Maison Villages du Lac de Paladru (38850)

Fermette à rénover de 177m², 5 minutes Lac

-Mandat 2340- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°. A 5 minutes du LAC DE PALADRU, sur la commune de MONTFERRAT ! IDEAL FAMILLE ou RESIDENCE SECONDAIRE. Fermette à rénover de 177m² habitable + 88m² de grenier aménagé. SES ATOUTS : - Proche du Lac de Paladru. - Commerces à 1km à pied. - 60m² de pièces de Vie ouvrables. - 4 grandes chambres de 15m² à 21m² à l'étage. - Grenier aménagé de 88m² (46m² Carrez) pour dortoir, salle de sport etc... - Charpente traditionnelle et Toiture en bon état. - Radiateurs à inertie + insert de cheminée. - 2 Terrasses couvertes de 27m² et 19m². - Garage attenant de 22m² + Cellier de 6m². - Annexe aménagée de 27m² avec Toilettes. - Parcelle de 1200m² environ en Zone Constructible. - Maison reliée au tout à l'égout. A PREVOIR : - Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries, VMC). - Rénovation intérieure (Cuisine, Sanitaires, Décoration, etc...). - Enduit de façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 244.000€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2340-

En Exclusivité

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée