en Argonne

4 pièces
2 chambres
122.00 m²

ESNES-EN-ARGONNE

QUELQUES RAYONS DE MIEL ET DE SOLEIL... Dans le charmant village de Esnes-en-Argonne, à 20 minutes de Verdun, cette maison de 122 m2, à de nombreux atouts. Elle se compose : - en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une salle d'eau, un WC et un garage ; - à l'étage : un pallier desservant 2 chambres et un grenier à aménager (possibilité de créer une salle de bain et 2 chambres supplémentaires facilement) ; En exterieur, une belle cour avec dépendance et un grand verger promettent d'agréables moments de vie. Les petits + du bien : * toiture comme neuve (10 ans) * de beaux volumes avec possibilités d'obtenir jusqu'à 4 chambres * une garage * une grande pièce de vie * un terrain arboré de 2500 m2 * façade en bon état Vous recherchez une maison au calme, avec un bel extérieur, à moins de 20 minutes de Verdun ? Ne cherchez plus, cette maison est faîte pour vous ! PRIX : 137 500 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

98000 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
3 chambres
104.00 m²

A VENDRE!! maison de ville à vendre 7 pièces proche centre ville VERDUN (55)

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 104 m2 , située au cœur de Verdun et proche de toutes commodités. L'habitation se compose comme suit: *Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une cour extérieure ( environ 50m2) , 2 garages , une chaufferie (chaudière gaz de 2008) et une pièce supplémentaire (petite chambre installée actuellement) *Au premier étage: un grand palier qui dessert l'espace nuit, trois chambres, une salle de bain avec WC et sèche serviette, une pièce supplémentaire avec velux. *Toiture: couverture en tuiles *Assainissement: Tout à l'égout *Menuiseries: PVC double vitrage *Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008) Une opportunité à saisir rapidement: cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de la visiter!?... Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 588490 )

230000 € - Vente - Maison Bras sur Meuse

8 pièces
5 chambres
135.00 m²

à vendre maison individuelle de plain pied sur sous-sol, 5 chambres et jardin à BRAS SUR MEUSE (55)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale individuelle de plain-pied sur sous-sol, développant 135 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel de la commune prisée de Bras-sur-Meuse, à moins de 10 minutes de Verdun. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 10 ares, cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue offre des espaces de vie lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dont l'une permet un accès direct à la terrasse de 35 m², agréable pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également : une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage: L'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m². Au sous-sol: Le sous-sol offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, comprenant : une pièce de 19 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau. Cet ensemble peut aisément constituer un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invités ou une activité personnelle. Vous y trouverez également : une buanderie / cellier pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, ainsi qu'un grand garage de plus de 35 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier et rangement (porte motorisée). Les extérieurs: Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime. Il est complété par : un abri de jardin d'environ 18 m², un espace de stockage sous la terrasse, ainsi que plusieurs arbres fruitiers, dont de savoureuses cerises. *Toiture refaite à neuf en 2023 *Assainissement collectif conforme *Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires *Chauffage par pompe à chaleur air/air complété par un insert dans le salon *Taxe foncière : 1 120 € Pour les commodités: La commune dispose d'une école maternelle avec cantine et périscolaire. L'école primaire se situe dans la commune voisine à 1 km, tandis que collèges et lycées sont accessibles à environ 5 km, desservis par les transports scolaires. Vous bénéficierez également de commerces de proximité (boulangerie, restaurant, etc.) et de la proximité immédiate de Verdun, offrant l'ensemble des services et commerces nécessaires au quotidien. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Bras-sur-Meuse. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 602484 )

235000 € - Vente - Maison Bras sur Meuse

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

Maison rénovée à vendre 4 chambres, jardin, piscine et dépendance à BRAS SUR MEUSE

Vivez l'authenticité d'un village convivial à seulement quelques minutes de Verdun, dans cette maison entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ! Mélissandre Guillaume, OPTIMHOME Immobilier, vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans la dynamique commune de BRAS-SUR-MEUSE. D'une superficie habitable de 147 m², elle repose sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 5 ares. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC. Un petit placard de rangement. Une chaufferie/buanderie, également utilisée comme entrée de service. Une cave pour le stockage. À l'étage : Quatre chambres spacieuses (18,30 m² avec placard/dressing, 14,40 m², 12,10 m² et 11,20 m²). Une seconde salle d'eau avec WC. Les points forts : *Toiture en tuiles béton. *Assainissement collectif CONFORME. *Électricité neuve. *Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021). *Menuiseries en PVC double vitrage. *Borne de recharge pour voiture électrique. *Raccordement à la fibre optique. Pour profiter du jardin sans vis-à-vis : Exposée idéalement, la maison dispose d'une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. La piscine visible sur les photos reste en place, idéale pour vos moments de détente. Une petite dépendance, parfaite pour du stockage ou à aménager pour stationner un véhicule. Une maison prête à accueillir votre famille en toute sérénité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 611525 )

161000 € - Vente - Maison Verdun

10 pièces
9 chambres
208.00 m²

Maison à vendre 10 pièces VERDUN (55)

Ancien presbytère de caractère – Un havre de paix aux portes de la ville À seulement quelques minutes des commodités offertes par la ville de Verdun, découvrez ce magnifique ancien presbytère où le charme de l'ancien rencontre la sérénité de la campagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de nature. Derrière sa façade pleine de cachet, vous découvrirez 208,90 m² habitables offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de près de 2,90 m. Les éléments d'époque, tels que les cheminées, confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison principale propose de nombreuses pièces de vie ainsi que 8 chambres, auxquelles s'ajoute un appartement indépendant attenant comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un gîte, une activité de chambres d'hôtes ou exercer une profession libérale en toute indépendance. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves, d'un sous-sol complet et de greniers offrant un important potentiel d'aménagement selon vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un projet touristique, ce bien rare saura répondre à toutes vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 609162 )

280000 € - Vente - Maison Fromereville les Vallons

6 pièces
4 chambres
159.00 m²

Un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes de Verdun.

À seulement 10 minutes de Verdun, dans le charmant village de Fromeréville-les-Vallons, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2003, offrant 158 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 710 m² avec une vue dégagée sur la campagne, équipé d'un portail électrique. Son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, facilement aménageable, vous permettra de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 162 m² constitue un véritable atout. Il comprend deux garages de 37 m² et 68 m² permettant de garer 4 véhicules, une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les familles ou les amateurs de grands volumes. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des radiateurs connectés. L'assainissement individuel est aux normes. Il n'y a pas d'anomalie électrique. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate de Verdun et de toutes les commodités. Contactez-moi -pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573430)

372000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Un véritable havre de paix au coeur du très prisé quartier du Faubourg

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 150 m², implantée au coeur d'un exceptionnel terrain paysager de 1357 m². Dès les premiers instants, le charme opère… Véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences, le jardin offre une atmosphère unique et dépaysante. Soigneusement arboré et aménagé, agrémenté de bassins à poissons, d'un espace potager et d'un abri en bois, il constitue un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. La maison offre le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie. de 87 m² lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur ce splendide jardin. Elle donne accès à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau à conforter. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût ainsi qu'un WC japonais indépendant complètent cet espace. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées pour le rangement ou aménagées selon vos envies en salle de jeux, espace cinéma ou pièce de loisirs, un WC, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un vaste garage attenant vient compléter la propriété et offre une capacité de stationnement particulièrement rare, permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une climatisation réversible assurant chauffage et climatisation, un véritable atout en toute saison, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme. l L'assainissement collectif est conforme et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Classée C au DPE, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue et idéalement située, cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied, d'excellentes performances énergétiques, d'importantes capacités de stationnement et surtout un jardin absolument exceptionnel, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955480)

268000 € - Vente - Maison Dugny sur Meuse

5 pièces
3 chambres
148.00 m²

Maison de maître pleine de charme

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Dugny sur Meuse à 5 mn de Verdun à proximité de toute les commodités, cette superbe bâtisse très bien entretenue et construite sur un terrain entièrement clôturé de 2339 m². Un portail électrique vous permettra d'accéder à la propriété. Une fois passé la porte une belle entrée avec placard vous permettra de ranger vêtements et chaussures. Une belle salle à manger équipée d'un bar vous offrira la possibilité d'accueillir du monde en toute convivialité. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un insert ainsi qu'une arrière cuisine. Un joli coin salon complète le rez-de-chaussée, il est possible également de le transformer en 4 eme chambre A l'étage la maison propose 3 chambres avec de beaux volumes comprises entre 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. La totalité des plafonds de la maison ont de véritables moulures qui apporte énormément de charme à ce bien. Côté dépendance vous serez servi puisque le bien dispose d'une grange de 70 m², d'un premier grenier de 70 m² également et un autre grenier d'environ 70 m² également. Au sous sol, vous y trouverez une chaufferie, une cuisine d'été, une cave à vin et une deuxième cave accessible par le jardin pour servir de rangement. Côté jardin vous serez charmez par la verdure et la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33231637)

220000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison individuelle d'habitation, 3 chambres, garage, terrain

Je vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 421 m². Elle offre une organisation fonctionnelle et pratique, particulièrement adaptée à une famille, un couple ou un projet de résidence principale. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un cellier. La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plain-pied 93 m² habitables 3 chambres Terrain de 421 m² Garage Cave Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants aluminium solaires Toiture de 2003 Installation électrique de 2013 Chauffage au gaz La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations appréciables, notamment les menuiseries PVC en double vitrage, les volets roulants aluminium solaires et une installation électrique datant de 2013. Son agencement entièrement de plain-pied et ses trois chambres en font une maison particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33688974)

185000 € - Vente - Maison Verdun

6 pièces
4 chambres
153.00 m²

Charme authentique

Implantée sur un terrain clos de 343 m², cette maison développe 153 m² habitables et séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses éléments de caractère soigneusement préservés : magnifiques parquets, cheminées toutes différentes et élégant escalier en chêne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une double entrée sublimée par un superbe carrelage mosaïque. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce équipée d'un point d'eau, idéale pour créer une lingerie, un bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos envies. Le potentiel se poursuit avec un grenier aménageable, accessible par un second escalier, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Une cave saine et non inondable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance raccordée à l'électricité et au gaz, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur espace dédié à vos loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une toiture en bon état, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Verdun. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien tout en créant un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32569305)

128000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Quartier Calme Maison de plain pied a rénover

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, ainsi que des commodités telles qu'un collège, elle offre une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 307 m² dispose d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir des proches. La toiture en tuile bêton et la façade en béton assurent solidité et durabilité à la structure. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres. On y trouve en RDC une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, ainsi qu'une pièce mansardée agencée en chambre. Parmi les équipements notables figurent un sous-sol complet, un garage attenant, des menuiseries en simple vitrage ainsi que des revêtements de sol en carrelage, moquette et linoléum. L'agencement pratique en plain-pied facilite la circulation au sein des différents espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Laissez vous tenter venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625519)

395000 € - Vente - Maison Bethelainville

8 pièces
3 chambres
249.00 m²

Maison de Caractère

Commune de Béthelainville à seulement 15 minutes de Verdun et très proche de Dombasle-en-Argonne, nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, cet ancien presbytère rénové avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire dès votre arrivée. Une fois passé le portail, vous pourrez admirer cette bâtisse de caractère abritant de beaux volumes et de belles émotions, le charme de ses extérieurs est un atout considérable également. La magie opère dès son entrée, Un sas d'origine ou l'on retrouve un mélange de pierre et de bois vous conduit à un salon séjour aux volumes généreux, un salon plus intimiste se trouve également de l'autre côté du palier. Un grande cuisine dinatoire avec accès direct au charmants extérieurs, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou une chambre complète ce niveau. L'étage se compose de trois chambres dont une avec un espace dressing, un point d'eau avec wc. Coté dépendances : la maison est équipée d'une belle cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un grenier aménageable au besoin, d'un grand garage (4 véhicules) A visiter sans tarder ! Coup de Coeur Assuré ! La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC, la salle de bains entièrement équipée (douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse. Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468116)

230000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

Maison individuelle avec sous-sol complet à Verdun – 122 m² habitables sur 1080 m² de terrain

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878256)

180000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison entièrement rénovée, DPE C, quartier calme Verdun

