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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vieux Boucau les Bains (40480)"

483000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

5 pièces
4 chambres
127.00 m²

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Authentique maison landaise et sa d

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À quelques pas de l'océan, au pied de la dune, cette authentique maison landaise d'environ 127 m2 incarne tout le charme et l'identité architecturale des Landes. Derrière sa façade aux élégants colombages, ses volets en bois et sa toiture traditionnelle se dévoile une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte landaise. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, un T3 et un T2, répartis sur deux niveaux, cette maison offre une remarquable flexibilité d'aménagement. Chaque logement dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit à l'étage comprenant une ou deux chambres. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations sous le même toit, disposer d'un logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore développer une activité locative. Une maisonnette indépendante de plain-pied de type T2 complète harmonieusement l'ensemble. Véritable atout supplémentaire, elle ouvre la voie à de multiples possibilités selon vos envies et vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou destinés à générer un revenu locatif. Au-delà de ses volumes et de son potentiel, c'est avant tout son emplacement exceptionnel qui fait la différence. Ici, le quotidien se vit au rythme de l'océan, des balades en forêt, des pistes cyclables et du célèbre lac marin de Port d'Albret. Commerces, plages et animations sont accessibles à proximité, offrant une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère, à la recherche d'un bien authentique offrant de belles perspectives d'évolution dans un environnement particulièrement prisé. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au charme intemporel, où chacun pourra imaginer et construire son propre projet de vie. Un visuel de projection réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle vous est proposé à titre illustratif et non contractuel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez Jennifer Charlotte-Cleria au 06 73 24 97 00, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 882471097.

498750 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir cette maison de 130 m² environ pleine de potentiel située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. La maison est composée en deux logements. À l'étage, celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec un agréable salon et sa cheminée. Vous trouverez deux chambres avec placards, une sdb et un wc. Une belle terrasse vient s'ajouter. Le RDC se compose, d'une petite cuisine avec un grand salon, deux belles chambres avec placards, une sde et wc. À l'extérieur, deux cabanons de rangements ainsi qu'une buanderie. Un joli terrain de 650 m² environ arboré vous attends. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud. Cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et venez visiter ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151827)

1269000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

12 pièces
9 chambres
400.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais très proche de Vieux Boucau, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg de Messanges, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500 m² environ. Cette somptueuse demeure de 400 m² environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812533)

679250 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vieux-Boucau-les-Bains – Villa rénovée avec piscine, à deux

Vieux-Boucau-les-Bains – Villa rénovée avec piscine, à deux pas du lac et du centre-ville Coup de coeur assuré ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vieux-Boucau-les-Bains, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2020, où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain paysager de 527 m², cette maison vendue entièrement meublée offre environ 100 m² habitables aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une aménagée sur une mezzanine avec son agréable coin détente, ainsi que 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les vastes terrasses en bois et la cuisine d'été invitent à partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme et privilégié, vous rejoignez facilement le lac, les plages, le centre-ville et les commerces grâce à la piste cyclable située à proximité. Les + de cette propriété : Quartier résidentiel très recherché. Maison entièrement rénovée en 2020. Vendue meublée. Aucun travaux à prévoir. 4 chambres et 2 salles d'eau. Piscine, terrasses en bois et cuisine d'été. Terrain de 527 m². Accès rapide au lac, aux plages et au centre-ville à vélo. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'art de vivre de la côte landaise. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter Betty, Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Betty GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCS 525367199 DAX RCP AON AXA FRANCE

680000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Villa emplacement rare - Vieux Boucau

À Vieux-Boucau-les-Bains, l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes, découvrez cette agréable villa rénovée d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié avec piscine et vue dégagée, à seulement quelques minutes de l'océan, du lac marin, des commerces et du centre-ville. Entièrement rénovée, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une belle continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. La villa dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et recherché, idéal pour les beaux jours. La piscine, la terrasse et la vue dégagée apportent une véritable sensation de bien-être et font de cette villa un lieu de vie agréable en toute saison. Cette propriété constitue une belle opportunité sur le marché de Vieux-Boucau. Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son excellent état séduiront aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier dans un secteur où la demande est particulièrement dynamique. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 680 000€ dont 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,41% TTC) Prix hors honoraires : 650 000€. DPE D (201) GES B (7) Consommation annuelle estimée entre 1 500 € et 2 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

680000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vieux-Boucau-les-Bains Villa rénovée avec piscine, vue dég

À Vieux-Boucau-les-Bains, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées des Landes, découvrez cette charmante villa rénovée d'environ 80 m2, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, d'une vue dégagée, d'une piscine et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, du lac marin, des pistes cyclables, des commerces et du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement rare, qui permet de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre Vieux-Boucau. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les plages de sable fin, les restaurants, le marché, les commerces de proximité, les animations estivales et les nombreux sentiers qui longent le lac marin. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ses espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la piscine invite à la détente après une journée de plage ou de surf. La terrasse permet de profiter pleinement des longues soirées d'été dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et renforce le caractère privilégié de cette propriété. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Vieux-Boucau-les-Bains. Son emplacement, son état général et ses prestations en font un investissement de qualité. Cette maison conviendra parfaitement : à une famille souhaitant vivre à l'année dans un environnement privilégié ; à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire proche de l'océan ; à des investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité dans une station balnéaire particulièrement prisée. Grâce à son emplacement premium, la demande locative est forte tout au long de l'année, et plus particulièrement durant la saison estivale. Vieux-Boucau-les-Bains attire chaque année de nombreux vacanciers séduits par ses plages, son lac marin, ses pistes cyclables, ses activités nautiques, son golf à proximité et sa qualité de vie. Située sur la côte sud des Landes, entre Hossegor, Seignosse, Soustons et Moliets-et-Maa, Vieux-Boucau bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié aussi bien par les résidents que par les touristes français et internationaux. Les points forts de cette villa : o Situation exceptionnelle à Vieux-Boucau-les-Bains. o Villa rénovée, aucun travaux à prévoir. o Environ 80 m2 habitables. o Piscine. o Vue dégagée particulièrement agréable. o Environnement calme. o Proximité immédiate de l'océan, du lac marin et du centre-ville. o Commerces, écoles, restaurants et pistes cyclables accessibles rapidement. o Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. o Secteur très recherché sur la côte landaise. Chez Landifornia Immobilier, nous avons à coeur de vous accompagner avec transparence et professionnalisme dans votre projet immobilier. Si vous recherchez une maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, une villa avec piscine dans les Landes, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement immobilier sur la côte landaise, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien, réunissant emplacement, prestations et qualité de vie, est particulièrement rare sur le marché immobilier de Vieux-Boucau-les-Bains.

529000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains À 300 m de l'océan

EXCLUSIVITE : Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan sur la côte landaise ? Découvrez cette villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, située dans un environnement privilégié à seulement 300 mètres des plages et 400 mètres du lac marin. Un bien rare offrant deux logements indépendants et un fort potentiel locatif. Une maison idéale pour vivre ou investir sur la côte landaise Cette villa divisée en deux appartements de 50 m2 chacun est parfaite pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement immobilier sur la côte Atlantique. Chaque appartement est fonctionnel, lumineux et doté de prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface totale de 100 m2 (2 x 50 m2) Chaque logement dispose de : o Un séjour lumineux o Une cuisine aménagée o Deux chambres confortables o Une salle d'eau moderne o Un extérieur privatif Jardin arboré, terrasse conviviale, coin repas en plein air Exposition ensoleillée idéale Emplacement recherché à Vieux-Boucau-les-Bains (40480) Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement premium à Vieux-Boucau : Accès direct aux plages et aux pistes cyclables À quelques minutes de Capbreton, Hossegor et Seignosse Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés Accès rapide à l'autoroute A63 (Bordeaux Espagne) Pourquoi acheter à Vieux-Boucau-les-Bains ? Secteur dynamique et très recherché Forte demande locative saisonnière et annuelle Excellent rendement en location courte durée (Airbnb, saisonnier) Qualité de vie exceptionnelle entre océan, lac et forêt Investissement pérenne dans une région prisée du Sud-Ouest Que vous cherchiez une résidence secondaire, une maison de vacances ou un bien à rentabilité locative, cette villa à Vieux-Boucau-les-Bains est une véritable opportunité sur le marché immobilier des Landes. Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

835000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

4 pièces
2 chambres
120.00 m²

VILLA LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À VIEUX-BOUCAU PISCINE

Au coeur de Vieux-Boucau-les-Bains, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Sud des Landes, découvrez cette magnifique villa de style landais entièrement rénovée avec goût, située au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme et recherché. À seulement quelques minutes à pied de l'océan, du lac marin, du centre-ville, des commerces et des pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied ou à vélo. Un emplacement rare qui séduira aussi bien les amoureux de la côte landaise que les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa conjugue avec élégance le charme de l'architecture landaise et le confort d'une rénovation contemporaine. Chaque détail a été soigné afin d'offrir un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement fonctionnel. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement des lieux. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son excellente exposition, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et crée une atmosphère conviviale propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, répond aux attentes des acquéreurs recherchant une maison clé en main aux prestations actuelles. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une agréable piscine avec sa plage, véritable invitation à la détente. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter des repas en extérieur tout au long de la belle saison, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Autre véritable atout de cette propriété : son vaste garage isolé et entièrement carrelé. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, salle de sport, espace de télétravail, salle de jeux ou création d'un studio indépendant sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Vieux-Boucau-les-Bains séduit chaque année par son authenticité, son lac marin, ses immenses plages océanes, ses marchés, ses pistes cyclables traversant la forêt landaise et sa proximité avec Moliets-et-Maa, Messanges, Soustons, Seignosse, Hossegor et Capbreton. Un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement et son excellent potentiel patrimonial. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Landes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité, vous serez séduit par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LANDIFORNIA IMMOBILIER Votre spécialiste des biens de caractère et de l'immobilier sur la Côte Sud des Landes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa où il fait bon vivre.

949000 € - Vente - Maison Vieux Boucau les Bains

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Villa d'architecte en lisière de forêt calme absolu, sans

EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER Il existe des lieux où tout ralentit... Où le bruit disparaît pour laisser place à l'essentiel : la lumière, la nature, le silence. À Vieux-Boucau, cette villa d'architecte développe environ 190 m2 dans un environnement rare : en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les pins et la tranquillité. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule, et chaque espace semble naturellement tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite autant à recevoir qu'à profiter de moments plus intimistes. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ici, chaque moment de la journée a son ambiance : un café face à la forêt au lever du soleil des après-midis au bord de la piscine, à l'abri des regards des soirées d'été au calme, bercées par le vent dans les pins La maison offre plusieurs chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans le confort, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie à l'année comme à une résidence secondaire. Un garage d'environ 30 m2 complète l'ensemble. Un bien à part Ce que vous achetez ici, ce n'est pas seulement une maison : c'est un cadre de vie. Aucun vis-à-vis Environnement naturel préservé Calme absolu Proximité immédiate de l'océan et des commodités Pour qui ? Cette propriété séduira particulièrement : les amoureux de nature et de tranquillité les acquéreurs en recherche d'une résidence secondaire qualitative les profils souhaitant télétravailler dans un cadre inspirant Mon avis Un bien rare sur le secteur, qui s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie apaisant, loin de l'agitation, sans pour autant renoncer à la proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr