Maison Vif (38450)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ - VIF - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE Vous cherchez de l'espace, de la lumière et la tranquillité ? Cette maison coche toutes les cases. Sur un terrain de 500 m² au calme, cette maison de 154 m² habitables (123 m² Carrez) vous offre une vraie vie de plain-pied : séjour, cuisine, deux chambres, un bureau (ou 5ème chambre) et salle de bain au rez-de-chaussée. Elle se compose en RDC : * Pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte * Deux chambres * Un bureau (ou 5ème chambre) * une salle de bain avec espace buanderie * Un wc séparé Au 1er étage : * Deux grandes chambres dont une avec dressing sur mesure * une salle d'eau avec wc ? Les extérieurs : * Un jardin clos * deux grandes terrasses (sud et nord) dont une avec store banne électrique et l'autre avec pergola * un cabanon de jardin en bois * un carport ? Un grand garage avec mezzanine complète le bien. ? Les essentiels sont là : * Double vitrage récent et volets bois * Climatisation réversible à l'étage, * Tableaux électriques aux normes * Toiture en parfait état, controlée et entretenue régulièrement * Système d'alarme * Deux chauffe-eau * VMC * Nombreux rangements intégrés * Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Un rafraîchissement est à prévoir : c'est l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509645)

En Exclusivité

• Maison de 154 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 500 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique