Maison T3 avec 120m2 d'extérieurs, Résidence Piscine et tennis

Entre Sète et Montpellier, située à quelques minutes de la plage des Aresquiers, un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commodités. Découvrez cette agréable villa T3 entièrement rénovée, située au sein de la résidence sécurisée Les Cabrols à Vic-la-Gardiole. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre climatisée avec rangement intégré. Côté extérieur, la villa bénéficie d'environ 120 m² d'espaces privatifs comprenant une terrasse à l'avant et un vaste espace à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence dispose d'une piscine, de terrains de tennis et de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et de parkings visiteurs. Convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434842)

• Maison de 51.00 m²
• Construit en 1991
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking