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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vieille Brioude (43100)"

420000 € - Vente - Maison Paulhac

10 pièces
4 chambres
150.00 m²

Domaine de Terre Rouge Propriété de caractère aux multiple

Implanté sur une vaste propriété de 37 828 m2, soit près de 3,8 hectares, le Domaine de Terre Rouge constitue un ensemble immobilier rare par son ampleur, son caractère et la diversité de ses bâtiments. Organisé autour d'une cour intérieure, le domaine offre un cadre authentique et de nombreuses possibilités pour développer un projet familial, touristique, événementiel, professionnel, artisanal ou agricole. DEUX HABITATIONS La première habitation offre des espaces confortables et fonctionnels avec : une belle pièce de vie de 48 m2 ; trois chambres ; un bureau ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une agréable véranda de 40 m2. Elle bénéficie notamment d'une chaudière récente ainsi que de menuiseries en PVC et bois. Face à celle-ci se trouve la seconde habitation, correspondant à la partie la plus ancienne du domaine et témoignant de son histoire. Elle comprend notamment une cuisine / salle à manger de 24,7 m2, une chambre, deux salles d'eau ainsi que plusieurs pièces supplémentaires offrant un important potentiel de réaménagement. D'IMPORTANTS ESPACES PROFESSIONNELS Le Domaine de Terre Rouge se distingue également par l'ampleur de ses bâtiments à vocation professionnelle. Cette partie comprend notamment : un ancien abattoir avec cuisine professionnelle de 166 m2 ; une salle de restauration de 53,5 m2 ; une salle de préparation de 91 m2 ; un niveau supplémentaire, de surface équivalente, restant entièrement à réhabiliter. Des volumes permettant d'envisager de multiples usages et activités, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE GRANGE DE 202 M2 Une imposante grange d'environ 202 m2, accessible également par l'arrière, complète l'ensemble. Elle constitue un véritable atout pour du stockage, du stationnement, la création d'un atelier, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement. 37 828 M2 DE TERRAIN : UN VÉRITABLE ATOUT Avec ses 37 828 m2 de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement et d'un foncier particulièrement intéressants. Ces près de 3,8 hectares renforcent considérablement les possibilités offertes par la propriété et permettent d'imaginer un projet global associant bâtiments, espaces extérieurs et activité. Que l'objectif soit de créer une grande propriété familiale, des gîtes ou chambres d'hôtes, un lieu de réception, une activité touristique, professionnelle ou agricole, le Domaine de Terre Rouge dispose des volumes et du foncier nécessaires pour envisager un projet d'envergure. LES ATOUTS 37 828 m2 de terrain près de 3,8 hectares domaine chargé d'histoire deux habitations organisation autour d'une cour intérieure nombreux espaces à aménager ou réhabiliter importante partie professionnelle ancienne cuisine professionnelle salle de restauration grange de 202 m2 accès par l'arrière électricité triphasée plusieurs systèmes de chauffage et de production d'eau chaude potentiel touristique, événementiel, professionnel ou agricole Le Domaine de Terre Rouge n'est pas simplement une propriété : c'est un lieu offrant l'espace, les bâtiments et le foncier nécessaires pour construire un véritable projet de vie ou d'activité. Une propriété singulière de près de 3,8 hectares, destinée à ceux qui souhaitent redonner vie à un domaine chargé d'histoire et en écrire le prochain chapitre.

150000 € - Vente - Maison St Laurent Chabreuges

6 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison 3 chambres avec terrain et 2 garages Proche Brioude

Maison individuelle construite en 1970 avec sous-sol, terrain attenant et belles possibilités d'aménagement, située sur la commune de Saint-Laurent-Chabreuges, à quelques minutes de Brioude. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des dépendances et du terrain, tout en restant à proximité des commodités de Brioude ? Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, avec de nombreux espaces pouvant également être aménagés selon vos besoins. La maison est construite sur un sous-sol complet et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée / sous-sol : Un garage Une buanderie Une chaufferie Une salle d'eau avec WC Une grande pièce actuellement utilisée comme chambre, pouvant également servir de bureau, salle de jeux ou espace indépendant Une cave Un deuxième garage attenant Cette configuration offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. À l'étage : Une cuisine Un salon / séjour Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une terrasse située au-dessus du garage Une véranda offrant un espace extérieur agréable et utilisable en toute saison Terrain et extérieurs La propriété bénéficie d'un terrain attenant avec jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter de l'environnement calme. La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage : Chauffage central au fioul Chauffage électrique Insert bois Cette combinaison permet d'adapter le mode de chauffage en fonction des besoins et des saisons. Située à sur la commune de Saint-Laurent-Chabreuges, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Brioude, de ses commerces, services, écoles et commodités. Les atouts : Maison individuelle des années 70 3 chambres + grande pièce au rez-de-chaussée / Climatisation 2 garages Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave Terrain attenant avec jardin Plusieurs terrasses Pergola vitrée Insert bois + chauffage central fioul + électrique Proche de Brioude Nombreuses possibilités d'aménagement

172500 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Brioude -- Maison de plain-pied 100 m2 avec accès pour Person

À deux pas du centre, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie accessible, pratique et fonctionnel. Pièces de vie : véranda lumineuse, séjour chaleureux et cuisine indépendante. Espace nuit : 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Équipements & Confort : chauffage électrique + cuisinière à bois, double vitrage PVC blanc, accès PMR, raccordement au tout-à-l'égout. Annexes : garage attenant et buanderie. Extérieur : terrain plat et clos de 855 m2 (jardin, potager, terrasse).

80000 € - Vente - Maison Brioude

9 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison avec dépendance et terrain

À 20 MN de BRIOUDE Parc du Livradois Forez Sur les hauteurs d'Auzon, dans petit hameau avec vue dégagée -Maison d'habitation de 130 M2 habitable avec dépendances comprenant : Sous-sol : 2 garages et cave 1er Etage : Cuisine, salle à manger, chambre, bureau et salle de bain avec WC Dessus : Palier avec bureau, 4 chambres et salle d'eau avec WC Combles dessus Toiture en parfait état -Assainissement collectif- -Ancienne étable avec grange (60 M2 env par niveaux) -Cour fermée de 90 M2 env -Jardin et terrain à proximité de 2100 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

170000 € - Vente - Maison Vieille Brioude

5 pièces
4 chambres
162.00 m²

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES GRAND GARAGE JARDIN

Belle maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un véritable potentiel ! Cette maison séduira par ses nombreuses pièces, ses volumes généreux et ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un très grand garage avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Une buanderie indépendante complète ce niveau. Le sous-sol offre également de belles possibilités avec une grande cave, une cave à vin et un accès vers le jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage principal, la maison propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire. L'une dispose notamment d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et vasque. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme bureau, espace couchage, salle de jeux ou chambre d'appoint. Des points d'eau sont également présents à ce niveau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : Menuiseries bois double vitrage Stores solaires Chaudière gaz avec thermostat d'ambiance Insert à bois fermé Climatisation réversible Radiateurs électriques dans les combles aménagés toiture refaite Couverture en tuiles Oméga Tout-à-l'égout ? 4 chambres ? Beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux ? Très grand garage avec porte motorisée ? Jardin à l'arrière ? Grande cave et cave à vin ? Plusieurs salles d'eau et sanitaires ? Espace supplémentaire dans les combles ? Toiture refaite ? Nombreux équipements de confort Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel ou pour toute personne recherchant de grands espaces de stockage et de stationnement.

332000 € - Vente - Maison Brioude

11 pièces
4 chambres
203.00 m²

BRIOUDE MAISON FAMILIALE 206 M2 4 CHAMBRES TERRAIN 1 0

Découvrez cette maison d'environ 206 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 043 m2, offrant des espaces particulièrement généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une pièce avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, d'un espace bureau/salon en mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec un garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, un espace de stockage pour le bois et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, tout-à-l'égout et nombreux rangements. Des travaux ont notamment été réalisés en 2020 : ravalement de façade, huisseries du rez-de-chaussée et volets. Une maison qui se distingue par ses volumes, ses 4 chambres, son grand garage et son terrain, tout en bénéficiant d'une situation à Brioude. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

365000 € - Vente - Maison Brioude

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Nouveauté à Brioude ! Magnifique maison en pierre de 200 m2

Érigée sur un terrain de 897 m2 avec piscine chauffée, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvrant directement sur une première terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une superbe double douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou d'offrir un espace totalement autonome pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un vaste garage d'environ 80 m2 avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6 x 4 m vient parfaire les prestations de cette propriété. Elle bénéficie d'équipements récemment renouvelés avec une membrane neuve, un système de filtration avec électrolyseur ainsi qu'un éclairage neuf. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, ainsi que les nombreux équipements -- chaudière au gaz de ville, menuiseries récentes et volets roulants -- viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré ! Pour organiser une visite, contactez Sandy o760356681 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000 € - Vente - Maison Lamothe

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison avec dépendance à restaurer

Maison de village en pierre avec dépendance à restaurer Sous-sol : Cave voûtée RDC de 40 M2 env : Cuisine, salon 1er étage : Palier, chambre et WC 2 ème étage : 2 chambres Combles dessus 2 entrées -Dépendance en face de la maison : Ancienne étable avec fenière dessus de 84 M2 au sol Travaux importants à prévoir Bien non concerné par le DPE pas de système de chauffage Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

320000 € - Vente - Maison Brioude

15 pièces
7 chambres
250.00 m²

Grande maison familiale 15 pièces à Brioude

Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1967, proche de toutes comodités dans un quartier résidentiel calme. Développée sur trois niveaux et offrant une surface de 250 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou différents projets résidentiels. Elle propose de beaux volumes et une configuration familiale avec plusieurs chambres, de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante, une salle de télévision, plusieurs pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressings. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine d'été, une buanderie, une réserve, une cave et une chaufferie. La maison bénéficie également d'un garage double en deux parties avec portes sectionnelles électriques. Le premier étage constitue principalement l'espace de vie avec une cuisine indépendante, un grand salon avec poêle à bois, une salle de télévision, plusieurs chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage est consacré aux espaces nuit avec plusieurs chambres, certaines disposant de dressing, rangement et salle d'eau privative. Les espaces sous-pente offrent de nombreuses possibilités de rangement. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil importante, ses nombreux espaces annexes et son potentiel d'aménagement, le tout dans une configuration adaptée à une grande famille.

320000 € - Vente - Maison Brioude

13 pièces
5 chambres
260.00 m²

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Pierre Jouve vous propose : BRIOUDE - ATYPIQUE - 260 m² - 13 pièces A proximité des commodités, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de caractère vous plaira par son volume remarquable et sa triple exposition est-sud-ouest, gage d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Construite fin des années 60 et en grande partie rénovée, elle offre 260 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 901 m², et présente encore un beau potentiel de personnalisation. Le Rez-de-Chaussée se compose d'une entrée confortable distribuant : une pièce pouvant servir de bureau, un grand séjour d'été avec coin cuisine et accès au jardin, un cellier, une buanderie avec wc, une chaufferie et 2 garages (portails télécommandés). Le palier du 1er étage donne accès aux pièces de vie (petit salon, grand séjour lumineux, salle à manger et cuisine équipée. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc. Au niveau supérieur, pas moins de 2 chambres aux dimensions confortables, 2 salles d'eau, wc, dressing et autres espaces à utiliser. La propriété dispose également d'un balcon. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, avec des radiateurs et un poêle à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. À 500 m des commerces et des axes routiers, à 1 km de la gare et à 2 km des établissements scolaires, elle bénéficie d'une situation idéale au cOEur de Brioude. Déjà un coup de coeur ? appelez. visitez. décidez ! Vidéo accessible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723569)

240000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison avec terrain à Brioude

Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous serez également séduit par la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter d'un espace détente en toute saison. Le grenier aménageable constitue un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale... les possibilités sont nombreuses pour adapter ce bien à vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son accès rapide et facile apporte un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fioul assure une chaleur homogène durant la période hivernale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser les espaces à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies !

160000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
2 chambres
114.00 m²

maison en pierre avec dépendances

A vendre, ancien corps de ferme situé en pleine campagne à seulement 10 minutes de Brioude. Cette authentique maison en pierre offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine équipée, un salon avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage, accessible par un escalier en bois, se compose d'un palier desservant deux chambres dont une avec accès à une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les dépendances complètent l'ensemble avec une ancienne grange disposant d'un plancher bois et d'une isolation déjà en place, un garage, un atelier et une cave. La maison bénéficie d'une bonne exposition, d'une cour fermée sur l'avant et d'un terrain situé à l'arrière, offrant calme et intimité. Chauffage assuré par pompe à chaleur. Un bien séduisant, idéal pour les amateurs de campagne à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000 € - Vente - Maison Brioude

6 pièces
5 chambres
112.00 m²

Maison familiale 5 chambres avec grands garages à Brioude

Située à proximité immédiate de la gare de Brioude, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité, apportant une atmosphère agréable au quotidien. Côté dépendances, vous profiterez d'un grand garage de 52 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Un second garage situé en partie haute du terrain complète l'ensemble. À l'arrière, un terrain spacieux et légèrement pentu offre un bel espace extérieur. Quelques travaux de modernisation et d'amélioration énergétique seront à prévoir afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison, notamment concernant l'isolation, le système de chauffage et certains équipements. Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. contact Sandy o760356681 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000 € - Vente - Maison Fontannes

8 pièces
4 chambres
170.00 m²

maison familiale rénovée de 170m2

Au coeur du charmant village de Fontannes, à seulement quelques minutes de Brioude, découvrez cette belle maison de caractère entièrement restaurée, offrant 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 100 m2 de combles aménageables. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, vendu entièrement meublé pour une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et la luminosité des pièces. Le vaste séjour et le salon, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit sur plancher, se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, ou servir de chambre d'appoint selon vos besoins, d'une salle de bains récente ainsi que d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles d'environ 100 m2, facilement aménageables, représentent un véritable atout d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de loisirs, un atelier ou encore plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace fleuri, idéal pour installer une table de jardin, un salon d'extérieur , un barbecue . Un espace atelier, ou de stockage complète ce bien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants solaires, ainsi que d'un chauffage performant assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, offrant confort thermique et économies d'énergie. Spacieuse, confortable et prête à vivre grâce à son mobilier inclus, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Un bien aux volumes généreux, alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64900 € - Vente - Maison Brioude

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de ville à rénover Centre-ville de Brioude

Située en plein centre-ville de Brioude à proximité immédiate des commerces écoles et commodités cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation idéale pour un projet d'investissement locatif ou mixte habitation commerce Le bien se compose de 2 chambres d'un espace de vie à repenser selon vos besoins ainsi qu'un rez-de-chaussée avec entrée indépendante pouvant être transformé en local commercial bureau ou activité professionnelle chauffage central au gaz de ville double vitrage bois volets roulants électriques Atout majeur possibilité de créer un commerce ou un espace professionnel en centre-ville avec forte visibilité Idéal investisseurs ou résidence principale avec activité Contact Sandy o7 60 35 66 81 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Maison Brioude

7 pièces
5 chambres
124.00 m²

maison 124m2 sur terrain 890m2

Située à Brioude, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 124 m2 habitables séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et apporte une agréable luminosité à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage de 60 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. Les combles accessibles par un escalier en bois offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Cette maison à vendre à Brioude allie fonctionnalité, volumes généreux et possibilités d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Maison Lamothe

7 pièces
4 chambres
146.00 m²

Ensemble immobilier, maison 146m2 plus 2 appartements sur

Ensemble immobilier en pierre avec maison familiale de 146 m2, 2 appartements locatifs, dépendances et terrain de 1 075 m2 Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, situé sur un terrain clos et arboré de 1 075 m2. Il comprend une maison familiale de 146 m2, un bâtiment indépendant en pierre accueillant deux appartements, ainsi qu'un atelier, plusieurs caves, des espaces de stockage, une terrasse et de nombreux stationnements. Une maison familiale spacieuse et lumineuse La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée avec espace cellier-vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un vaste séjour chaleureux avec poêle à granulés, une buanderie-chaufferie, un WC indépendant, une superbe cave voûtée enterrée accessible depuis la maison. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres, dont une en mezzanine mansardée. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires (dont une mansardée), une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, seconde cave enterrée de 32 m2 accessible par l'extérieur, excellent état général (combles non aménageables). Un extérieur agréable et parfaitement aménagé Le terrain entièrement clos séduira les amateurs de tranquillité avec : un parc paysagé, une terrasse en bois partiellement couverte, plusieurs places de stationnement, deux portails d'accès et un portillon. Deux appartements indépendants pour un revenu locatif Le bâtiment en pierre indépendant constitue un véritable atout pour un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Il comprend : Un appartement T2 de 33 m2 avec séjour et cuisine, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Un studio de 29 m2 comprenant une pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau avec WC. Chaque logement dispose de : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) pour un confort optimal toute l'année compteurs d'eau et d'électricité indépendants, chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel. Les atouts de ce bien ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 chambres ? Terrain clos de 1 075 m2 ? Terrasse et jardin paysagé ? Atelier, caves et dépendances ? Deux appartements indépendants générant un revenu locatif ? Stationnements privatifs ? Double accès par portail ? Idéal famille, investissement locatif, gîte ou location saisonnière Un bien rare offrant un excellent compromis entre qualité de vie, patrimoine de caractère et rentabilité locative, à découvrir rapidement. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
2 chambres
112.00 m²

Maison de ville à rénover en plein centre de Brioude fort

Située en plein centre-ville de Brioude, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet commercial ou un usage mixte habitation et activité professionnelle. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe une surface d'environ 112 m2, à redéfinir selon les aménagements envisagés, laissant une grande liberté d'organisation des espaces. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière au gaz de ville, la rénovation des huisseries ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique. La toiture a été refaite récemment, constituant un point rassurant dans le cadre du projet de rénovation. Grâce à sa localisation centrale et à la modularité de ses volumes, ce bien représente une réelle opportunité pour l'installation d'une activité professionnelle, la création de bureaux ou un projet d'investissement avec valorisation à la clé. contact Sandy o760356681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison de ville

Située au coeur de Brioude, réputée pour son patrimoine historique préservé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 108 m², alliant le cachet de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Dès le premier étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 43 m², ouverte sur une cuisine lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec rangements. Un grenier accessible vient parfaire l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Des espaces supplémentaires viennent compléter ce bien : un grand atelier avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces et services. Chauffage au gaz de ville – Double vitrage. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115952)

139900 € - Vente - Maison Vieille Brioude

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Plain pied avec vue

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503689)

88900 € - Vente - Maison Vieille Brioude

6 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Située au coeur d'un lieu-dit sur la commune pittoresque de Vieille-Brioude, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son environnement. Construite sur trois niveaux et offrant une superficie totale de 117.38 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes seulement de Brioude et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Le sol et les murs en pierre lui confèrent une atmosphère relaxante et agréable que la cheminée, à foyer ouvert, vient chaleureusement compléter. À l'étage supérieur 2 grandes chambres ainsi qu'un espace, pouvant être aménagé en bureau, en salon ou dressing. Le dernier étage propose un grenier, partiellement aménagé, offrant un large potentiel de surface supplémentaire selon vos besoins et envies. Afin de compléter ce bien et lui apporter une valeur ajoutée, vous pourrez profiter de son terrain en arrière, possédant 2 bâtiments supplémentaires à restaurer, de la courette située devant la maison et d'une pièce supplémentaire à l'arrière de la maison, faisant office de chaufferie et d'atelier. Cette maison typique en pierre offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie idéal dans un cadre naturel et préservé. Les amateurs de tranquillité et d'authenticité seront comblés par cette maison pleine de charme, à proximité des commodités et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne dans un lieu-dit sur la commune de Vieille-Brioude. Un projet de vente, une recherche spécifique d'un bien. Je me tiens à votre écoute et entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Taxe foncière : 566¤ Système de chauffage central au fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700063)

249995 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
2 chambres
123.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Maheva Colombini vous propose : BRIOUDE - Maison de caractère avec prestations haut de gamme, terrasse couverte - 124 m² Bien située à Brioude, cette maison offre une surface habitable de 124 m² dans un cadre de vie agréable au cOEur de la Haute-Loire. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de vie dans cette ville au riche patrimoine historique. Son volume intérieur bien dimensionné permet d'envisager une organisation des espaces adaptée à vos besoins, qu'il s'agisse d'un cadre familial ou d'un projet de vie à deux. La distribution des pièces offre un potentiel réel pour personnaliser les aménagements selon vos envies. À l'abri des regards, cette demeure de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son originalité, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses prestations soignées. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-bibliothèque sur mesure constitue une véritable pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse couverte. La cuisine équipée, au style contemporain, offre de nombreux rangements et un espace convivial. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, dont 2 superbes suites avec salle d'eau ouvertes, dressing intégré et ambiance intimiste. Les véritables atouts de cette propriété sont sa terrasse couverte aux magnifiques charpentes apparentes, son jardin et son garage. Ces espaces rares offrent un potentiel exceptionnel. Les prestations générales comprennent notamment : * Bien atypique et unique sur le secteur * Rénovation entière de qualité, * Charme de l'ancien préservé. * Terrasse couverte, * Menuiseries récentes, * Bibliothèque et rangements sur mesure, * Double système de chauffage climatisation réversible et central au gaz de ville, * Garage 3 voitures, * Buanderie, * Jardin intérieur, * Dépendance. Un bien rare, offrant une identité forte et un cadre de vie authentique où chaque détail participe au caractère unique des lieux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626194)

223000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Lesbre vous propose : Maison plain-pied surélevée - 150 m² - Brioude Dans un secteur calme et recherché de Brioude, découvrez cette maison plain-pied surélevée d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de 1 037 m² et accessible par quelques marches extérieures. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le terrain, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies d'extérieur (jardin, terrasse, espace détente...). Un garage et plusieurs espaces en sous-sol complètent ce bien, offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les + : beaux volumes, luminosité, environnement calme, cuisine d'été, fort potentiel d'aménagement extérieur. Une opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051854)

195000 € - Vente - Maison Chaniat

5 pièces
3 chambres
126.59 m²

maison entièrement restaurée de campagne

Avoir absolument : belle maison au calme. Elodie immobilier vous propose cette charmante maison avec 126.59 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 1200 m² vous promet des moments de détente inoubliables en plein air avec une magnifique vue. Cette maison a été entièrement rénové (isolation intérieur et extérieur,...), disposant d' une cuisine aménagée et équipée (installée il y a 3 ans), un salon lumineux avec son poêle à bois, une salle à manger , une buanderie, wc indépendant, 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités et une salle d'eau pratique et fonctionnelle. L'isolation intérieure et extérieure garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis que la toiture en bon état avec ses panneaux photovoltaïques vous permette une autonomie (économie assurée sur la consommation d'électricité). Vous avez également la possibilité de faire un studio indépendant non attenant à la maison pour de la location (saisonnière ou non). Cette maison est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, offrant un cadre idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Contactez-moi au 06 63 28 28 68 dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907

69000 € - Vente - Maison Javaugues

4 pièces
3 chambres
60.00 m²

corps de ferme

Elodie immobilier vous propose ce charmant petit corps de ferme à Javaugues. Il se compose d'une petite maison à entièrement restaurer d'environ 60 m2 selon vos goûts. Une entrée , cuisine et salle d'eau avec wc au rdc et d'un étage d'environ 30 m2 et au dessus des combles d'environ 30m2. Au sous sol une écurie et une cave où se situe la chaudière à fioul (environ 10 ans)qui fonctionne mais vous avez la possibilité de mettre un poêle à bois ou à granule. Vous avez également plusieurs dépendances ( 2 granges, cabanes) qui permettent d'imaginer un agrandissement de la maison. Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage PVC avec volets roulants électriques , la charpente est en bonne état , le raccordement au tout à l'égout a été réaliser juste à mettre la pompe de relevage. Ce village se situe à environ 15mn de BRIOUDE avec toutes les commodités que vous aurez besoin. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite 06 63 28 28 68 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907

175000 € - Vente - Maison Brioude

6 pièces
3 chambres
137.00 m²

Maison de ville rénovée avec terrasse, grand garage, cave et

Située en plein coeur de Brioude, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un grand parking à proximité, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée en 2013 (rénovation complète avec toiture comprise), offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Au 1er étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé de : Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une terrasse idéale pour les moments de détente, Un salon chaleureux, Deux chambres, Deux salles d'eau avec WC . Le 2ème étage propose également : Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : Un grand garage, Une cave, Un atelier, Un abri sous terrasse offrant un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'une rénovation récente permettant de s'y installer en toute sérénité. Un bien rare en hyper centre, alliant le charme d'une maison de ville, des espaces extérieurs, de belles capacités de rangement et une situation privilégiée proche des commerces et services. À découvrir rapidement !

135000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
3 chambres
146.00 m²

Maison en pierre avec cours

Maison en pierre avec cour fermée et garage attenant, située à La Chomette, à 10 minutes de Brioude. Distribution Rez-de-chaussée Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin Une pièce avec entrée indépendante de 15 m2 (idéal bureau, atelier, activité libérale, chambre d'amis) Entrée, Débarras, WC Buanderie et cave 1er Étage Chambre 1 (enfant) Chambre 2 (parentale) avec coin douche + lavabo Salle de bain indépendante : douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette Bureau (pouvant servir de 3e chambre) avec accès indépendant par escalier Salle d'eau avec WC Combles Grenier aménageable (création de chambres, bureau, espace détente, selon projet) Dépendances & stationnement Garage attenant (bâtiment contigu) Chaufferie + coin stockage (chaudière fuel) Extérieurs Cour fermée par murs périphériques : intimité, sécurité, faible entretien Confort & caractéristiques Poêle canadien au coeur de la pièce de vie Salle de bain complète à l'étage + WC à chaque niveau Espaces annexes pratiques (buanderie, cave, débarras) On aime Multiples accès et usages possibles (télétravail, activité indépendante, suite parentale) Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables Cour close facile à vivre, garage attenant

170000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE 107 m2 SOUS-SOL COMPLET TERRAIN 997

Située dans un environnement agréable et bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. D'une surface habitable de 107 m2, elle se compose de : Une entrée Un dégagement Une cuisine indépendante Un séjour lumineux 3 chambres Une salle d'eau Un WC séparé Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un grand garage Une cave Une buanderie avec WC Parcelle de 997 m2 offrant un bel espace extérieur, exploitable selon vos projets (jardin, aménagement, extension...). Bien avec potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

135000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison confortable et bien équipée à Brioude

Découvrez cette maison de vie chaleureuse et bien entretenue, située à Brioude, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort : tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée et classe énergétique C. Rez-de-chaussée Entrée : 10,2 m2 avec Accès cave Couloir : 4,6 m2 Buanderie : 4,7 m2 WC indépendant Belle pièce de vie lumineuse de 28,6 m2 avec cuisine ouverte 1er étage Couloir : 4,6 m2 Chambre 12 m2 WC indépendant Suite parentale de 14,4 m2 avec baignoire 2e étage Pièce de 13 m2 (chambre, bureau, salle de jeux...) Couloir : 5,4 m2 Grande chambre de 16,6 m2 Mezzanine de 8 m2, idéale bureau ou coin détente Les + Double vitrage Chauffage gaz + plancher chauffant Assainissement collectif Maison classée C (économique) Volumes généreux, rangements, luminosité À visiter rapidement ! Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

256000 € - Vente - Maison Brioude

6 pièces
3 chambres
142.00 m²

Maison familiale

Maison familiale rénovée de 142 m2 avec piscine Brioude À proximité des commodités et dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 142 m2 entièrement rénovée en 2021. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un salon, 3 chambres, un espace couchage/ bureau, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que de nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie/cuisine d'été). Le rez-de-chaussée possède une entrée indépendante et peut être aménagé en logement séparé. Équipements : poêle à granulés, radiateurs connectés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé et panneaux solaires. À l'extérieur, profitez d'un espace clôturé avec piscine hors sol 4x8 m, terrasses, douche extérieure et cabanon. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. À venir visiter rapidement !

149000 € - Vente - Maison Brioude

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Ensemble immobilier au coeur de Brioude Fort potentiel

Situé en plein centre de Brioude, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes avec entrées séparées, organisées autour d'une cour commune. Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec dépendance. Première maison : Au rez-de-chaussée : Buanderie Réserve Garage À l'étage (accès extérieur par une terrasse) : Cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre Salle de bains WC séparés Combles aménageables ou de stockage. Équipements : Chauffage électrique complété par un poêle à bois Double vitrage PVC Deuxième maison : Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Un bureau Salle d'eau WC séparés Cave Équipements : Double vitrage bois sur l'ensemble des niveaux Absence de système de chauffage fixe Les + : ? Emplacement central ? Deux logements indépendants ? Cour commune ? Beau potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative À découvrir rapidement ! Plus d'informations sur demande.

66000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Maison de village avec potentiel Saint-Georges-d'Aurac

Située au coeur de Saint-Georges-d'Aurac, à 20 minutes de Brioude et 35 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse. Le bien Maison de village composée de deux bâtiments Premier bâtiment (habitable) Rez-de-chaussée Une entrée indépendante Au premier étage Une pièce de vie Une cuisine séparée Un WC indépendant Une salle d'eau Au dernier niveau Une grande mezzanine (chambre, bureau ou espace détente) Second bâtiment (à rénover) Rez-de-chaussée Un garage Au premier étage Une grande pièce brute à aménager Au dernier niveau Un espace supplémentaire à aménager Extérieur Une terrasse reliant les deux bâtiments Confort et équipements Maison raccordée au tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage Volets solaires et manuels Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques Atouts Deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Emplacement central dans le village Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

240000 € - Vente - Maison Brioude

7 pièces
5 chambres
144.00 m²

Maison familiale 5 chambres à Brioude avec terrain

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché de Brioude, cette maison individuelle de 144 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle de 1 148 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Salon / salle à manger lumineux 3 chambres Dressing Salle d'eau WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires Espaces de rangement Combles Annexes : Garage Chaufferie Nombreux espaces de stockage À l'extérieur : Terrain plat d'environ 1 148 m2 Environnement résidentiel agréable Possibilité d'aménagements paysagers selon vos envies Les atouts : 144 m2 habitables 5 chambres Vie de plain-pied possible Terrain généreux Garage Maison saine et entretenue Proximité des commerces, écoles et services Potentiel d'évolution Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mon @gence Immobilière à Brioude.

69000 € - Vente - Maison Javaugues

4 pièces
3 chambres
60.00 m²

Maison avec dépendances et terrain à Javaugues

Située sur la commune de Javaugues, à seulement 10 minutes de Brioude, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Implantée sur un terrain attenant, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à ses dépendances. Le bien Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour Salle d'eau WC indépendant À l'étage Trois chambres Dernier niveau Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Dépendances Deux granges attenantes Une écurie Deux cabanons Extérieur Terrain attenant Cadre naturel et paisible Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Confort et équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Chauffage central au fioul Chaudière avec radiateurs Informations complémentaires Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Atouts Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes de Brioude Trois chambres Combles aménageables Nombreuses dépendances Terrain attenant Double vitrage PVC et volets électriques Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de rénovation, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Brioude. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

40000 € - Vente - Maison Brioude

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Maison à rénover Centre de Brioude

Située en plein coeur de Brioude, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un dégagement, d'un garage ainsi que d'un accès à la cave située en dessous. Le premier étage accueille une grande pièce de vie à repenser selon vos envies et vos besoins. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le troisième étage propose une pièce supplémentaire avec accès à une petite terrasse, un vrai plus en centre-ville. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, notamment pour moderniser l'électricité, améliorer l'isolation et réaménager les espaces selon votre projet. Ses atouts : un emplacement central recherché, un petit extérieur agréable, la présence rare d'un garage et d'une cave, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

230000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE 2023 PLAIN-PIED 2 CHAMBRES TERRAI

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Brioude, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour un quotidien plus pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un extérieur pensé pour durer Implantée sur une parcelle de 1 011 m2, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un puits ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 30 m2 avec électricité et arrivée d'eau, idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé. L'un des véritables atouts de cette maison est son bardage en mélèze de Sibérie, un bois haut de gamme naturellement durable qui ne nécessite aucun entretien. Contrairement à de nombreux bardages bois, il peut griser naturellement avec le temps tout en conservant toutes ses qualités mécaniques, sans peinture ni lasure à prévoir. Un vrai confort et une économie sur le long terme. Confort moderne et faibles consommations Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à : Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) Poêle à granulés Ballon thermodynamique Double vitrage performant Volets roulants aluminium Isolation récente et performante Tout-à-l'égout Ce que vous allez apprécier Maison récente de 2023 Aucun travaux à prévoir À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités Bardage en mélèze de Sibérie sans entretien Terrain de plus de 1 000 m2 Terrasse Atelier indépendant d'environ 30 m2 Puits Très faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Maison lumineuse et fonctionnelle Environnement calme Une maison clé en main, alliant modernité, confort et économies d'énergie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une construction récente tout en étant à deux pas du coeur de Brioude.

160000 € - Vente - Maison Brioude

5 pièces
2 chambres
114.00 m²

Corps de ferme rénové + dépendances

Situé dans un petit hameau de la commune d'Agnat, à 10 km de Brioude, ce corps de ferme rénové séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces. Authenticité et confort moderne s'y rencontrent dans un environnement très calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet artisanal. Maison d'habitation Rez-de-chaussée Cuisine/pièce de vie de 31m2 Salon indépendant de 11 m2 Salle d'eau avec WC Étage Deux chambres de 16m2 et 13m2 Un bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau WC séparé Dépendances Grande grange attenante avec deux espaces distincts au rez-de-chaussée dont l'ensemble fait 43m2 Étage de la grange isolé, idéal pour stockage, atelier ou futur aménagement Extérieurs Cour fermée à l'avant, sécurisée et agréable Espace extérieur non clôturé à l'arrière Confort & équipements Pompe à chaleur Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Isolation récente et en bon état Menuiserie PVC Les atouts ? Corps de ferme rénové ? Dépendances à fort potentiel ? Cour fermée ? Calme absolu ? Aucun gros travaux à prévoir

209000 € - Vente - Maison Cohade

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison contemporaine plain-pied 88 m2 Terrain clos 500 m2

Située sur la commune de Cohade, à proximité des commerces tout en restant au calme hors centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, implantée sur un terrain clos de 500 m2. D'une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison moderne et fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. Elle comprend également un local technique avec espace buanderie, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter sereinement des espaces extérieurs et dispose d'un abri voiture pratique. Maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied dans un environnement agréable. Le bien est actuellement loué 880 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour un investisseur.

97000 € - Vente - Maison Paulhac

6 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison avec jardin, terrasse, dépendances et fort potentiel

Sur une parcelle close de 366 m2, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée, idéale pour vos moments en famille. À l'étage : Palier avec placard 2 chambres Salle de bain Pièce d'environ 15m2 avec accès direct à la terrasse Les niveaux supérieurs offrent encore de belles surfaces à exploiter : Grande pièce Grenier Pièce supplémentaire Pigeonnier d'environ 36 m2 avec accès direct au jardin Extérieurs et annexes : Terrain entièrement clos Terrasse Garage de 14,18 m2 Cave de 28,73 m2 Tout-à-l'égout Caractéristiques : Toiture refaite il y a environ 20 ans Charpente en bon état Double vitrage Huisseries PVC et bois Maison mitoyenne Chauffage à prévoir / isolation et électricité à revoir Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image.

380000 € - Vente - Maison Brioude

8 pièces
5 chambres
291.00 m²

Propriété avec jardin, Centre-Ville Brioude

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de caractère, chargée d'histoire, idéalement située en plein coeur de Brioude, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec sa généreuse superficie habitable d'environ 292 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à différents projets. Elle conviendra parfaitement à une grande maison familiale, à une activité professionnelle grâce aux espaces du rez-de-chaussée, mais également à un projet touristique de type gîte ou chambres d'hôtes, voire à un investissement locatif après réaménagement. La maison se développe sur quatre niveaux, dont les trois premiers sont desservis par un ascenseur, un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, deux pièces pouvant parfaitement accueillir une activité professionnelle, une cuisine d'été donnant directement accès au jardin ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules. Le premier étage accueille un spacieux double séjour/salon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez d'un second salon particulièrement lumineux, de deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing attenant, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau. Le troisième et dernier étage propose deux chambres mansardées pleines de charme, dont une disposant de sa propre salle de bains privative. À l'arrière de la propriété se dévoile un magnifique jardin dominant, clos et arboré, véritable havre de paix particulièrement rare pour une maison située en centre-ville. Il dessert également deux dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, double vitrage sur la majorité des ouvrants, puits et garage double. Grâce à ses murs anciens et épais, la maison bénéficie également d'une bonne inertie thermique naturelle, permettant de conserver une température intérieure plus tempérée et agréable, notamment durant les périodes de fortes chaleurs estivales. Une propriété atypique et pleine de charme, réunissant volumes, cachet, jardin, dépendances et emplacement privilégié, idéale pour donner vie à de nombreux projets au coeur de Brioude. Factures à l'appui, le coût énergétique annuel de cette maison pour un foyer de trois personnes est d'environ 2 500 EUR, soit près de 210 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Maison 76 M2 avec terrain 500 m2 et dépendances proche des commodités

Maison de plain-pied de 76 m² avec terrain, véranda et garage Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Édifiée sur un terrain agréable, la propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéalement située, proche des commerces, services et commodités, cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation. Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. **Les atouts :** * Plain-pied * 76 m² habitables * 3 chambres * Véranda * Terrain * Garage et sous-sol * Lumineuse * Proche centre-ville * Beau potentiel après travaux À découvrir sans tarder !

157000 € - Vente - Maison Fontannes

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

MAISON - TERRAIN

🏡 Charmante maison des années 70 – 76 m² habitables + 76 m² de sous-sol – Terrain de 1000 m² Située dans un secteur recherché et calme, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéale pour une famille ou un premier achat. ✨ Caractéristiques : Superficie habitable : 76 m² Sous-sol complet de 76 m² comprenant garage, atelier, buanderie et WC Séjour lumineux exposé plein sud, offrant une belle vue sur le jardin Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement ouvrable sur le séjour 2 chambres spacieuses Salle de bains avec fenêtre Le tout sur un terrain plat et arboré de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements extérieurs. 💚 Les plus : Exposition plein sud Sous-sol complet et bien agencé Secteur calme et prisé Maison saine et lumineuse, au fort potentiel Laissez libre cours à vos envies de modernisation et redonnez tout son éclat à cette charmante maison des années 70 ! 📞 À visiter sans tarder !

169000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

MAISON - 106 m2- BRIOUDE

🏡 À Vendre – Maison Lumineuse de 106 m² dans Quartier Prisé 🌳 Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! 📍 Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de 106 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. ✨ Caractéristiques principales : 🛏️ 3 chambres spacieuses 🛋️ Pièce de vie lumineuse avec balcon 🍽️ Cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de bains + WC séparé 🌞 Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures 🏡 Extérieurs : 🌿 Beau terrain arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis 🚗 Garage indépendant 🛠️ Atelier pour bricoleurs ou stockage 🔽 Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, cave…) 📍 Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces et transports Maison très bien entretenue 💰 Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! À découvrir rapidement ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

349500 € - Vente - Maison Vieille Brioude

5 pièces
3 chambres
225.00 m²

MAISON 225m2 - TERRAIN 6500m2

Maison d’exception avec vue panoramique – Bien rare sur le marché - VIEILLE-BRIOUDE Découvrez cette superbe propriété de 225 m², offrant des volumes impressionnants et un cadre de vie privilégié. Le cœur de la maison s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 100 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse et un balcon qui invitent à profiter pleinement de la vue panoramique. Un espace idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un magnifique terrain de 6 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Le sous-sol de 225 m² représente un véritable atout supplémentaire : double garage, atelier et possibilité d’aménager un studio indépendant selon vos projets (logement d’appoint, location, espace professionnel…). ✔ DPE : C ✔ Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ✔ Prestations rares et environnement exceptionnel Une opportunité unique pour acquérir un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. **À découvrir sans attendre !**

89900 € - Vente - Maison Brioude

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

MAISON 70m2 - CENTRE-VILLE

✨ À VENDRE – Charmante maison de ville avec vue dégagée Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette belle maison sur trois niveaux saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Le superbe parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau, idéales pour un quotidien pratique et fonctionnel. À chaque étage, vous profiterez d’une atmosphère lumineuse et d’une vue imprenable sur la basilique, un véritable privilège en centre-ville. 📍 Emplacement recherché 🛏 2 chambres 🚿 2 salles d’eau 🌇 Vue basilique 🏡 Maison sur 3 niveaux Un bien rare alliant charme, confort et situation privilégiée — à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

99000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

MAISON DE VILLE - ATELIER

Découvrez cette charmante maison de ville de 108,5 m² habitables, alliant caractère et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose actuellement de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Atout rare : un atelier de 50 m² vient compléter ce bien, parfait pour un artisan, un artiste ou pour créer un espace indépendant. Vous profiterez également d’une superbe cave voûtée pleine de cachet. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser vos projets !

185000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

MAISON - 102 m2

MAISON 102 M² - TERRAIN 1 012 m² - PROCHE CENTRE-VILLE Sur les hauteurs de Brioude, avec une vue surplombant la ville, charmante maison de 102m2 sur une parcelle de terrain de 1 012m2. L'habitation est composée d'une pièce de vie ouverte avec cuisine lumineuse et salle manger, spacieux séjour avec coin lecture, WC. A l'étage, deux chambres de 14m2, un dressing et une salle d'eau. Chambre de 10 m2 au dernier étage. A l'extérieur, terrasse au calme et agréable terrain piscinable ! Vue dégagée sur la basilique et les collines Brivadoises ! A VISITER SANS TARDER !

29000 € - Vente - Maison Brioude

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

MAISON DE VILLE - 93m2 - TRAVAUX

🏠 Maison de ville à fort potentiel – 93 m² sur 3 niveaux – Centre-ville À découvrir sans tarder ! Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de 93 m² répartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation. 👉 Localisation idéale : à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. 🔧 Travaux importants à prévoir : l’ensemble est à rénover entièrement. Électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs… tout est à repenser selon vos envies. ✅ Points forts : Surface de 93 m² avec une belle hauteur sous plafond 3 niveaux à exploiter Quartier recherché et dynamique Possibilité de créer plusieurs chambres, un bureau, ou même deux logements (sous réserve d'autorisations) 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel en cœur de ville. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison pleine de promesses !

265000 € - Vente - Maison Brioude

6 pièces
5 chambres
135.00 m²

MAISON - 130 m2 - BRIOUDE

Sur la commune de Brioude, maison d'habitation de 135 m2 sur une parcelle de 712 m2 composée d'une belle entrée, un lumineux séjour avec du parquet donnant sur une grande terrasse, une cuisine donnant sur une charmante véranda, une chambre et un WC. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et WC. En plus, une construction indépendante comprenant jacuzzi, sauna et une douche, un préau dallé pour le stationnement, un garage avec un coin atelier. Le bien dispose d'une agréable piscine de plain-pied sur la terrasse ainsi qu'un magnifique jardin arboré faisant le tour de la piscine.

200000 € - Vente - Maison Brioude

6 pièces
4 chambres
240.00 m²

SOUS OFFRE D'ACHAT

TROP TARD ! CE BIEN EST DEJA SOUS OFFRE ! UNE SEULE VISITE Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Brioude, offrant un espace de vie spacieux de 240 m². Avec ses six pièces bien agencées, cette demeure vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Les poutres apparentes et le parquet en bois confèrent une ambiance chaleureuse à l'ensemble de l'habitation. La maison dispose de quatre grandes chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Chaque chambre offre un espace confortable, parfait pour la détente et le repos. La pièce de vie principale est conviviale et s'ouvre sur de vastes fenêtres, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le quartier est paisible et proche de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles et transports. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et caractère historique.

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