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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vernoux (01560)"

160000 € - Vente - Maison St Jean sur Reyssouze

9 pièces
6 chambres
188.00 m²

St Jean Sur Reyssouze -A Vendre Ferme 188 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à colombages d?environ 188 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 4 000 m². Actuellement divisée en cinq logements distincts, la propriété présente un réel potentiel d?aménagement. Elle peut être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conserver une partie indépendante dans une optique de rendement locatif. Des travaux d?embellissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le bien. La toiture a été refaite il y a 25 ans. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L?assainissement individuel. Avec son architecture typique et ses différentes possibilités d?aménagement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d?investissement. Prix de vente : 160 000 ? (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 2910 ? et 4000 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : 06 85 44 32 48 / 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

115000 € - Vente - Maison Cormoz

3 pièces
2 chambres
102.00 m²

Maison 101 m², 3 pièces à CORMOZ (01)

Au cœur du village dynamique de Cormoz, découvrez cette maison de village mitoyenne de 101 m², dont le rez de chaussée est habitable de suite, offrant un beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 450 m² avec petite dépendance. Les atouts de Cormoz • Village agréable et pratique au quotidien • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles voisins • Cadre de vie calme tout en restant connecté Cette maison offre au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Les plus de cette maison : - Assainissement collectif, - Gaz de ville. Idéal pour • Famille souhaitant créer un espace sur mesure • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation • Résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922606

290000 € - Vente - Maison Cormoz

7 pièces
5 chambres
210.00 m²

CORMOZ ferme rénovée avec 2 logements

Propriété avec deux maisons et dépendances sur plus d'1 hectare. À Cormoz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Maison principale : environ 110 m² habitables Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon chaleureux - 3 chambres - Une salle de bains avec cabine de douche - WC - Buanderie - Une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, - Combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes complètent cette maison : garage, local technique, cave, atelier, appentis… idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe. Une deuxième maison indépendante, à rénover selon vos envies, offre de multiples possibilités : Cette maison dispose au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Maison pour un proche ou un projet intergénérationnel. Gîte, bureau ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur plus d'1 hectare de terrain, offrant : Calme et intimité Espace idéal pour animaux, potager, loisirs ou projet agricole Cadre naturel propice à une vie au vert Les atouts - Deux habitations sur une même propriété - Gros potentiel d'évolution, - Nombreuses dépendances, - Grand terrain, - Environnement paisible Une opportunité rare à Cormoz, parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant allier espace, projet et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922659

197000 € - Vente - Maison Cormoz

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison à vendre 4 pièces CORMOZ (01)

Ferme mitoyenne à fort potentiel – 110 m² habitables sur 1 hectare Amoureux d'espace et de projets, cette ferme mitoyenne d'environ 110 m² habitables, implantée sur 1 hectare de terrain, saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses prestations techniques déjà réalisées. La maison se compose de : au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche, Une buanderie, un WC, ainsi qu'une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année. Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables à l'étage, offrant de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs… Ses dépendances attenantes : de véritables atouts. Garage, local technique, cave, atelier, appentis, grange ouverte. Ses dépendances non attenantes : Un double garage avec portail électrique, Une grange d'environ 60 m², et un abris. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur (2017), Huisseries PVC double vitrage (2020) avec volets roulants électriques (2020), Toiture refaite en 2015, Assainissement collectif . Les plus : Grand terrain d'1 hectare, Nombreuses dépendances, Maison avec travaux majeurs déjà réalisés, Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour artisan, activité professionnelle, stockage, animaux, gîtes ou projet familial. Un bien rare, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922658

235000 € - Vente - Maison Curciat Dongalon

7 pièces
4 chambres
181.00 m²

Environnement particulièrement calme avec une magnifique vue dégagée à CURCIAT DONGALON – 181 m² habitables sur 6970 m² de terrain

Située en limite des départements de l'Ain, Saône et Loire et Jura, cette fermette dispose de nombreux atouts, à commencer par son environnement. Le calme règne et la vue est dégagée, vous assurant une tranquillité de tous les instants. Vous disposez de volumes conséquents avec pas moins de 181 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Une vaste cuisine ouverte sur séjour traversant (37 m²), un spacieux salon (28 m²), 4 belles chambres dont une de plain pied, une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, vous permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté technique, une chaudière à pellets avec une réserve de 5 tonnes vous assure un chauffage économique. Un bâtiment annexe à usage de chaufferie et atelier complètent l'ensemble. Les plus , ils sont nombreux : raccordement à la fibre optique, 2 terrasses, puits et petite mare. Ramassage scolaire pour le collège devant la maison. N'attendez pas. Contactez moi au 0699154119 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.968092

130000 € - Vente - Maison Courtes

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Courtes - A Vendre Ferme

Sur la commune de Courtes, découvrez cette ferme mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. Le bien développe une surface au sol d?environ 67 m² avec un fort potentiel d?agrandissement grâce à son grenier permettant de doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un bel espace de vie avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine, une salle d?eau, des toilettes indépendantes et un cellier. À l?étage, une grande chambre mansardée de plus de 31 m² ainsi que deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires. Côté technique : toiture refaite en 2008, électricité rénovée en 2005, menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Une dépendance non attenante de 86 m² complète ce bien, avec toiture refaite en 2010. Le tout est édifié sur un terrain de 861 m² avec assainissement individuel. Un bien idéal pour un projet familial, de rénovation ou d?investissement, offrant un beau potentiel d?évolution. Prix de vente : 130 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 ? et 1840 ? année de référence 2021/2022/2023. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

269000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

5 pièces
2 chambres
163.00 m²

Maison sans vis à vis - secteur St Trivier de Courtes

Belle propriété, sans vis à vis, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 3 185 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une véranda lumineuse et chauffée de 50 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…). À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un bureau. Toitures en bon état avec film sous toiture, grenier isolé, terrain spacieux avec vue dégagée pour profiter des extérieurs, terrasse et véranda. Assainissement individuel conforme. Panneaux solaires en revente et autoconsommation. DPE modifié : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718292)

130000 € - Vente - Maison Courtes

3 pièces
1 chambre
54.00 m²

Charmante Maison de campagne avec Grange

Coup de coeur assuré ! pour cette maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. Un véritable petit coin de paradis à réinventer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 861 m2, cette maison mitoyenne d'environ 54 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, pour l'instant accessible indépendamment, vous découvrirez un bel espace à exploiter comprenant trois pièces à rénover et un grenier pour stockage déjà rénové. Un second grenier au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Côté équipements : chauffage électrique par coloporteur de 2006, une cheminée et un poêle à bois pour une ambiance authentique, ainsi qu'un puits. Toiture principale rénovée en 2008. À l'extérieur, une belle grange d'environ 88 m2, avec toiture refaite en 2010, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou futur aménagement. Les atouts : Environnement calme et de charme Toitures rénovées Dépendance avec fort potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement À prévoir : Travaux de rénovation Un bien rare pour les petits budgets et les amateurs de nature, idéal pour créer un lieu de vie apaisant. À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Maison Cormoz

7 pièces
5 chambres
130.00 m²

VILLA DE 139M2 HABITABLES

À seulement 8 minutes de Saint-Amour et 5 minutes de Varennes-Saint-Sauveur, découvrez cette villa de 139 m2 habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village. Implantée sur un beau parc arboré de 2 530 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable, spacieux et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, apporte praticité et fonctionnalité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie confortable et lumineux. Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul/bois, offrant une solution adaptable selon les besoins. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Un second bureau est également présent, et il est possible d'aménager une salle de bain supplémentaire afin de moderniser et optimiser l'espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable, d'un double garage ainsi que d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Vous profiterez également d'une piscine en béton, dont le liner est à changer, accompagnée d'un pool house, idéal pour les journées estivales et les moments de détente en extérieur. Le terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, constitue un véritable atout. Il offre un cadre naturel paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui représente un confort supplémentaire. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Elle dispose d'un fort potentiel d'évolution et permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et leurs besoins. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 600 EUR et 7 200 EUR (indexées sur 2025, abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeurDPE : Consommation énergétique F (403)GES : E (53)Prix : 175 000 EUR Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Philippe PROSTAgent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIERTél : 06 63 46 72 92RSAC No 348 545 799 Bourg-en-Bresse Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

12 pièces
7 chambres
250.00 m²

BATISSE 250M2 HABITABLES

ENTRE PONT DE VAUX ET SAINT-TRIVIER-DE-COURTE À découvrir, cette magnifique bâtisse en pierres enduites, ancienne école du 19e siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale spacieuse ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface habitable de 250 m2, cette demeure conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant de grandes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine fermée, deux salons et une salle de bain, offrant déjà des espaces généreux et lumineux. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux de très grande taille, équipées chacune d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement actuel permet de nombreuses configurations pour accueillir famille, amis ou créer plusieurs logements indépendants. La maison est chauffée par un système central électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort. Les huisseries en bois avec volets assurent un cachet authentique, tandis que le toit, rénové dans les années 2000, est en parfait état et bénéficie d'une isolation complète des combles. À l'extérieur, un atelier contigu, une cave et un puits viennent compléter ce bien. Le terrain de 800 m2, entièrement clos par des murs en pierre, offre intimité et sécurité, tout en laissant la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété allie authenticité et potentiel de transformation. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la fonctionnalité de cette ancienne école pour en faire un lieu de vie unique. Une excellente opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant un projet sur mesure dans la région. À saisir rapidement ! Prix : 225 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280 EUR et 12 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 2024(abonnements compris) - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (576) GES C (18) Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.36000) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268000 € - Vente - Maison St Julien sur Reyssouze

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison à vendre 7 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)

À VENDRE – Maison de village pleine de Caractère -170m2- avec Cour, Garage 110m2 et terrain non attenant ! Le garage est actuellement loué 600 euros/mois d'où REVENUS LOCATIFS intéressants ! (Bail 1 an renouvelable) Située au cœur du charmant village de Saint-Julien-sur-Reyssouze, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 12 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON Village dynamique avec commodités, espaces verts et Voie Verte (tout près de la maison) Dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de CARACTERE ne manquera pas de vous séduire par son AUTHENTICITE, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec Parquet et Cheminées. Beaucoup de CACHET ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (...). Vous disposez ensuite d'un espace Buanderie / Chaufferie / Cave, avec double accès sur une Cour intérieure sans vis-à-vis ! Un bureau et un atelier sont également présents, ainsi qu'un énorme garage de 100m2 (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable... Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : Toitures Maison et Garage 3 ans, CLIMATISATION réversible intégrale, FIBRE Optique, Isolation de qualité, Double vitrage Argon Phonique, Ampoules Led, Peinture isolante Thermoshield, ... Accès rapide à Montrevel-en-Bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la Voie Verte à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) François CURVEUR Entrepreneur Individuel 06 10 30 09 25 - Réf.926377

220000 € - Vente - Maison St Julien sur Reyssouze

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison à vendre 7 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)

À VENDRE – Maison de village pleine de Caractère -170m2- avec Cour, Possibilité en plus Garage 110m2 et terrain non attenant ! Située au cœur du charmant village de Saint-Julien-sur-Reyssouze, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 12 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON Village dynamique avec commodités (Pharmacie, Dentistes, Vival, Boucherie, Bar/Tabac, Coiffeurs), espaces verts et Voie Verte (tout près de la maison) Dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de CARACTERE ne manquera pas de vous séduire par son AUTHENTICITE, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec Parquet et Cheminées. Beaucoup de CACHET ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (...). Vous disposez ensuite d'un espace Buanderie / Chaufferie / Cave, avec double accès sur une Cour intérieure sans vis-à-vis ! Possibilité en plus : Bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100m2 (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable... Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : Toitures Maison et Garage 3 ans, CLIMATISATION réversible intégrale, FIBRE Optique, Isolation de qualité, Double vitrage Argon Phonique, Ampoules Led, Peinture isolante Thermoshield, ... Accès rapide à Montrevel-en-Bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la Voie Verte à proximité. SI GARAGE EN PLUS : Le garage est actuellement loué 600 euros/mois d'où REVENUS LOCATIFS intéressants ! (Bail 1 an renouvelable ou non) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.934758

250000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT TRIVIER DE COURTES (01)

Coup de cœur assuré – Maison passive bioclimatique avec vue campagne Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la commune de Saint-Trivier-de-Courtes, découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Construite entre 2022 et 2024, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, accueille une belle cuisine ouverte sur le séjour/salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau parfait pour le télétravail, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 233 m² offre un véritable cadre de vie au calme avec une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux soirées d'été. Les prestations viennent compléter ce bien rare : Construction passive bioclimatique BE-UP, Ossature bois, Chauffage par pompe à chaleur air/air, Puits, Assainissement collectif, Garantie décennale, Maison récente aux normes actuelles. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces et du pôle médical tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Une maison moderne, économique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.947619

128000 € - Vente - Maison St Julien sur Reyssouze

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Jolie maison en pierre de taille au cœur de Saint-Julien sur Reyssouze

Emplacement privilégié pour cette propriété située à proximité immédiate des commerces et services de la commune, de la voie verte, tout en étant dans un environnement calme. Vous serez à 7 kilomètres de Montrevel en Bresse et 23 kilomètres de Bourg en Bresse. Cette maison de village, construite au 18ème siècle, a traversé les années. Elle dispose de 104 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 3 chambres spacieuses (11, 12 et 19 m²). 18 m² de grenier restent à aménager. Une cave, un garage et des dépendances (ancienne habitation) complètent l'ensemble. Un petit terrain clos de 448 m², à l'abri des regards, constitue un bel endroit pour se reposer, jardiner et profiter des arbres fruitiers, sans avoir trop d'entretien. La propriété dispose d'un puits. Elle est raccordable à la fibre optique. Gros point positif : toiture refaite en 2007. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au 0699154119. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.948019

175000 € - Vente - Maison Curciat Dongalon

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Jolie villa de 117 m² à fort potentiel avec un beau terrain arboré à CURCIAT DONGALON (01)

Environnement particulièrement calme et localisation idéale pour cette propriété située à 5 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus (collège et lycée), 6 km des commerces, collège, pôle médical, et 35 km de Bourg en Bresse. La villa est implantée sur un joli terrain bâtissable en partie clos et arboré de 3494 m², vous assurant la tranquillité. Bien entretenue, elle a fait l'objet de rénovation (toiture, isolation, salle d'eau). La partie habitable dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec 4 belles chambres. Deux d'entre-elles ont un accès direct à un balcon. 27 m² de grenier peuvent être aménagés facilement. Garage, cellier, cuisine d'été, cave avec puits constituent le rez-de-jardin. Les atouts supplémentaires de cette propriété : - Deux abris de 35 m² chacun, - DPE D, - Raccordement à la fibre optique. Une belle opportunité pour les amoureux du calme, de la nature et des espaces à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.941598

269000 € - Vente - Maison Vernoux

5 pièces
2 chambres
163.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de SAINT TRIVIER DE COURTES (01)

Authentique LONGERE BRESSANE de 163m2 au cœur de la Bresse – charme, nature et véranda panoramique ! Avec garage et dépendances, sur 3185m 2 de terrain sans vis-à-vis ! Panneaux solaires : revente et autoconsommation ! Prise solaire recharge véhicule électrique ! Au cœur de la Bresse, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette longère pleine de CARACTERE, mêlant avec harmonie tradition et AUTHENTICITE. Idéalement située, à 4 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES, à 15 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et PONT DE VAUX, à 20 minutes de SAINT AMOUR et des portes du Jura, tout proche de l'A39 ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par son CACHET et son atmosphère chaleureuse. Elle propose des espaces de vie conviviaux et LUMINEUX avec entre autres une Magnifique VERANDA chauffée de plus de 50m2, une belle cuisine dînatoire et un grand Salon ! Vous disposez également de 2 chambres en rez-de-chaussée de chaussé et d'une mezzanine et bureau à l'étage ( 3ème chambre). Beaucoup de POTENTIEL avec de l'aménagement possible en Rez de chaussée et à l'étage (grenier aménageable) !! Aujourd'hui Atelier, pièce billard, garage Cave et autres dépendances (...) Implantée sur un terrain lumineux et ouvert sur la campagne, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Toiture récente avec écran sous toiture, Assainissement conforme, PANNEAUX SOLAIRES avec Revente et Auto Consommation, ... Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.965343

249500 € - Vente - Maison Curciat Dongalon

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison à vendre 6 pièces proche de SAINT TRIVIER DE COURTES (01)

À Vendre – Authentique Maison Bressane de Caractère de 180m2 + grenier aménageable + dépendances 150m2 et 60m2 Fort Potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la Bresse, venez découvrir cette Authentique maison Bressane de 1800 pleine de CHARME et D'AUTHENTICITE, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de Curciat-Dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et VARENNES SAINT SAUVEUR, 16 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et SAINT AMOUR, et à 20 minutes de LOUHANS, tout proche des Axes Autoroutiers (A39) Au CALME sans Vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m2 avec toiture 2019 et une autre attenante de 60m2 avec toiture neuve (type atelier, garage) Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME et les VOLUMES bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55m2, 4 belles Chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… Les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances.. Idées Gîte, chambres d'hôte, grande Famille.. Tout le CONFORT est là : Isolation DPE bien classé, Double vitrage, Toitures toutes récentes, Tout-à-l'égout, FIBRE raccordable, Chaudière Bois 2022 top !, ... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.943742

264500 € - Vente - Maison Courtes

8 pièces
7 chambres
281.00 m²

Maison à vendre 8 pièces proche de MANTENAY MONTLIN (01)

À vendre – Maison de plain-pied de 2007 de 281 m2 au CALME à la campagne sur une parcelle de 8500 m2 ! Située au CALME, en pleine campagne sur la charmante commune de Courtes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, alliant espace, confort et ECONOMIE D'ENERGIE. Idéalement située, sur une charmante commune de la Bresse, à 3 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES, 6 minutes de ROMENAY et MANTENAY MONTLIN, 15 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et PONT DE VAUX ! Cette maison offre de très belles surfaces et une excellente Performance Energétique, idéale pour une grande famille à la recherche de TRANQUILITE sans compromis sur le confort moderne. Idéal également pour Gîte ou Chambres d'Hôtes, Professions Libérales ! Reste à finir certaines peintures et autres finitions... Vous disposez ainsi de pas moins de 7 chambres et d'une grande salle de bain de plus de 20 m2 (douche et baignoire) ! Atouts principaux : Construction récente et bien entretenue (2007) Maison de plain-pied, pratique et accessible Grands volumes très LUMINEUX et fonctionnels Très faible consommation énergétique DIAG 2025 A !! Environnement paisible, sans vis-à-vis ! Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage avec Volets Roulants Electriques, Pompe à Chaleur avec Chauffage au Sol, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, Adoucisseur, ... Alors pour plus d'informations ou visiter, appelez moi au 06 48 32 69 00 Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.953334

179000 € - Vente - Maison St Julien sur Reyssouze

4 pièces
2 chambres
104.00 m²

Maison à vendre 4 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)

FERMETTE avec Dépendances sur plus de 1,5 HECTARE de Terrain – Un véritable potentiel à seulement 10 minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE ! Idéalement située à seulement 10 minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette authentique propriété saura séduire les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou encore les personnes à la recherche de grands espaces. Dès votre arrivée, vous découvrez une habitation d'environ 104 m2 HABITABLES offrant une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le véritable ATOUT de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficiez d'un GARAGE ainsi que de GRENIERS ENTIÈREMMENT AMÉNAGEABLES, permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de VASTES DÉPENDANCES comprenant une grange, un hangar agricole et plusieurs bâtiments annexes. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour un artisan, un entrepreneur, un projet agricole, de l'élevage, du stockage, la création d'un atelier ou tout simplement pour les passionnés de grands volumes. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 15 763m2, soit plus de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible, sans manquer d'espace pour accueillir animaux, potager ou tout autre projet de vie à la campagne. Cette propriété bénéficie d'une base saine et représente une véritable OPPORTUNITÉ pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié. Tout le CONFORT est là : toiture en bon état, beaux volumes, nombreuses dépendances, très grand terrain et fort potentiel d'évolution. Une propriété RARE sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et possibilités d'aménagement. Contactez moi au 06 48 32 69 00 Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.962121

179000 € - Vente - Maison St Julien sur Reyssouze

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)

Maison de 150 m² – 4 CHAMBRES – FORT POTENTIEL – GRAND TERRAIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR NEUVE À seulement quelques minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, sur la commune de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, découvrez cette maison d'environ 150 m² HABITABLES, offrant de BEAUX VOLUMES, une BELLE LUMINOSITÉ et un FORT POTENTIEL pour accueillir votre futur projet de vie. Édifiée sur un GRAND TERRAIN, cette maison sur DEUX NIVEAUX séduira les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, vous permettant d'aborder la suite de votre projet avec sérénité. Dès l'entrée, vous apprécierez les VOLUMES GÉNÉREUX et la LUMINOSITÉ qui caractérisent cette maison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, les espaces de vie profitent d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose aujourd'hui de 4 CHAMBRES, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins. Un GARAGE complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une POMPE À CHALEUR NEUVE, représentant un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux restent à prévoir, mais ils permettront surtout de mettre en valeur tout le POTENTIEL de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue également un véritable avantage. Les ARRÊTS DE BUS, situés JUSTE EN FACE DE LA MAISON, facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces, écoles et services de MONTREVEL-EN-BRESSE restent accessibles en seulement quelques minutes. À l'extérieur, le GRAND TERRAIN offre un bel espace de vie où chacun pourra laisser libre cours à ses projets : jardin paysager, espace détente, jeux pour les enfants ou potager… les possibilités sont nombreuses. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de la SURFACE, de la LUMINOSITÉ et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Avec ses 150 m² habitables, ses 4 CHAMBRES, son GARAGE, son GRAND TERRAIN et les travaux déjà réalisés, elle constitue une excellente base pour créer une maison familiale confortable et entièrement à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.965166

172000 € - Vente - Maison St Nizier le Bouchoux

5 pièces
3 chambres
250.00 m²

Maison à rénover - secteur St Nizier le Bouchoux

Vous rêvez d'un projet de rénovation dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat, premier voisin à 270 m. Cette ancienne ferme située sur le secteur de Saint-Nizier-le-Bouchoux est une opportunité rare. Édifiée dans un cadre calme et isolé, cette propriété offre un bâtiment principal d'environ 250 m² au sol, complété par 70 m² de grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture récente constitue un véritable atout pour démarrer votre projet de rénovation dans de bonnes conditions. Un atelier indépendant d'environ 138 m², lui aussi doté d'une toiture refaite, complète cet ensemble et conviendra parfaitement à une activité artisanale, du stockage, ou à tout autre projet. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 15 700 m², libre de toute occupation, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Fort potentiel de rénovation Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657303)

264500 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

8 pièces
6 chambres
282.00 m²

Villa 6 chambres - Secteur Saint Trivier

Idéalement située à quelques minutes de Saint-Trivier, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 280 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, le tout sur un terrain de 8 518 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie (70 m²) donnant sur la terrasse, d'une cuisine, de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant, Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques : production d'électricité permettant de générer un revenu complémentaire Assainissement individuel conforme : installation contrôlée et en parfait état de fonctionnement Atouts du bien : Secteur calme, sans nuisance, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Surface habitable importante, idéale pour un projet familial ou professionnel (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale) Grand terrain avec potentiel d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux, etc.) DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178935)

285000 € - Vente - Maison Lescheroux

7 pièces
4 chambres
244.00 m²

Maison familiale aux beaux volumes

Située à Lescheroux, cette maison de 244 m² habitables séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, que ce soit pour une grande famille ou un projet de division. Implantée sur un terrain de 2 161 m², elle propose dès le rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation de plain-pied. L'étage s'articule autour d'un vaste palier desservant trois chambres, une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins, et une spacieuse salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et dégagé, tandis que les dépendances constituent un véritable atout avec un garage attenant et surtout un grand garage indépendant d'environ 200 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des projets annexes. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, la maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Mitoyenne d'un côté, une seconde maison également en vente permet d'envisager l'acquisition d'un ensemble immobilier pour un projet d'envergure. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149695)

200000 € - Vente - Maison Servignat

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Grande maison familiale avec jardin arboré

Située à Servignat (01560), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à ses occupants. Proche des commodités locales, cette charmante maison jouit d'un environnement calme et verdoyant. Avec un vaste terrain de 1713 m², les amoureux de la nature pourront pleinement profiter de l'espace extérieur. L'extérieur comprend une place de parking couverte, offrant praticité et protection contre les intempéries, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur agréable et aménageable selon les envies, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'un agencement optimal, cette résidence saura séduire par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402774)

179000 € - Vente - Maison St Julien sur Reyssouze

4 pièces
2 chambres
104.00 m²

Ferme à rénover 15 763 m² et grandes dépendances

À 10 minutes de Montrevel en Bresse, cette maison de 104 m² habitables sur un vaste terrain de 15 763 m² offre un cadre paisible et de multiples possibilités. La maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Le garage et les greniers aménageables permettent d'envisager des projets d'agrandissement. Les grandes dépendances, dont un hangar agricole, une grange, des dépendances ouvrent la voie à de nombreux usages : projet professionnel, stockage, ou aménagement complémentaire. Un bien rare par son potentiel et ses volumes. Assainissement individuel DPE : F Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149901)

95000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

6 pièces
4 chambres
126.00 m²

Proche Saint Trivier de Courtes - Pont de Vaux

Secteur Saint Trivier de courtes - Maison mitoyenne non gênante à 6 km de Saint Trivier - 9 km de Pont de Vaux - 30 km de Macon Maison d'environ 126 m² composée au rez de chaussée : cuisine séjour, hall, salon ou chambre, salle d'eau, toilette, buanderie, véranda et à l'étage : 3 chambres, toilette. Une cour fermée, une grange, un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 621 m². Bus à proximité desservant école, collège et lycée Assainissement collectif Toiture en bon état Travaux à prévoir DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654177)

153000 € - Vente - Maison Curciat Dongalon

7 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison a la campagne

Située à Curciat-Dongalon (01560), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, elle garantit une véritable immersion dans la nature. La commune propose un cadre de vie convivial, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants, tout en étant à courte distance de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée ou des sites historiques à découvrir. Cette maison de 138 m², assortie d'une dépendance, s'étend sur un terrain de 8130 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, elle offre de généreux espaces de vie, idéaux pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Le vaste terrain constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'espaces à vivre harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323514)

225000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

8 pièces
5 chambres
174.00 m²

Maison composée de 3 logements

Maison composée de trois logements, idéal pour un investissement locatif secteur Saint Trivier de Courtes. L'ensemble développe une surface habitable totale d'environ 175 m² et se compose comme suit : Appartement T2 – 44 m² (actuellement loué 475 ¤ / mois) Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, WC Étage : une chambre, salle d'eau et WC Chauffage gaz de ville DPE : C Appartement T3 – 58,56 m² (en attente de dédite) Rez-de-chaussée : cuisine / séjour, WC, chaufferie Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC Chauffage gaz de ville DPE : C Appartement T3 – 72,15 m² (libre d'occupation) Rez-de-chaussée : cuisine / séjour, WC Étage : deux chambres, salle de bains, WC et balcon Chauffage gaz de ville DPE : C Les logements bénéficient également d'une cour commune ainsi que d'une cave commune Deux logements étant libres, cet immeuble offre la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation partielle selon votre projet. Rentabilité 7.7% avec les anciens loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529881)

49000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

7 pièces
2 chambres
120.00 m²

St Trivier De Courtes - A Vendre Maison De Village

Au c?ur du village de Saint-Trivier-de-Courtes, découvrez cette maison ancienne d'environ 120 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pourrez aménager jusqu'à 4 chambres selon votre projet. Un garage de 50 m² avec grenier de même surface complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en mai 2023, un véritable atout pour vos travaux. Une véritable page blanche s'offre à vous pour créer la maison qui vous ressemble ou réaliser un bel investissement. Prix de vente : 49 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : Non soumis au DPE (pas de chauffage et électricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

190000 € - Vente - Maison St Nizier le Bouchoux

7 pièces
5 chambres
163.00 m²

St Nizier le Bouchoux - A Vendre Ferme 163 m²

Dans un cadre champêtre et paisible, venez découvrir le charme de l?ancien avec cette ferme authentique de 163 m² située sur la commune de Saint-Nizier-le-Bouchoux, implantée sur un vaste terrain de plus d?un hectare, idéal pour les amoureux de nature. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu?une buanderie. À l?étage, vous trouverez un dégagement distribuant quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement. Côté dépendances, le potentiel est au rendez-vous : deux garages, une écurie, une grange surmontée d?un grenier, le tout laissant libre cours à vos projets d?extension ou d?exploitation. Le bien bénéficie déjà de nombreux équipements modernes : Une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques. Des menuiseries récentes en double vitrage avec ouverture oscillo-battante, pour plus de confort et une meilleure performance énergétique. Des travaux restent à prévoir, notamment la reprise de la toiture et des finitions intérieures, mais le charme de la bâtisse et son environnement privilégié en font un bien rare à fort potentiel. Prix de vente : 190 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 ? et 1716 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

169000 € - Vente - Maison Vernoux

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vernoux- A Vendre Ferme 107 m²

Découvrez cette ferme pleine de caractère, nichée au c?ur d?un environnement paisible et préservé, où règnent calme, nature et intimité. Immédiatement habitable, cette maison chaleureuse de 107 m² offre une atmosphère conviviale dès l?entrée, avec une pièce de vie agréable, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un toilette, un cellier et un dégagement. Le charme de l?ancien se prolonge à l?étage grâce à un grand grenier situé sous une magnifique charpente apparente, offrant un beau potentiel d?aménagement. Des dépendances attenantes, dont d?anciennes écuries, permettent d?envisager de nouveaux projets, espaces de loisirs ou rangements supplémentaires. Une véranda lumineuse de 27 m² ainsi qu?une cave traditionnelle viennent compléter harmonieusement l?ensemble. À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain généreux d'environ 1640 m²sans vis-à-vis et sans nuisance. Quelques travaux d?isolation et d?embellissement sont à prévoir, offrant l?opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies. Prix de vente : 169 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 ? et 6340 ? sur les années 2022 (abonnements compris). GES F« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

195000 € - Vente - Maison Cormoz

4 pièces
2 chambres
98.00 m²

vente maison - 4 pièce(s)

VILLA DES ANNÉES 70 SUR SOUS-SOL COMPLET ? CORMOZ (01560) Un véritable atout pour les déplacements : située à Cormoz, cette maison bénéficie d?une situation géographique privilégiée, avec un accès rapide à l?autoroute A39 et au péage de Beaupont. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse, Mâcon, le Jura et les communes environnantes. Pas besoin de voiture pour le quotidien : Ecole, épicerie, boulangerie et différents commerces à quelques pas ! Cette villa des années 70 offre une construction traditionnelle de qualité, typique des maisons d?artisan. D?une surface habitable d?environ 98 m², elle est édifiée sur un sous-sol complet en béton banché, particulièrement appréciable pour ses volumes et ses nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d?aménagement. La partie habitation propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un bureau ainsi qu?une salle de bains et des toilettes. Coté technique : Tout à l'égout, chauffage électrique + conduit pour un poele, huisseries bois double vitrage avec volets doubles battants, charpente traditionnelle. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un cadre agréable pour une vie au calme, avec possibilité de détacher 1 257 m² constructibles. Cette maison bénéficie d?une construction solide et traditionnelle et présente un beau potentiel de modernisation, permettant de la personnaliser selon vos envies et votre mode de vie. Une maison saine et robuste, offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un réel potentiel, dans un environnement calme tout en restant facilement accessible. Prix de vente : 195 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G - 423 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 ? et 3 120 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : C - 13 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

Maison de 98 m² habitables sur sous-sol complet

169000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

5 pièces
3 chambres
112.75 m²

SAINT TRIVIER DE COURTES - MAISON PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES

Saint-Trivier-de-Courtes, au calme et proche du centre village, cette maison construite dans les années 70 et agrandis en 1990 comprend sur vide sanitaire une surface habitable de plus de 110 m² à rafraichir, avec une cuisine fermée, un séjour avec cheminée (non gainée), trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un sanitaire. Chauffage central au fuel remplacé par une pompe à chaleur en 2023. Garage en dépendance. Terrain clos de 665 m². Volets électriques et quelques menuiseries changées. A visiter sans tarder Prix de vente : 169 000 ? (honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs) DPE : C ? 178 kWh/m²/an (oûts annuels d?énergie estimés entre 1830 ? et 2520 ? abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : B ? 7 kg CO?/m²/an Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au 04 74 50 23 87 ou 06 81 14 67 92 (Carte professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329 ? N° d?identification 539 128 843) Retrouvez l?ensemble de nos annonces sur www.immo-bresse.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Maison Curciat Dongalon

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Curciat-Dongalon - A Vendre Villa 80 m²

À Curciat-Dongalon, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante villa avec sous-sol complet, entièrement rénovée, d?une surface habitable d?environ 80 m². Dès l?entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille. L?espace nuit comprend trois chambres confortables et une superbe salle d?eau moderne. Le sous-sol, un véritable atout de ce bien, offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un espace atelier ainsi que des toilettes. Côté confort, tout a été refait : électricité neuve, menuiseries récentes, chauffe-eau installé, plomberie reprise, isolation par l?extérieur? aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 186 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Prix de vente : 179 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2051 ? et 2775 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

125000 € - Vente - Maison St Jean sur Reyssouze

2 pièces
1 chambre
430.00 m²

Grange à aménager de 430 m2 au sol sur 3000m2 de terrain

Sur la commune de Saint Jean sur Reyssouze 01560 , L' agence IMMODICI vous propose en exclusivité la vente d'un très grand bâtiment à restaurer. Conviendrait pour toutes activités artisanales ou en habitation principale avec garage. L'ensemble d'une surface au sol d'environ 430 m2 est posé sur un terrain d'environ 3000m2. Une demande de certificat d'urbanisme pour une transformation en habitation principale avait été accordée, avec des recommandations. À visiter sans tarder Honoraires charge vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

170000 € - Vente - Maison Servignat

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison Servignat 7 pièce(s) 145 m2

Cadre champêtre, calme absolu et environnement privilégié Sur la commune de Servignat (01560), à seulement 4 minutes de Saint-Trivier-de-Courtes et 10 minutes de Pont-de-Vaux, Isabelle Joly vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'un environnement naturel, paisible et recherché. Implantée dans un lieu-dit particulièrement agréable, entouré de belles propriétés, cette maison séduira immédiatement les amoureux de tranquillité et d'espace de verdure. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 56 m2, véritable coeur de la maison, offrant un espace salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 20 m2 est fonctionnelle de par son cellier attenant et de ses deux accès sur le jardin. Côté nuit, vous disposez de trois chambres d'environ 14 m2 chacune, ainsi qu'un espace bureau/mezzanine de 13 m2, parfait pour une salle de jeux ou coin de repos. À l'extérieur, le terrain clos de 2 440 m2 constitue un véritable atout. Un bel espace de verdure et un potager à réhabiliter, est en plus agrémenté d'un puits. Autre point fort : les deux dépendances indépendantes, comprenant un garage de 35 m2 et un atelier de 28 m2. Un ensemble idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant du stockage, un espace de travail dédié ou pourquoi pas une chambre d'hôtes.... Côté technique : Chauffage central au fioul (chaudière remplacée en 2016) Isolation des combles réalisée en 2019 Taxe foncière : 730 EUR Assainissement : fosse septique individuelle Un bien rare alliant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Honoraires charge vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Maison St Trivier de Courtes

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison Servignat 7 pièce(s) 145 m2

Cadre champêtre, calme absolu et environnement privilégié. Sur la commune de Servignat (01560), à seulement 4 minutes de Saint-Trivier-de-Courtes et 10 minutes de Pont-de-Vaux, Isabelle Joly vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'un environnement naturel, paisible et recherché. Implantée dans un lieu-dit particulièrement agréable, entouré de belles propriétés, cette maison séduira immédiatement les amoureux de tranquillité et d'espace de verdure. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 56 m2, véritable coeur de la maison, offrant un espace salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 20 m2 est fonctionnelle de par son cellier attenant et de ses deux accès sur le jardin. Côté nuit, vous disposez de trois chambres d'environ 14 m2 chacune, ainsi qu'un espace bureau/mezzanine de 13 m2, parfait pour une salle de jeux ou coin de repos. À l'extérieur, le terrain clos de 2 440 m2 constitue un véritable atout. Un bel espace de verdure et un potager à réhabiliter, est en plus agrémenté d'un puits. Autre point fort : les deux dépendances indépendantes, comprenant un garage de 35 m2 et un atelier de 28 m2. Un ensemble idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant du stockage, un espace de travail dédié ou pourquoi pas une chambre d'hôtes.... Côté technique : Chauffage central au fioul (chaudière remplacée en 2016) Isolation des combles réalisée en 2019 Taxe foncière : 730 EUR Assainissement : fosse septique individuelle Un bien rare alliant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Honoraires charge vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr