Maison Vertou (44120) - GARE DE VERTOU ET BUS

MAISON A VENDRE VERTOU - 3 CHAMBRES - JARDIN

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison à vendre à VERTOU, agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, cette charmante maison située à VERTOU dans le quartier de La Grammoire à l'ambiance calme et familiale, qui dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport (gare à 1 km), de santé et commerces. Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur le vaste salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m2 et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bains avec un deuxième WC. Le jardin exposé est/sud et sans vis-à-vis est accessible depuis une extension vitrée. Aéroport Nantes Atlantique à 11 km et Nantes centre à 8 km. Prix de vente : 306 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 295 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4% du prix net vendeur). DPE : D (indice 148), GES : D (indice 30). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

• Maison de 93.50 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 123.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz