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Maison de caractère en bordure de forêt d'Orléans
Découvrez cette superbe propriété de caractère située entre Lorris, la forêt d'Orléans et le canal. La propriété se compose de 3 salons spacieux et lumineux, 2 cuisines aménagée et équipée, bureau, salle à manger accueillante, une chambre au RDC salle d'eau. A l'étage, 4 chambres confortables à l'étage, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison peut être utilisée pour une famille dans son intégralité mais elle serait également facilement divisible pour accueillir un espace chambres d'hôtes ou gites. Une grande grange à usage de garage pour l'instant de plus de 100m2. Le tout sur un magnifique terrain de 2667 m2 arboré et clos de murs.
Caractéristiques
- Maison de 310.00 m²
- Terrain de 2667.00 m²
- 11 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Bellescize Immobilier
- 49 rue Georges bannery, Nogent-sur-Vernisson (45290)
- 06 10 57 28 60
- https://www.debellescize-immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 490000 €
- Honoraires : 27735 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 462265 €
- Barème des honoraires de l'agence