Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Lainné vous propose : Charmante maison familiale à 2 pas de la forêt de Bréviande et de la Maison de l'Environnement avec son jardin totalement clos sans vis à vis et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Économe en énergies, cette maison BBC a son DPE classé en B ! Construite en 2011 dans un éco quartier à proximité des écoles, commerces et transports. Vous y découvrirez une belle entrée avec penderie, un séjour lumineux car traversant donnant sur la terrasse et le jardin et sa cuisine ouverte aménagée, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les + de ce bien : - 2 places de stationnement privatives dont une équipée d'une borne de recharge éléctrique et d'un carport - Faibles consommations énergétiques grâce à un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire et un récupérateur d'eau de pluie enterré pour l'arrosage extérieur. - Maison en DPE B - Fenêtres en PVC double vitrage - Tableau électrique aux normes - Proche écoles, transports et commerces Votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.9¤ par mois (soit 166.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 166.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089370)

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 209.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 2 parkings