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 80 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Verdun. Lumineuse et moderne, elle offre une belle pièce de vie, des espaces optimisés et une rénovation complète de qualité (DPE C). Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu' une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'emplacement prévu pour la future cuisine. Le vendeur laisse la possibilité aux acquéreurs d'installer une cuisine, avant ou après la vente (à définir lors de la visite). À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace mansardé sous combles, idéal pour y installer un dressing. Le sous-sol semi enterré comprend un espace buanderie, chaufferie et une cave. Un garage non attenant complète ce bien. Vous pourrez profitez d'un jardin avec un terrain plat, idéal pour créer votre extérieur selon vos envies. Rénovation complète : menuiseries neuves, isolation performante, chaudière gaz neuve, électricité aux normes, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890473606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33350383)

150000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison individuelle de 3 chambres avec garage et grand terrain

Votre conseillère en immobilier Laura Henry Safti, vous présente cette maison individuelle à conforter d'environ 115 m² habitable disposant de 3 chambres et d'un grand terrain à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, plusieurs pièces aux murs non porteurs, vous permettrons d'aménager une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bains. A l'etage, deux grandes chambres de 15 et 25 m² avec un beau parquet en chêne. La maison dispose d'un garage et d'un grand jardin arboré et clos. Chauffage au gaz. Menuiseries en double vitrage PVC en bon état / volets sangles Assainissement : Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890473606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32883912)

290000 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
4 chambres
246.00 m²

Maison de ville avec exterieur et double garage

Charmante maison de ville, d' une surface habitable d'environ 246 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un vaste double garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin. Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d'une flamande. Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants : Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée. Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une lingerie équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours. Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33228085)

95000 € - Vente - Maison Verdun

6 pièces
3 chambres
149.00 m²

Maison 3 chambres

Cette maison à conforter présente une réelle opportunité par ses caractéristiques tout comme par son emplacement proche de toutes commodités au coeur de VERDUN. Un rez-de-chaussée d'une surface de 230 m² offre une opportunité de location de box ou un atelier avec entrée pour camionnette. À l'étage la partie habitable d'une surface de 147 m² est constituée d'un trés bel espace de vie et de trois chambres. Une cour sur l'arrière permet un accès à une deuxième maison d'une surface de 119 m² qui sera à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528893480.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703573)

155000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison individuelle sur sous-sol complet

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Dieu du Trice, je vous propose cette maison individuelle construite en 1967 développe environ 120 m² habitables et est implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, ainsi que plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement : création d'une suite parentale, dressing, salle de bains ou espaces de rangement selon vos envies. Le sous-sol complet d'environ 62 m² comprend un grand garage une cave, une chaufferie et une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Les volets ainsi que la porte de garage sont motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour seront à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour révéler tout le charme de cette maison. Une maison saine et pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395091)

195000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Maison d'habitation Faubourg

Verdun – Secteur Faubourg Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle bénéficie d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, complétée par des places de stationnement situées devant la maison. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situés à l'arrière de la maison. Le premier niveau comprend un palier distribuant deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou encore d'une seconde salle d'eau. Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage électrique. - DPE : C. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet nécessitant un espace évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567955)

195000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
3 chambres
166.00 m²

Maison de caractère d'environ 160 m² habitables avec terrasse, dépendance et grand garage

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison de plus de 160 m² saura séduire les amateurs de volumes généreux et d'espaces atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse lumineuse et bien exposée, un coin repas convivial, un WC indépendant ainsi qu'un patio intérieur pouvant être aménagé selon vos envies en espace détente, coin lecture ou espace réception. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse comprenant baignoire, douche, WC et placard de rangement. Un second patio vient compléter ce niveau et offre un espace cosy supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou bureau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour vélos, motos, remorque ou atelier. Un bien rare, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156816)

190000 € - Vente - Maison Dugny sur Meuse

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Pavillon individuel 4 pièces 98 m²

Située à Dugny-sur-Meuse, cette charmante maison sur sous-sol bénéficie d'un cadre paisible. Proche de toutes les commodités (commerces, école, restauration,. ), elle offre un accès facile aux infrastructures essentielles de la ville, tout en étant entourée de verdure et de tranquillité, idéal pour les familles en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété de 98 m² habitables offre de beaux volumes à commencer par sa grande pièce de vie, regroupant séjour et salle à manger, qui bénéficie d'un accès à chacune des deux terrasses extérieures. Ce même agrément est retrouvé dans la cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 à 11 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Son sous-sol semi-enterré de plus de 90 m² vous permettra d'y stationner un véhicule et vous offrira différents scénarios d'aménagement (cellier, atelier, buanderie,…). Le chauffage est géré par une chaudière au fioul (2020) et un insert à bois Les menuiseries sont en double vitrages. Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953663697.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33272343)

195000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
181.00 m²

La campagne à seulement 5 minutes des commodités

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Verdun, nichée au coeur d'un superbe terrain de 1 483 m², joliment arboré et soigneusement aménagé, cette maison individuelle construite en 1976 séduira les amoureux de nature et de beaux espaces extérieurs. Le jardin, agrémenté d'un magnifique sous-bois, offre un cadre verdoyant et une atmosphère particulièrement paisible. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces complémentaires. Le sous-sol aménagé accueille une grande salle de réception, un bureau, une buanderie ainsi qu'une cave climatisée. Le niveau principal, d'une surface d'environ 97 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à l'âtre et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier avec accès au jardin. Un garage indépendant d'environ 40 m², permettant d'accueillir deux véhicules est équipé de portes motorisées, complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en bois double vitrage. La toiture en bon état, a été refaite il y a une dizaine d'années et le tableau électrique a été remplacé. L'assainissement est collectif. Saine et régulièrement entretenue, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de modernisation ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir pour adapter le bien aux standards actuels et révéler pleinement ses nombreux atouts. Une propriété à découvrir pour son environnement verdoyant, son magnifique sous-bois, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583450)

148000 € - Vente - Maison Verdun

6 pièces
3 chambres
148.00 m²

Maison de ville à conforter

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et crèches, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Son environnement urbain offre un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Avec une cave, une véranda, un jardinet et une petite dépendance cette maison possède des aménagements extérieurs appréciables offrant des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Sa façade en enduit et pierre de taille, sa toiture en tuile mécanique et ses menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à la propriété, tout en assurant confort et isolation. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement pratique sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un séjour, une cuisine sous véranda et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage est composé d'un grenier avec 3 pièces mansardées. Les finitions en carrelage, parquet et moquette, ainsi que les menuiseries double vitrage, ajoutent du caractère à ce bien. Cette maison dans le quartier faubourg attend de futurs acquéreurs, A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707725)

209000 € - Vente - Maison Sivry la Perche

7 pièces
3 chambres
191.00 m²

Jolie maison des années 80

Située à Sivry-la-Perche (55100) à seulement 10 mn de verdun, cette maison de campagne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre authentique avec ses paysages verdoyants, tout en étant à proximité des commodités essentielles, regroupement scolaire prévu prochainement dans la commune. Dotée d'un jardin arboré sur une parcelle de 2000 m², la maison de 160 m² environ présente un extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis à vis avec vue sur la campagne. À l'intérieur, cette charmante demeure propose 7 pièces réparties sur 2 niveaux plus sous-sol complet. Avec sa pièce à vivre confortable de 35 m² avec insert à laquelle s'ajoute une grande véranda en alu double vitrage, toiture en dur, climatisée de 20 m² environ et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle de 12 m², 3 grandes chambres de 14 m², 14 m² et 18 m², 1 salle de bain avec balnéo, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grenier, elle offre de beaux volumes pour une vie de famille agréable. Le sous-sol est pourvu d'une pièce chauffée, d'un cellier et d'un garage avec porte éléctrique complété par un carport à l'extérieur à l'arrière de la maison pour garer une seconde voiture. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et a trois moyens de chauffage, bois fuel et pompe à chaleur plus la climatisation air / air dans la véranda. Posez vos valises et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503550)

249000 € - Vente - Maison Verdun

8 pièces
4 chambres
210.00 m²

Maison de maître de ville

Vous rêvez d'une maison de ville en plein centre de Verdun, avec terrain et double garage ? A voir absolument cette maison de style des années 30 de 210 m² environ sur 3 niveaux et sous-sol complet. Vous serez charmés dès l'entrée par un premier niveau lumineux grâce à ses immenses fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec sol en travertin, un salon séjour de 45 m² environ avec sa magnifique cheminée, sa cuisine donnant à l'arrière sur la terrasse puis sur le terrain de 6 ares, clos, plat, arboré et sans vis à vis, un bureau et un WC. Un large escalier en chêne vous mènera à la partie nuit du second niveau avec 3 grandes chambres munies d'une salle d'eau pour deux et d'une salle de bain pour la troisième. Au troisième niveau, une autre suite pour un confort optimal et une grande pièce pouvant servir de grenier ou autre. Concernant le sous-sol, plusieurs pièces, cellier, buanderie et cave à vins entre autres. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage à portes éléctriques directement par la rue à l'arrière de la maison, mais aussi les stationner dans la cour fermée devant par un portail éléctrique. La maison est chauffée au gaz de ville et grâce à la cheminée, DPE D, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33143896)

130000 € - Vente - Maison Dugny sur Meuse

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Et si cette maison de famille devenait la vôtre ? Au cOEur du paisible village de Dugny-sur-Meuse, cette maison familiale construite dans les années 50 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière ses murs se cache un véritable potentiel, prêt à révéler tout son charme à travers une rénovation à votre image. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable véranda, promesse de moments partagés en toute saison. La cuisine indépendante invite à imaginer de futurs repas conviviaux, tandis que le bureau du rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère calme et chaleureuse. Un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, seconde salle d'eau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 500 m² constitue un véritable havre de paix. On y imagine déjà les repas d'été en famille, les jeux des enfants ou simplement quelques instants de détente à l'ombre des arbres. Une cave complète également l'ensemble et offre un espace de stockage précieux. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation privilégiée. À quelques minutes à pied seulement, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : école, crèche, boulangerie, boucherie, poste, coiffeur et restaurant. Un cadre de vie pratique et serein, où tout est accessible sans renoncer au calme de la campagne. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple à la recherche d'un projet ou un amateur de maisons de caractère à rénover, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie. * cette annonce contient des photos proposant des possibilités de rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 ¤. (gedeon_6727_33436553)

174000 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, maison de 190 m², 7 pièces 5 chambres, située en plein centre de Verdun à 10 minutes de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG, et 1h30 de Paris. Mieux qu'un appartement, sans frais de copropriété et avec une terrasse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine - Une salle à manger - Deux buanderies - Trois WC - Trois salles de bains - Cinq chambres - Un dressing De nombreux stationnements se trouvent tout autour de la maison, et sa terrasse avec vue sur le canal des minimes vous permet de bénéficier des joies d'avoir un extérieur sans pour autant vous contraindre à un entretien couteux et régulier. Dotée d'un bon confort thermique été comme hiver, proche des écoles, commerces et lieux de divertissement, cette maison peut accueillir même les grandes familles et permettre à chacun de profiter de son propre espace, avec ses 3 niveaux et 3 salles de bains. Bien équipée avec sa pompe à chaleur, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC, elle est aussi économe et respectueuse de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363800)

319000 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison individuelle de 130 m², 7 pièces 4 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 1200 m² au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Verdun, à 12 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et 1h20 de Paris via Meuse Tgv. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - une suite parentale - un WC - un bureau ou chambre À l'étage : - deux chambres - un dressing ou chambre - une salle de bains - un WC Un sous-sol complet avec garage, atelier, caves et chaufferie complète parfaitement l'offre. La vie de plain-pied est possible avec jusqu'à deux chambres en rdc ou une suite parentale et un bureau. En extérieur, vous profiterez de 1200 m² de jardins clos, plats et arborés, avec une terrasse bucolique et un véritable espace potager. Un abri de jardin et un poulailler vous permettent d'exploiter pleinement le potentiel de vos extérieurs, sans aucun vis à vis, à seulement quelques minutes du centre ville et de la voie verte, accessible à pied. Vous apprécierez la qualité du bâti, la luminosité de chaque pièce, le confort thermique et l'intimité des extérieurs de ce bien prêt à recevoir vos meubles. Chauffage poêle à bois et PAC neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643937)

339000 € - Vente - Maison Vacherauville

7 pièces
290.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Venez découvrir cette charmante bâtisse de 290 m² à Vacherauville, située à 8km de Verdun et de ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, proche de la voie verte. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine de 24 m² avec un cellier, trois chambres de 16,12 et 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une chaufferie. Quelques marches vous amènent à un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², ouvert sur une pièce complémentaire de 14 m², formant un espace de vie convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'étage accueille une quatrième chambre de 14,5 m² et une spacieuse pièce de 54 m² avec mezzanine, idéale pour imaginer un espace de vie supplémentaire. Un vaste grenier aménageable complète également ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de loisirs, bureau...). En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 14 ares, d'un garage non attenant d'environ 25 m², d'un abris et d'une terrasse. Côté confort : oToiture en bon état oMaison très bien isolée oChauffage au bois avec un complément au fioul et électrique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735261)

118000 € - Vente - Maison Dugny sur Meuse

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : * En exclusivité, découvrez cette maison de 96 m², à Dugny-sur-Meuse. Idéalement située pour profiter des services de proximité ( école, crèche, boulangerie, restaurant,. ),vous êtes également à moins de 10 km de Verdun et de l'autoroute A4, Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 25 m², une salle d'eau avec un wc, une chambre de 14,7 m². Vous pourrez y vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,7 m² et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un garage non attenant, d'une cave et d'un jardin. Niveau confort : * Fenêtres en PVC double vitrage * Raccordement au tout-à-l'égout * Chauffage au gaz Rafraîchissements à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706730)

139500 € - Vente - Maison Dugny sur Meuse

5 pièces
4 chambres
198.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 198 m² avec dépendances de 300 m² - Fort potentiel Il était une fois... une maison qui n'attendait qu'un nouveau chapitre. Derrière son charme d'ancien corps de ferme se cache un lieu de vie généreux de 198 m², pensé pour accueillir les souvenirs de demain. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un vaste salon-séjour de 45 m². Le poêle à pellets crépite doucement pendant que les repas, les rires et les soirées d'hiver réunissent famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, semi-équipée et organisée autour de son îlot central, devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial où l'on cuisine autant que l'on partage. Côté nuit, deux chambres offrent un cocon confortable, tandis que deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'appoint... Ici, c'est votre projet qui dessine les lieux. Puis vient ce qui rend cette propriété véritablement unique... Près de 300 m² de dépendances ouvrent un monde de possibilités. Ancienne écurie, buanderie, poulailler et grenier aménageable composent un ensemble rare, idéal pour un artisan, un créateur, un investisseur ou une famille rêvant d'espace. Atelier, gîtes, stockage, extension de l'habitation... Tout devient envisageable. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 140 m² invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Enfin, le quotidien y est facile : école, crèche, boulangerie, boucherie-traiteur, restaurant, coiffeur, poste et mairie sont accessibles à proximité immédiate. Les atouts en un coup d'OEil : 198 m² habitables Salon-séjour de 45 m² avec poêle à pellets Cuisine semi-équipée avec îlot central 2 chambres + 2 pièces modulables 300 m² de dépendances à fort potentiel Grenier aménageable Terrasse et extérieur de 140 m² VMC, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone Commerces et services à deux pas En exclusivité, une propriété pleine de caractère où chaque espace raconte une histoire... et où la vôtre ne demande qu'à commencer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838978)

153000 € - Vente - Maison Sivry la Perche

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison de 130 m², 5 pièces 4 chambres, située à Sivry-la-Perche, à 10min de VERDUN. Vous y découvrirez : - Un séjour ave cheminée - Une cuisine - Une buanderie ou bureau - Quatre chambres - Deux WC - Deux salles de douches - Un dressing Un garage complète l'offre. Vous apprécierez ses espaces de vie confortables, la qualité du bâti pierre et de la toiture rénovée vous assurant un bon confort d'été. Le village de Sivry, calme et bucolique, est à seulement 10 min de Verdun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33601045)

392000 € - Vente - Maison Verdun

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison contemoraine d'exception - Aucun travaux

Découvrez votre nouveau paradis contemporain : une élégante maison de 150 m² sur deux niveaux, baignée de lumière et nichée au coeur d'un écrin de verdure de 985 m². Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle et design. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain privative vous promettent des nuits douillettes. Une deuxième salle d'eau et deux WC complètent les espaces dédiés à l'hygiène. Extérieur : deux terrasses généreuses de 40 m² au total, dont une partiellement couverte, vous attendent pour des moments de détente en plein air. Le terrain, idéalement aménagé, offre un potentiel inouï : piscine, potager ou simplement un jardin d'agrément pour des instants de pure évasion. Intérieur : chauffage individuel, cave de 20 m², sous-sol, cuisine équipée, et un état intérieur impeccable pour un confort optimal. L'occupation est libre, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies. À moins de 5 minutes à pied, un supermarché pour vos courses quotidiennes, les écoles primaires et maternelles à 10 minutes en voiture, un parc public à 15 minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à proximité, et un centre commercial à 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison contemporaine d'exception, où modernité et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Contactez dès maintenant nos experts pour une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Nadine Collot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 689 760 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
132.18 m²

Villa d'exception à Verdun.

✨ Élégance contemporaine & art de vivre à Verdun, proche école et commerce ✨ Larisa et Julien de l’agence Imperium Immobilier ont le plaisir de vous présenter cette villa d’exception : Dans un environnement recherché, cette propriété aux lignes modernes incarne un parfait équilibre entre raffinement, confort et sérénité. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un sol en béton ciré et une luminosité omniprésente, offrant un cadre à la fois chaleureux et résolument contemporain. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés, le tout agrémenté d’un chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par un espace de vie exceptionnel avec une piscine chauffée permettant d’en profiter en toute saison, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, ainsi qu’une douche extérieure parfaitement intégrée, le tout dans un jardin aménagé, sans vis-à-vis, propice à la détente. À l’étage, la maison offre une suite parentale pensée comme un véritable espace privé, avec dressing et salle de bain, complétée par un accès direct à une grande terrasse privative, véritable prolongement de la chambre, idéale pour savourer des moments de calme en toute intimité. Un bien rare sur le secteur de Verdun, destiné à une clientèle en quête de modernité, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Informations et visites sur demande. Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

71500 € - Vente - Maison Verdun

7 pièces
123.00 m²

Maison à rénover

🔥 À 5 MIN DE VERDUN – GROS POTENTIEL À PETIT PRIX ! 🔥 Vous avez des idées, des projets, ou l’âme d’un investisseur malin ? 👉 Cette maison est un vrai terrain de jeu 🧠💡 🏠 La maison en bref : • 123 m² habitables à exploiter • Jardin pour profiter des beaux jours 🌳 • Double garage (oui, deux 🚗🚗) • Toiture en bon état ✔ • Assainissement aux normes ✔ • À rénover → laissez parler votre imagination 🛠 🎯 Pourquoi elle est intéressante ? ✅ Parfaite pour une résidence principale : créez une maison à votre image ✅ Idéale pour un investisseur : possibilité de diviser en plusieurs logements ✅ Secteur calme, à seulement 5 minutes de Verdun en voiture 💰 Prix : 71 500 € 👉 Un prix rare pour une telle surface et autant de potentiel 🔥 📞 Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps en ligne ! Appelez vite pour plus d’infos ou une visite 👇 Larisa Manfreo, conseillère en immobilier RSAC 899 292 965 Julien Hattabi, conseiller en immobilier RSAC 899 455 992

136000 € - Vente - Maison Verdun

4 pièces
81.00 m²

Maison individuelle avec sous-sol complet – Quartier Dieu du Trice

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Verdun, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone commerciale, cette maison individuelle construite en 1969 séduira les acquéreurs en quête d'un bien sain, lumineux et offrant un beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², elle développe 81 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet de près de 80 m². Au rez-de-chaussée Entrée Cuisine indépendante Séjour / salle à manger lumineux Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Sous-sol complet Garage Buanderie Cave Chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Les plus ✔ Maison individuelle non mitoyenne. ✔ Sous-sol complet. ✔ Quartier calme et recherché. ✔ Isolation des combles récente. ✔ Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. Cette maison constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation. Informations complémentaires Construction : 1969. Chauffage central au gaz. DPE : F (audit énergétique réalisé et disponible). 📞 Patrick Joltok Imperium Immobilier 06 52 23 56 43