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L'Agence La Navette Immo, vous propose, en exclusivité, à Veyre-Monton, au coeur du villlage de Soulasse, une maison à usage d'habitation d'environ 50m2 au sol sur 3 niveau à réhabiliter entièrement. Le bien n'est pas raccordé au reseau électrique et au réseau eau. Bien rare sur le secteur, Contactez notre agence au plus vite pour de plus amples informations
***VENDU*** Vous recherchez un bien similaire? N'hésitez pas à nous contacter au 04 73 87 89 12 . Uniquement dans votre Agence VULCAIN Immobilier ! Nous vous proposons dans le centre de Veyre-Monton cette jolie maison rénovée avec goût, pierre de Volvic et bois sont au rendez-vous !!! Maison d'environ 146m2 habitables. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sur le même niveau vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur, 3 grandes chambres dont une suite parentale. Il vous manque un espace ? Pas d'inquiétude, le dernier niveau vous attend pour laisser libre cours à vos besoins ... Besoin de rangement ? Vous serez séduit par un grand garage et 2 niveaux de caves. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
Veyre-Monton // Vos Agents vous proposent... une construction de qualité datant de 2017 et avec des matériaux de qualité, avec jardin arboré avec soins, enrochements, piscine chauffée, terrasses avec vue panoramique imprenable sur la réserve naturelle du puy de Marmant, le puy de Corent et les montagnes environnantes, proche de toutes commodités et des grands axes, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants, à 5 minutes de Clermont-Ferrand. Dès l'arrivée, un parking permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison donne accès au garage double avec portes sectionelles, ainsi qu'à l'entrée de la maison et au jardin, arboré et agrémenté d'enrochements offrant des espaces plats, entièrement clos (parcelle de 880m2). La maison se compose comme suit : une entrée avec rangements et wc séparé avec lave main donne sur la grande pièce de vie ouverte lumineuse, avec hauteur sous plafond et baies vitrées, de près de 80m2. Cuisine équipée haut de gamme avec nombreux rangements, plans de travail en granit de lave, grandes baies vitrées et accès à la grande terrasse de 42m2 avec piscine chauffée de 9m x 3m avec volets de sécurité, offrant une vue rare et un espace de vie extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Entre le garage et la pièce de vie principale, un grand espace d'entrée habilité en salle de jeux et une buanderie dressing permettent de stocker/ranger ou prendre ses aises... A l'étage, le couloir nuit donne accès à trois chambres et une grande suite parentale avec salle de bains de qualité, wc et dressing, dont trois d'entre elles donnant sur une terrasse de 25m2, rajoutant un espace de vie et de confort avec une vue exceptionnelle. Un Wc séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complètent le bien. Construction haut de gamme, huisseries haut de gamme, fibre, chauffage et rafraichissement par le sol sur les deux niveaux via pompe à chaleur, ballon thermodynamique, très peu énergivore (classe énergie A), décennale et dommage ouvrage... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille et offrant un cadre de vie exceptionel, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 699 000 EUR HAI Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr
Située à Veyre Monton ( allée des Cerisiers), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 1979, d'une surface de 99,50 m2 habitable sur un sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 952 m2 entièrement close et très arborée, offrant une agréable vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent. Sous-sol semi-enterré Garage de 31,70 m2 avec porte motorisée Atelier : 35,20 m2 2 Caves : 16 m2 et 8 m2 Hall d'Entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée: 10 m2 Niveau principal Entrée. Salon / salle à manger lumineux de 29,35m2 avec insert à bois, deux portes-fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse exposée nord ainsi qu'à un balcon exposé sud. Cuisine de qualité de 8,65 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Bureau pouvant également servir de petite chambre de 8,83 m2 avec accès au balcon. Chambre 1 : 10,83 m2 avec accès balcon. Espace rangement : 1,60 m2. Chambre 2 : 10,38 m2 avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Chambre 3 : 10,28 m2 avec placard intégré et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Salle de bains de 5,40m2 avec baignoire, simple vasque et possibilité d'installer une double vasque. WC indépendant : 1 m2. Caractéristiques du bien Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Tous les radiateurs ont été changés en 2023 Insert à bois de 2013 dans le séjour avec diffusion réglable dans le couloir Menuiseries triple vitrage côté nord, et double vitrage pour les autres Fibre installée Assainissement collectif Gouttières en aluminium et dessous de toit en PVC refaits en 2019 Terrain entièrement clos et arboré Interphone Vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent Taxe foncière : 1323 EUR Stores intégrés dans les menuiseries de la cuisine et du séjour Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 21/05/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180 EUR et 1650EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 315 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75 Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ? Véronique Dejean – Optimhome Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton. Une maison de caractère à Veyre-Monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - Salle d'eau - WC indépendant avec coin buanderie Niveau principal : - Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² À l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) Annexes : - Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces ''cave'' (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante Est-Ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le Puy-de-Dôme : - Cette maison à vendre à Veyre-Monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - Accès direct à l'autoroute A75 - À quelques minutes de Cournon-d'Auvergne - Proximité immédiate de Clermont-Ferrand - Accès rapide vers Issoire - Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations : - Aménagement moderne et fonctionnel - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon/séjour - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Toiture rénovée Taxe foncière : 527 € Informations complémentaires : Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités Pourquoi acheter cette maison à Veyre-Monton ? Idéal premier achat Investissement locatif secteur recherché Maison proche Clermont-Ferrand avec accès rapide A75 Cadre de vie agréable entre ville et nature Prix : 155 000 € Pour visiter cette maison à vendre à Veyre-Monton, contactez Véronique Dejean – Optimhome Immobilier 0612780448 Spécialiste de l'immobilier à Veyre-Monton, Orcet, de Clermont-Ferrand à Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 )
Vends maison de bourg de caractère située dans le hameau calme de Soulasse, sur la commune de Veyre-Monton Ce bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec l'intégralité de la partie habitation développée sur un seul et même plateau surélevé. L'habitation se compose d'une pièce de vie de 32 m2, dotée d'un insert de cheminée pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse, de deux chambres de 15 m2 et 10 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. L'organisation des pièces est simple et permet une circulation fluide au quotidien. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie de dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement : un cuvage accessible par quelques marches ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'A75, Veyre-Monton est une commune dynamique offrant écoles, commerces et services de proximité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G. Ce classement permet au futur acquéreur de mobiliser les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov' ou l'éco-PTZ. C'est une opportunité idéale pour valoriser un bien ancien tout en améliorant son confort et sa performance thermique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 597140 )
Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Maison de village à Veyre-Monton et avec une surface totale de 76 m² répartis sur 3 étages, ce bien séduira les amateurs d'espaces typiques et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un salon et une chambres. Au dernier étage, deux chambres en enfilade dont une, avec une magnifique vue sur le bas du village et de Soulasse. De plus, la présence d'un balcon ajoute une touche extérieure bienvenue pour profiter de l'air frais et du charme du village. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan mais cette maison de village possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Les combles peuvent être aménagées pour créer un espace supplémentaire. La toiture a été refaite en 2018. La proximité des commerces locaux, des écoles et des moyens de transport en fait un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640565)
Maison familiale avec fort potentiel Veyre-Monton (proche A75) À Veyre-Monton, à proximité immédiate de l'A75, des écoles et du ramassage scolaire pour collège et lycée, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 700 m2. Construite sur un sous-bassement en pierre, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage avec atelier, une cave, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un escalier en granito menant à l'étage. Au premier niveau : une cuisine, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée et imprenable. Le dernier niveau fonctionne comme un véritable appartement indépendant. Il comprend une chambre, un second salon (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau, une deuxième cuisine, soit un vaste plateau d'environ 85 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, suite parentale, espace de loisirs, télétravail...). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m2 avec un agréable espace potager à l'arrière. Maison raccordée à la fibre. Un bien rare offrant volume, potentiel et situation idéale, à découvrir rapidement.
