Maison Vierzon (18100)

✨ Maison de plain-pied a fort potentiel – 90 m² – Terrain 1200 m² - a rafraîchir

Nouvelle baisse de prix – Opportunité investisseur ! Vous recherchez un investissement locatif offrant une belle rentabilité potentielle ? Ce pavillon de plain-pied, désormais proposé à 91 000 € HAI, représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-investisseurs. Les + du bien : Plain-pied, typologie recherchée à la location Bien fonctionnel et facile à exploiter Rafraîchissement permettant valorisation du bien Nouvelle baisse de prix Rentabilité brute estimée entre 7,9 % et 8,6 % selon loyer pratiqué. Une belle opportunité patrimoniale pour développer ou démarrer un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Laura Sermet Cette annonce référence 314987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1 200.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques