Maison Vieux Boucau les Bains (40480) - commerces, écoles, foret, plages

Vieux-Boucau-Les-Bains (40) villa composée de 4 appartements

Emplacement de choix Rentabilité locative élevée Plage et centre à pied RARE sur le secteur ! Située à quelques minutes à pied de l'océan, du lac marin et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la côte landaise. 226 m2 habitables (Surface Carrez totale : 215,35 m2) sur une parcelle de plus de 800 m2, répartis en 4 logements indépendants : Lot 1 : T2 de 35,91 m2 Carrez, DPE D (194) / GES B (6) Lot 2 : T3 de 65,66 m2 Carrez, DPE D / GES B (6) Lot 3 : T2 de 29,99 m2 Carrez, DPE E (308) / GES B (9) Lot 4 : T5 de 83,79 m2 Carrez, DPE D (295) / GES B (9) Revenus locatifs actuels : +30 000 EUR/an, avec un fort potentiel de développement (location saisonnière ou à l'année). Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, une grande famille, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Jardin arboré, plusieurs stationnements, environnement calme et très recherché. Une propriété rare, à fort rendement locatif, dans l'un des villages les plus prisés de la côte landaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

• Maison de 226.00 m²
• Terrain de 820.00 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 5 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• 1 garage

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