Maison Veuzain sur Loire (41150)

MAISON 133 m2 - ONZAIN / VEUZAIN-SUR-LOIRE

Vue exceptionnelle pour cette maison de 133 m2. À l'origine, la maison était divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité distincts. Désormais, l'ensemble a été réuni afin de former une seule et même habitation. Cette propriété est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un salon de 25 m2 avec accès à une spacieuse terrasse permettant d'apprécier cette vue spectaculaire, trois chambres dont deux parquetée (17, 10 et 17 m2), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un bureau. Dispose d'un sous-sol complet offrant un espace particulièrement généreux pour le stockage, un atelier, le stationnement de plusieurs véhicules ou tout autre projet. Celui-ci est encore plus spacieux, puisqu'il s'étend également sous la terrasse, apportant un volume supplémentaire très appréciable. Pour compléter ce bien une cave et un garage indépendant, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos de 2 537 m2. -- Au fil du temps, cette maison a bénéficié de nombreux aménagements et améliorations qui participent aujourd'hui à son confort, sa praticité et son agrément au quotidien. LES + À RETENIR : - Menuiseries/Volets PVC/ALU : un véritable atout pour le confort thermique et la facilité d'entretien. - Isolation renforcée, avec isolation soufflée dans les combles et isolation du plafond du sous-sol : des améliorations appréciables pour le confort de la maison. - Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre : un vrai plus pour profiter d'une température agréable lors des périodes estivales. - Stores électriques : davantage de confort et de simplicité au quotidien. - Salon avec parquet : une finition chaleureuse qui apporte du caractère à la pièce de vie. - Terrasse carrelée : un espace extérieur agréable et facile à entretenir pour profiter pleinement des beaux jours. - Entrée goudronnée : un accès propre, pratique et facile d'entretien. - Portail et porte de garage électriques : un confort supplémentaire pour les entrées et sorties quotidiennes. Autant d'aménagements qui permettent de profiter d'une maison fonctionnelle, confortable et régulièrement améliorée, avec des équipements appréciables au quotidien. -- La commune dispose de commerces, épicerie, supermarché, restaurants, école primaire, collége, pharmacie, ... Autour de Onzain / Veuzain-sur-Loire se trouvent Chaumont sur Loire qui est à 1.9 km, Cande Sur Beuvron est la seconde ville la plus proche à 5 km et Rilly sur Loire à 5.3 km. Prix honoraires inclus : 229 000 euros - Honoraires : 6.512 %* - Prix hors honoraires inclus : 215 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 240, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2 537.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 8 parkings
• 2 garages