Maison Vigy (57640)

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER, DE CARACTÈRE - PLUS DE 800 M2 SUR UN PARC DE 2 HECTARES. Secteur privilégié - Calme absolu - Fort potentiel. À vendre, rare opportunité : ensemble immobilier, comprenant une maison de Maître et une dépendance de charme implantée sur plus de 20 000 m2 de terrain arboré entre Metz et Thionville. Ce bien singulier se compose de : LE BÂTIMENT PRINCIPAL : Ancienne demeure de prestige, offrant de grands volumes, de nombreuses ouvertures, et un cachet authentique à valoriser. Idéal pour un projet résidentiel mixte ou d'accueil (Maison d'hôtes, centre de formation, pôle médical, etc.) Actuellement, un centre aéré. LA DÉPENDANCE : Un bâtiment indépendant avec un charme indéniable (pierres, lucarnes, sculptures décoratives), Parfait pour un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un logement complémentaire. L'EXTÉRIEUR : Un parc de plus de 2 Hectares: stationnements, allées pavées, jardin boisé... Cadre exceptionnel et intimiste, propice à la sérénité, comme aux projets de grande envergure. À RETENIR : - Bâtiment de caractère architectural, rare - Potentiel d'aménagement exceptionnel - Environnement, calme et dégagé - Accès rapide aux axes principaux Surface total habitable: 810 M2. Prix de vente : 720 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F 384kWh/m2.an Émissions GES 80kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : 14688EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 810.00 m²
• Terrain de 20090.00 m²
• 12 pièces
• 13 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Non connu

Diagnostics énergétiques