Maison Vichy (03200)

Villa sur sous-sol complet de type 6 de 150 m2 habitables avec j

VICHY CENTRE, venez découvrir cette villa typique Vichyssoise de 1924 d'une surface de 150 m² habitables avec sous-sol entièrement aménageable de 55 m² le tout sur une parcelle de 201 m² rénovée en partie et disposant de cinq chambres, elle est composée comme suit : * Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salle à manger de 34 m², une cuisine de 8 m² avec accès au sous-sol, une chambre de 15 m² et un WC indépendant. * Au demi-niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC en carreaux de ciment. * Au premier étage, l'espace nuit avec un dégagement de 6 m² desservant trois chambres de 12, 13 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². * Le sous-sol de 50 m² est composé de deux pièces pouvant faire office de stockage, une autre pièce pouvant être aménagée à votre guise avec fenêtre et une buanderie avec accès au jardin. * Côté extérieur, le jardin de 110 m² arboré dispose d'un cabanon de et d'un accès privé sur rue pouvant idéal pour le passage de motos, vélos, etc. Rénovations récentes : - Chaudière au gaz de ville de 2021. - Toiture entièrement refaite en 2023. Certaines photos on été générée par IA. TRAVAUX À PRÉVOIR. La façade avant sera refaire dans le mois de Mars. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 890 € et 6 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 201.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques