Maison Vigneux sur Seine (91270)

Vente Péniche 5 pièces

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? RARE & UNIQUE ? PÉNICHE DE CARACTÈRE AVEC EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ INCLUS DANS LE PRIX ! Vigneux-sur-Seine o À 15 min à pied du RER D Un art de vivre hors du commun... Amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche Freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l'eau. Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel. ? DES ESPACES UNIQUES & LUMINEUX ? Belle pièce de vie chaleureuse ? Cuisine à aménager selon vos envies ? 2 chambres confortables ? 1 bureau idéal télétravail ? Mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la Seine ? Terrasse extérieure exposée Sud / Ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil ? UN BIEN DE CARACTÈRE À PERSONNALISER Cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité. Des travaux sont à prévoir, notamment : o Création ou réfection d'une salle d'eau o Aménagement complet de la cuisine o Rafraîchissements selon vos goûts Une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image. ? INFORMATIONS TECHNIQUES o Construction : 1954 o Documents administratifs à jour o Dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans o Climatisation o Câble TV o Rangements o Digicode o Résidence fermée et sécurisée o Emplacement vendu avec le bateau ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du RER D, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité. ? UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE L'EXCEPTION Un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l'eau. ? Coup de cOEur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317243)

En Exclusivité

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1954
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Digicode