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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vezin le Coquet (35132)"

260 000 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : À Vezin-le-Coquet dans le quartier des Musiciens. Construite en 1976, cette maison de 90 m² vous accueille dans un quartier calme de Vezin-le-Coquet, à proximité des transports et des commerces. Très lumineuse, elle se compose d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré qui entoure la maison. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_34008269)

431 000 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

6 pièces
5 chambres
132.00 m²

Maison à vendre 6 pièces DPE A (35) - VEZIN LE COQUET - PROCHE CHU RENNES/ECOLES/COMMERCES

**Très belle Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Vezin-le-Coquet** Bienvenue dans cette magnifique maison neuve d' environ 132 m² située à Vezin-le-Coquet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2024 avec des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et son jardin verdoyant. **Description des Pièces:** - Salon/Séjour/Cuisine spacieux et lumineux- - 5 Chambres dont une suite parentale avec dressing - Mezzanine idéale pour un espace de détente ou bureau - Salle de Bain moderne- 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - Belle Terrasse de 22.5m² pour profiter des beaux jours - 2 Balcons offrant des vues agréables- Garage - 2 Places de Parking pour faciliter le stationnement - Joli Jardin pour des moments de détente en plein air **Avantages:** - Maison moderne très récente- Matériaux de Qualité et Finitions Haut de Gamme - Cuisine Entièrement Équipée et Ouverte sur l'Espace de Vie - Système de Chauffage par Plancher Chauffant et Pompe à Chaleur pour un confort optima l- Connexion Internet Haut Débit avec Fibre Optique - Sécurité Renforcée avec Porte Blindée- Exposition Ouest offrant une belle luminosité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, cette maison est parfaite pour accueillir une famille et créer des souvenirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 616462 )

454 900 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

9 pièces
7 chambres
212.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE – 7 CHAMBRES – ASCENSEUR – À 2,5 KM DE RENNES

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 2,5 km de Rennes et à environ 10 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du Trambus sur Vezin-le-Coquet à l'horizon 2027, facilitant encore davantage vos déplacements. Développant environ 212 m² habitables (234 m² au sol), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur un jardin exposé ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménagé complète l'ensemble et offre la possibilité d'une septième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, garantissant un confort optimal et une accessibilité idéale. Prestations techniques de qualité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur chaque niveau (2023) VMC double flux Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés et stores bannes électriques Toiture en ardoises naturelles Récupérateur d'eau de pluie enterré (5000 L) À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 407 m², avec un abri de jardin alimenté en électricité et deux stationnements privatifs. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité immédiate à Rennes. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 331513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 454 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

4 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : À Vezin-le-Coquet, découvrez cette charmante maison de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé. Elle se compose d'un grand séjour, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La configuration actuelle peut évoluer avec la possibilité d'ouvrir les cloisons afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et ouverte. Un véritable escalier permet d'accéder au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet avec garage et d'une pièce aménagée et utilisée en chambre, avec à proximité un WC et un lavabo. Quelques travaux de modernisation permettront d'améliorer encore son confort et de la mettre à votre goût. Une maison très bien entretenue, avec de belles possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_33736843)

619 965 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

7 pièces
4 chambres
185.00 m²

Ancienne Longère rénovée aux portes de Rennes - 185 m2 - Pre

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'La Grange'. Aux portes de Rennes, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez La Grange, une superbe longère de caractère entièrement rénovée en 2022, développant 185 m2 habitables sur un terrain clôturé d'environ 1800 m2, avec double garage. Ce bien s'inscrit dans un cadre naturel d'exception et offre deux configurations possibles : - Profiter de l'intégralité du domaine de 2 hectares, idéal pour accueillir par exemple des chevaux... - Acquérir uniquement le jardin clos de 1 800 m2 qui entoure la maison. Derrière son charme authentique, ce bien dévoile un intérieur entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, où volumes, lumière et matériaux de qualité se rencontrent harmonieusement.Le coeur de la maison bat autour d'une spectaculaire pièce de vie de 74 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures. Poutres apparentes, poêle à bois et sols en ciment vernis soulignent le caractère unique et contemporain de cet espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit convivial et s'ouvre sur deux terrasses idéalement orientées Nord et Sud. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 36 m2 offre un confort rare avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque). Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un espace de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou salon TV, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un palier surplombant le séjour avec un bel effet cathédrale. Les combles non-aménagées permettraient également d'envisager une chambre supplémentaire. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Double garage de 45 m2 avec portes sectionnelles électriques - Chauffage par géothermie avec sondes verticales et plancher chauffant - Menuiseries aluminium avec volets électriques - Couverture en ardoises naturelles - Accés PMR - Assainissement conforme par micro-station - Portail motorisé sécurisé - Borne de recharge électrique - Terrain piscinable... Son emplacement constitue un véritable atout : aux portes de Rennes, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette longère conjugue vie au vert et praticité au quotidien. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'authenticité d'une longère rencontre l'exigence d'une rénovation d'exception. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

386 600 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

6 pièces
5 chambres
133.00 m²

MAISON DE FAMILLE AUX PORTES DE RENNES - 133 m2

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'Le Gruppetto'. À Vezin-le-Coquet, dans l'un des lotissements les plus appréciés de la commune, cette maison développe environ 133 m2 dans un environnement particulièrement agréable, entre calme résidentiel, nature et proximité immédiate des écoles et commerces. La maison construite en 1993, séduit immédiatement par la logique de son agencement et la qualité de vie qu'elle propose au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvert sur le jardin et les terrasses. Les volumes y sont fluides, chaleureux et particulièrement agréables à vivre. On imagine immédiatement les grandes tablées, les retours d'école et les soirées cocooning autour d'un poêle ou d'une cheminée. Un foyer qui réunit d'ailleurs tous les essentiels d'une maison pensée pour la vie de famille : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte prolongée par une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un étage accueillant un véritable espace nuit. On y retrouve trois chambres et un vaste bureau qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement au fil du temps. Le sous-sol complet constitue un vrai confort supplémentaire pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré dessine un environnement verdoyant et intime qui se prolonge naturellement vers les étangs et les promenades Vezinoises à quelques pas de là. Le Réseau STAR permet de rejoindre Rennes République en une quinzaine de minutes. Les connexions au Réseau Express Vélo offrent également une alternative particulièrement agréable pour les déplacements du quotidien. Construite avec sérieux et parfaitement entretenue, la maison offre aujourd'hui une habitat particulièrement sain et qualitatif pour se projeter sereinement. Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour accompagner durablement les histoires de famille. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 07 85 05 99 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

260 925 € - Vente - Maison Vezin le Coquet

12 pièces
7 chambres
168.00 m²

Maison / immeuble à vendre 12 pièces - 4 logements VEZIN LE COQUET (35) – investissement locatif, colocation, habitat partagé ou résidence principale

À Vezin-le-Coquet, cet immeuble de 12 pièces sur 3 niveaux développe un potentiel rare : celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat. Derrière une structure classique de grande maison familiale de maçon années 70, elle propose actuellement une organisation en quatre logements séparés : T2 en rez-de-chaussée, T4 principal avec véranda, T2 et T3 sous combles. Chaque unité dispose de son entrée indépendante et de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate pour du locatif. Ce type de configuration permet très rapidement : De recréer une nouvelle résidence principale évolutive, un projet d'habitat partagé, une activité indépendante avec espaces distincts, un investissement locatif structuré. Le bien se situe dans un environnement calme, jouissant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir bien-sur mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre gout et/ou stratégie. Vezin le coquet fait partie du secteur dynamique de la périphérie de Rennes. Il bénéficie de tous les avantages de rennes métropole et d'un environnement résidentiel verdoyant. Ce type d'actif devient particulièrement pertinent pour des acquéreurs en recherche de flexibilité et de patrimoine. Si vous êtes investisseur, artisan, profession libérale, famille ....en quête d'une page blanche pour pour louer, pour travailler, pour loger votre famille nombreuse ou recomposée.. alors cette maison est faite pour vous. Exprimez votre créativité et redonnez-lui sa superbe. Dossier plan, fiche et visite immersive sur demande avant visite physique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.946142