Maison Villar St Pancrace (05100)

Maison de pays - poss deux logements independants

MAISON DE PAYS - POSS DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTSMaison de village avec charme authentique potentiel 240 m² avec appartement indépendant.Découvrez cette ravissante maison de pays offrant tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux d'époque.Située au coeur d'un village recherché, elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie esprit grange où on se sent immédiatement bien ! l'espace est convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux wc, d'une cave ainsi qu'un vaste cellier très pratique.Un véritable atout : une entrée indépendante permettant la création d'un appartement séparé.Dans sa configuration actuelle, cet espace propose une pièce salon chaleureuse avec cheminée feu de bois ainsi qu'une chambre attenante. Possibilité d'aménager une autre chambre dans une pièce voisine.Un projet idéal pour accueillir une famille en conservant l'ensemble de la maison ou générer un revenu locatif.Votre contact privilégié : Fabrice LEGROUX 07 66 39 49 93.VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_89824_32105843)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques