Maison Vierzon (18100)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? BIEN RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² ? 184000 fraie d'agence inclus Vous cherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus. Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² ? ? Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé ? Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé. ? Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro...) ? Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d'eau ? Les + qui font la différence : ? Panneaux solaires (conso + revente) ? Pompe à chaleur air / air ? Ballon thermodynamique ? Solair'Box ? cheminé insert ? traitement hydrofuge des murs ? charpente maison principal traité ? Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire. ? Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole ? 184000 euros fraie d'agence inclus ! ? Une opportunité rare avec un potentiel énorme ! ? Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d'informations - ?estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145244)

• Maison de 122.00 m²
• Terrain de 6 085.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée