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Maison Vichy (03200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 97.00 m²

260 000 €

# V60002785

VICHY Quartier Thermal | Maison de ville avec grand garage

Idéalement située dans le très recherché quartier Thermal de Vichy, à quelques pas des parcs, des commerces et du centre-ville, cette agréable maison de ville de 97 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage ainsi que d'une pièce indépendante avec accès direct au jardin, idéale pour aménager une cuisine d'été, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie convivial. Le deuxième niveau dessert un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture récemment rénovée, des atouts qui contribuent à votre confort et à votre tranquillité. À l'extérieur, le jardin de 40 m2 environ constitue un véritable espace de détente, rare dans ce secteur prisé. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple ou des acquéreurs recherchant une résidence principale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Les + : Quartier Thermal, emplacement de premier choix 97 m2 habitables Grand garage Jardin Pièce indépendante avec accès extérieur Séjour lumineux 2 chambres + espace bureau Chauffage central au gaz Double vitrage Toiture récente Une belle opportunité à découvrir rapidement !

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 97.00 m²
  • Construit en 1890
  • Terrain de 40.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D183 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D39 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G