Maison Vierzon (18100)

Bien immobilier à fort potentiel

Suite à un sinistre, ce bien immobilier offre aujourd'hui une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel et être repensé selon vos envies. Située à Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles et des commerces, elle profite d'une localisation pratique tout en restant proche des espaces verts environnants, offrant un environnement agréable au quotidien. Son emplacement attractif en fait un bien à considérer pour les amateurs de projets ou les professionnels du bâtiment souhaitant donner une seconde vie à un logement à fort potentiel. La maison est vendue en l'état. Érigée sur une parcelle de 430 m², elle dispose d'une place de parking et d'un espace extérieur appréciable pour profiter de moments de détente en plein air. Son architecture traditionnelle et son jardin contribuent au charme de l'ensemble. À l'intérieur, la maison développe environ 73 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un couple ou une famille souhaitant créer un cocon à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine CRASTO, Tél. : 07 49 09 05 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 909715021. Informations LOI ALUR : Honoraires : 15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_32467711)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 430.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques