Maison Vertou (44120)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Maison des années 1960, bien située, proche des commodités et transports (Tram T2, Bus ligne 42). Elle comprend au RDC une pièce d'entrée accédant à la cuisine via une pièce intermédiaire qui elle donne accès à la salle d'eau avec WC. Derrière la cuisine et donnant sur le jardin, une extension vitrée complète le rez-de-chaussée. A l'étage un palier distribue 2 belles chambres sur parquet massif et une pièce intermédiaire pouvant être aménagée en salle d'eau. Le jardin est clôturé et propose une grande dépendance avec étage pouvant être aménagée en duplex (environ 70 m²). Très bon investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714450)

En Exclusivité

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1961
• Terrain de 279.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique