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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Villebougis (89150)"

132 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

pavillon des années 70

En EXCLUSIVITÉ à Saint-Valérien, découvrez ce pavillon sur sous-sol total, édifié sur un terrain clos de 790 m² environ avec terrasse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie salon/séjour de près de 30 m²avec poêle à granulés . Vous disposerez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Le niveau comprend également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une seconde chambre, tout en offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien proportionné, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente avec un barbecue. Maison en parfait état : aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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135 000 € - Vente - Maison Brannay

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : UN BEAU POTENTIEL, DE GRANDS VOLUMES ET UN TERRAIN DE 914 m² ! À SAISIR ! Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour voir grand et créer un intérieur à votre image ! Située sur la commune de Brannay, dans un environnement agréable, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, de nombreuses pièces et un fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez votre future maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette opportunité mérite toute votre attention ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ? Une entrée accueillante ? Un salon-séjour convivial ? Une cuisine ? Trois chambres ? Une salle de bain ? Un WC indépendant ? Une buanderie pratique ? Un ancien garage aménagé avec baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités : pièce de vie supplémentaire, atelier ou salle de jeux. À L'ÉTAGE : ? Une grande chambre ? Un espace palier ? Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Profitez d'un terrain de 914 m², offrant un bel espace pour vos repas en extérieur, vos moments de détente, un potager ou les jeux des enfants. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un bûcher, parfaits pour le rangement et le stockage du bois. ÉQUIPEMENTS : ? Chauffage par poêle à bois ? Fenêtres en Survitrage ? Ballon d'eau chaude neuf, remplacé en 2026 ? Velux et isolation de l'étage refaits en 2017 ? Fibre optique disponible ? Taxe foncière faible BRANNAY : UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN ! Profitez de la tranquillité d'une commune à taille humaine tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Vous retrouverez notamment : ? Commerces et supermarchés dans les secteurs de Pont-sur-Yonne et Sens ? Écoles et établissements scolaires à proximité ? Gares de Pont-sur-Yonne et de Sens pour vos déplacements ? Services médicaux, pharmacies et professionnels de santé dans les communes environnantes ? Restaurants, boulangeries et commerces de proximité ? Accès aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS SURTOUT UN VÉRITABLE POTENTIEL ! Cette maison nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de valoriser pleinement ses volumes. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! De beaux espaces, 4 chambres possibles, un bureau, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement : autant d'atouts pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Brannay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006297)

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160 500 € - Vente - Maison St Valerien

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Maison composée d'une entrée donnant sur un salon avec coin cuisine, de deux chambres, d'un couloir, d'un dégagement, d'une pièce attenante d'environ 30 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable, un auvent attenant ainsi qu'un garage de 42 m² avec deux pièces en sous-sol complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 42 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3 842 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33850988)

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139 000 € - Vente - Maison Vallery

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : VALLERY - MAISON - T3 91 m² - GARAGE - SOUS-SOL À environ 20 minutes de Sens et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison habitable de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain de 968 m² au cOEur de Vallery, à 1 km du Château de Vallery, offre un cadre de vie calme avec un beau potentiel de personnalisation. Construite en 1971, sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour / salle à manger de 33 m² lumineux, et d'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 2 chambres -- dont une complétées par une mezzanine modulable qui peut aisément accueillir un bureau ou un espace de jeux. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie pratique complètent l'agencement intérieur. Le jardin est arboré. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne au fioul, distribué par radiateurs et une cheminée. À 7 km de Chéroy et 9 km de Saint-Valérien, ce bien représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation sur-mesure. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840701)

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104 000 € - Vente - Maison Vallery

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 58.00 m²

10 MINUTES DE VOULX

LIMITE 77/89. En parfait état d'entretien, écoles sur place, maison de village avec entrée sur 23 m2 de séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, chambre. A l'étage : pière palière pouvant servir de bureau pour une surface de 12 m2, wc, chambre. Cave voûtée. Cour. Aucun vis-à-vis. Tout-à-l'égout. Double vitrage. DPE CLASSE D. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le bien est raccordé à la fibre.

74 500 € - Vente - Maison Foucheres

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Mieux qu'un appartement, cette Maison de ville vous apportera de beaux volumes ! Au RDC : Une entrée agréable donnant accès à un salon séjour en L idéal pour un aménagement optimal, une cuisine spacieuse, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. La chambre et la salle d'eau peuvent également être aménagé en buanderie avec un dressing ou un bureau c'est vous qui déciderez ! . Poursuivons à l'étage, un palier avec rangements pour plus de praticité, une chambre avec un espace dressing et un point d'eau pouvant aisément être aménagé en une grande suite parentale. Une seconde chambre spacieuse et un wc séparé. Le plus ! Une terrasse couverte qui laisse libre cours à votre imagination ! Un atelier, un espace exterieur ou encore un petit jardinet. La maison nécessite quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel ! À vous de jouer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806272)

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195 000 € - Vente - Maison Foucheres

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.99 m²

🏡 Maison de plain-pied d’environ 100 m² – 3 chambres – Terrain clos de 1 148 m²

Agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², située sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 148 m². La maison se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie chaleureux. Elle bénéficie d'un confort moderne avec fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et un système de chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Les atouts : Maison de plain-pied d'environ 100 m² 3 chambres Terrain plat, clos et de 1 148 m² Cuisine équipée Fibre optique Tout-à-l'égout Poêle à granulés + radiateurs électriques Ballon d'eau chaude neuf, remplacé en décembre 2025 Taxe foncière particulièrement faible : 387 €/an À seulement 3 minutes d'un accès autoroute et 5 minutes de tous commerces et écoles de Saint-Valérien Gare de Sens à 12 minutes, avec des trains permettant de rejoindre Paris en moins d'1 heure Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'un environnement agréable tout en restant facilement accessible. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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259 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : SAINT-VALÉRIEN - MAISON - T6 154 m² - 4 CHAMBRES. Bien situé à Saint-Valérien, cette longère habitable de plain-pied de 154 m² séduit par son caractère authentique et son volume bien distribué sur deux niveaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est séparée. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées dont deux au rez-de-chaussée, offrant chacune calme et intimité. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble des occupants. Le bien bénéficie d'équipements modernes avec la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul, garantissant souplesse et maîtrise des consommations. La longère est implantée sur un terrain de 1 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, une mare, et une dépendance de 24 m² avec appentis complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796756)

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295 000 € - Vente - Maison Brannay

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Magnifique bâtisse du début du 20ème siècle composée de ses vastes volumes, de ses 4 chambres et de sa dépendance !

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée en pleine nature, au calme absolu située à 3 minutes de Brannay, sur la commune de DOLLOT (89150), petite commune paisible à 5 minutes de l'ensemble des commodités. Gare ferroviaire située à moins de 15 minutes, trajet durant 1h15 pour Paris gare de Lyon, Paris Bercy. Votre futur chez vous est composé d'une double pièce à vivre de presque 60m2 avec plusieurs accès aux extérieurs dont la terrasse exposée Sud. Dans la continuité, une salle de jeux avec un bar mesurant 30m2 environ. Une cuisine séparée équipée de plus de 16m2. Une salle de bains + douche avec buanderie est présente. Un wc séparé clos le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 4 généreuses chambres et un wc séparé. Côté jardin : parcelle close de plus de 1000m2 composée de sa belle dépendance en pierre mesurant 44m2. Les autres + : - Pas de plomb ni d'amiante décelés - Aucune anomalie électrique - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2019 - Très bon DPE Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 346419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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180 000 € - Vente - Maison Brannay

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clara Lisboa vous propose : BRANNAY - MAISON - 126 m² Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total située à Brannay, implantée sur un terrain de 1 950 m². Cette maison offre de belle possibilité d'aménagement avec de beaux volumes, avec ses 126 m² habitables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute possibilité pour personnaliser ce bien selon ses goûts et ses projets. Le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que la cuisine formant un ensemble convivial et bien articulé. Trois chambres confortables et lumineuses offrent de belles surfaces, accompagnées d'une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose d'un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi qu'un poêle à granulés, de la fibre optique et d'une fosse septique. N'attendez plus ! Contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759911)

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189 000 € - Vente - Maison Vernoy

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maximilien Louis vous propose : En exclusivité VERNOY - MAISON - T5 - 116 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison offre une belle qualité de vie sur 116 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 420 m². Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux et bien proportionné de 42,82 m², ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité et comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec une buanderie et un grenier complète l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison prolonge agréablement les espaces intérieurs sur un beau terrain. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de la chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746945)

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595 000 € - Vente - Maison Montacher Villegardin

  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 618.00 m²

Propriété à la campagne

À 25 km au sud de Moret-sur-Loing, une maison qui ne ressemble à aucune autre. Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun voisin à moins de 450 mètres, cette propriété des années 70 est un véritable manifeste architectural. Conçue et construite en deux temps, dans les années 70 puis 80, elle témoigne d'une originalité et d'une audace de style rares pour son époque -- un parti pris qui séduira les amateurs d'architecture et d'espaces atypiques. La maison principale déploie plus de 600 m2 sur 18 pièces aux volumes atypiques, pensés pour la convivialité et la liberté : une pièce de réception de plus de 100 m2, plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, et une salle de jeux/billard de 60 m2. Chaque espace porte la marque d'une vision singulière et libre. Une maison d'amis indépendante (environ 100 m2, 7 pièces) complète l'ensemble -- idéale pour recevoir ou pour y loger une activité complémentaire. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré de près de 9 000 m2, avec une mare, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Aucun voisin à moins de 450 mètres : un isolement rare et précieux, à seulement 1h20 de Paris. Dépendances et garages complètent la propriété. Un lieu singulier, hors du temps, pour ceux qui cherchent l'espace, le silence, et une maison vraiment pas comme les autres!

39 000 € - Vente - Maison Vallery

  • studio
  • 42.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : GRANGE A RESTAURER SUR TERRAIN CLOS DE 450 m² Venez découvrir cette grange en pierres située dans le joli village de Vallery, aux portes de la Seine et Marne. Cette grange, totalement à rénover et à aménager, présente un beau potentiel par sa surface au sol de 42 m² et sa très belle hauteur. L'assainissement ainsi que l'eau arrivent aux pieds de la clôture. Grange édifiée sur un agréable terrain entièrement clos de 443 m². N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297954)

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160 500 € - Vente - Maison St Valerien

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Saint Valérien - Maison ancienne avec deux chambres, grandes

SAINT VALERIEN (89) - Jolie maison ancienne de 65 m2 avec deux chambres, de grandes dépendances et un terrain de 3840 m2. La maison d'habitation comprend : entrée sur salon séjour de 36 m2 avec cheminée-insert et cuisine aménagée ouverte, deux chambres (de 10 et 7,7 m2), salle d'eau, dégagement, wc séparés. Dépendance attenante avec pièce de 30 m2, grenier de 52 m2 et cave. Petite dépendance attenante de 7 m2. Dépendance non attenante avec garage de 42 m2 au RDC et deux pièces de 21 et 10 m2 à l'étage. Abri ouvert de 39 m2 à l'arrière. Chauffage électrique et bois. Survitrage. Assainissement individuel. Le tout sur un grand et magnifique terrain plat de 3840 m2 avec des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, pruniers, noyers...). Proche du village avec toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, crèche, collège, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie...). A 15 km de Sens et de sa gare pour Paris (Direct Bercy 55 mn).

190 000 € - Vente - Maison Villebougis

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

VILLEBOUGIS - Maison rénovée de 130 m2 avec 4 chambres, sous

VILLEBOUGIS - Maison rénovée de 130 m2 avec 4 chambres, sous-sol et jardin. Cette maison rénovée de 130 m2 vous propose :  Au RDC, salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée-insert, cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, belle chambre lumineuse de 10 m2, salle de bains, wc séparés ; à l'étage : palier, trois grandes chambres (14 - 13,5 et 10 m2), salle d'eau avec wc, grand dressing de 5,5 m2. Sous-sol total avec garage de 27 m2, atelier, chaufferie / buanderie, pièce. Appentis ouvert. Terrasse de 17 m2 avec store-ban.  Chauffage fuel et bois. Double vitrage PVC avec volets roulants. Tout à l'égout. Bonne isolation (DPE C). Le tout sur un beau terrain plat et clos de plus de 710 m2. A 15 mn de Sens, 12 mn de Pont sur Yonne, 30 mn de Bray sur Seine et de Montereau-Fault-Yonne. Proche entrée autoroute A19.

330 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 196.00 m²

Belle maison familiale de 2003 en excellent état, sans travaux ✨🏡 5 chambres et un bureau

Située dans une commune limitrophe de la Seine-et-Marne, du Loiret et de l'Yonne, cette magnifique maison construite en 2003 vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. D'une construction soignée et parfaitement entretenue, elle offre une excellente performance énergétique grâce à ses équipements modernes et efficaces. Belle maison familiale de 2003 en excellent état, sans travaux Située dans une commune limitrophe de la Seine-et-Marne, du Loiret et de l'Yonne, cette magnifique maison construite en 2003 vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. D'une construction soignée et parfaitement entretenue, elle offre une excellente performance énergétique grâce à ses équipements modernes et efficaces. Les atouts de la maison : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée un bureau spacieux est lumineux 2 salles de bain avec douche et baignoire Grande pièce de vie lumineuse et conviviale 40 m² Superbe cheminée avec insert dominant le séjour Chauffage au sol centralisé au rez-de-chaussée Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Fibre optique installée, idéale pour le télétravail Double garage Piscine chauffée et sécurisé Terrain arboré et boisé avec étang Faible taxe foncière Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, tranquillité et nature, tout en restant proche des grands axes et des départements voisins. Contactez moi sans hésiter pour obtenir plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 333487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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60 000 € - Vente - Maison Domats

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 62.00 m²

Maison de 62 m² à Domats

Charmante maison de village de plain-pied située à Domats, d'une surface habitable d'environ 62 m², datant des années 1900. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables de 50 m² Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant, • Un salon / salle à manger chaleureux • Une cuisine ouverte équipée • La maison bénéficie d'une exposition idéale, le soleil le matin côté cuisine et le soleil le soir côté salon / salle à manger Un couloir avec placard dessert : • une chambre avec placard avec rangements étagères et penderie intégrés • Une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou bureau ou de loisirs disposant également d'un grand placard avec étagères et dans cette pièce, une ouverture au plafond permet d'accéder aux combles de 50 m² • Une pièce permet de créer un coin détente, d'installer un espace pour étendre le linge, de profiter d'une zone bien éclairée naturellement grâce à un plafond laissant passer la lumière du jour • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Équipements et prestations : • Chauffage électrique individuel par convecteurs • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • VMC Fonctionnel • Fibre installée • Gestion des eaux pluviales par gouttières • Tout-à-l'égout • Toiture en bon état • Maison entretenue avec travaux récents (peinture, carrelage, parquet et crépi) Cette annonce référence 323536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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149 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 128.00 m²

Maison ancienne 5 pièces

À deux pas de Saint-Valérien, avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette charmante maison ancienne nichée dans un hameau paisible de La Belliole. Elle vous accueille par une entrée menant à un superbe séjour cathédrale avec cheminée insert, prolongé par une première véranda. La cuisine ouverte, attenante à une seconde véranda pouvant faire office de buanderie, complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière (pouvant accueillir une chambre supplémentaire) dessert une mezzanine ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un atelier, d'une cave, d'une mare, d'une agréable terrasse couverte à l'avant et d'une vaste terrasse orientée nord à l'arrière, le tout sur un terrain plat de plus de 2000 m². Des travaux de rénovation, de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'attentez plus, contactez-moi vite pour la visiter ! Cette annonce référence 291405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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199 900 € - Vente - Maison Savigny sur Clairis

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 130.00 m²

pavillon traditionnel

Sur le secteur recherché de Savigny-sur-Clairis , Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied ( 2007 ) édifié sur un vaste terrain arboré de 1500 m² avec sous-sol total et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La partie nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de nombreuses possibilités : une cinquième chambre, une buanderie, un cabinet de toilette, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, sans oublier un espace atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les atouts sont un double vitrage , une Climatisation réversible , une Isolation optimisée , la Fibre optique installée , le Raccordement au tout-à-l'égout Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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129 500 € - Vente - Maison Vallery

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 82.00 m²

Maison 82 m2

Située sur la commune de Vallery, village calme au riche patrimoine, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur un terrain de 645 m², saura vous séduire par ses volumes, son cachet et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en espace ouvert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vous y découvrirez également une chambre de 15 m² avec baie vitrée ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier. À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte une véritable authenticité à la maison. Un palier dessert une première chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux chambres en enfilade, pouvant convenir à une famille ou être aménagées en bureau, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 645 m² comprenant une piscine hors sol, un chalet de jardin et un puits. Un hangar en dur attenant à la maison offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Une cave ainsi qu'une buanderie située sous la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2022, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte, assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. Cette annonce référence 314507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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249 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 170.00 m²

*** Nouveauté : Magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, son jardin agrémenté d'un puits et sa dépendance à seulement 14mins de la Gare ***

** Nouveauté : Magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, son jardin agrémenté d'un puits et sa dépendance à seulement 14mins de la Gare *** Edifiée sur son terrain d'environ 910m², cette jolie maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Nichée dans un environnement paisible, elle offre de vastes espaces de vie lumineux, où chaque pièce invite au bien-être et à la convivialité. À l'extérieur, son agréable jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au cœur d'un environnement calme et préservé. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée chaleureuse - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, agrémenté de son poêle à bois - Une grande véranda donnant sur le jardin - Une superbe cuisine de marque Hygéna - Un dégagement avec un wc séparé - Une pièce d'environ 45m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier...) A l'étage : - Une pièce palière (coin télévision, bibliothèque, salle de jeux...) - 2 chambres - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé - Un dégagement - Une buanderie - Une suite parentale d'environ 50m² comprenant la chambre parentale, son dressing et sa salle de bain équipées d'une baignoire, d'une douche et d'un wc séparé. * Ses extérieurs * - Un terrain entièrement clos de 910m² - Une dépendance d'environ 25m² compartimentée en 2 espaces - Un jardin - Une cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle, élémentaire et collège avec un service de cantine et de garderie à Saint Valérien, lycée de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'accès à l'autoroute * Ses équipements et ses avantages * - A quelques kilomètres, la ville de Saint Valérien où se trouvent toutes les commodités : boulanger, pharmacie, boucherie, supermarchés, banque, restaurant, centre médical, centre dentaire, centre sportif, école, collège... - Ouvertures en double vitrage - Chauffage Electrique - Poêle à bois - Electricité refait à neuf, aux normes Une visite s'impose pour cette Maison très bien entretenue et située dans un secteur recherché... Cette annonce référence 337767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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155 000 € - Vente - Maison La Belliole

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

*** Nouveauté : Jolie longère du XIXème siècle nichée dans un écrin de verdure ***

*** Nouveauté : Jolie longère du XIXème siècle nichée dans un écrin de verdure *** Implantée au cœur d'un vaste jardin d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'un bassin, cette propriété à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une spacieuse cuisine aménagée - Un salon, lumineux et traversant, agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert - 2 chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - Une salle de jeux - Une suite parentale composée de sa chambre, salle d'eau et wc * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers - Un garage attenant avec point d'eau - Une buanderie/chaufferie - Une terrasse d'environ 40m² avec un store banne éléctrique - Un puits mitoyen * Son secteur * - 4 mins de la ville de Saint Valérien - 17 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1830 - Electricité refaite à neuf, aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage de 2010, accompagnés de volets battants en aluminium Cette charmante propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 320027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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398 000 € - Vente - Maison Vernoy

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 326.00 m²

Maison de caractère 326m²

COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 10km de COURTENAY Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée. Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie : -Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d'environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu'une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée. -A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage. - A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang. Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2 proche de l'étang, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé viennent compléter ce bien. Pour terminer, vous pourrez profiter d'un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois. Cette annonce référence 323004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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990 000 € - Vente - Maison Savigny sur Clairis

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 142.00 m²

🛶 Votre Refuge de Luxe : Ranch Face au Lac – Domaine de Clairis

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ État irréprochable, mobilier de qualité inclus dans la vente À seulement 1h30 de Paris, évadez-vous dans ce ranch d'exception de 145 m². Niché sur une parcelle paysagée de 2 015 m², ce bien rare offre un panorama spectaculaire : le lac de pêche s'invite directement dans votre salon à travers de vastes baies vitrées. LE GRAND PRIVILÈGE : La maison est vendue entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre du domaine. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN L'espace de vie a été pensé pour le confort et la contemplation : • VASTE SALON/SÉJOUR : Baigné de lumière, avec cheminée pour vos soirées d'hiver et vue plongeante sur l'eau. • CUISINE : Ouverte, moderne et totalement équipée pour les gourmets. • CÔTÉ NUIT : 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale élégante. Une 5ème chambre se niche à l'étage, idéale pour vos invités ou un bureau. • L'ESPACE FONCTIONNEL : Salle d'eau moderne, buanderie fonctionnelle et WC indépendant. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS Profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse avec store pour vos déjeuners face au lac, en totale intimité. Aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable. LES PRESTATIONS DU DOMAINE DE CLAIRIS Vivre ici, c'est accéder à un club privé offrant des infrastructures haut de gamme : • SPORT : Golf 18 trous, tennis, paddle, et terrain de Five. • DÉTENTE : Piscines (intérieure et extérieure) et lac de voile. • ÉQUITATION: Centre équestre complet avec manège et carrière. Rare sur le marché par sa situation et son niveau de prestation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un art de vie complet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Cette annonce référence 331302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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185 000 € - Vente - Maison Villebougis

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 107.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182504 : Villebougis, Maison d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1075 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € - Vente - Maison Savigny sur Clairis

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 176.00 m²

A quelques kms accès a6, a19, a5, proche courtenay

SAVIGNY SUR CLAIRIS, proche Courtenay et A6, PAVILLON de belle facture sur son terrain plat et clos de 2000 m². Edifié sur un sous-sol aménagé dont une cave à vin, un atelier, une réserve, une belle salle de réception et une salle d'eau avec wc. Au Rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert l'espace de vie composé du salon séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, et un toilette. L'espace de vie ouvre sur une vaste terrasse protégée par une pergola découvrable de 44 m². A ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie et le double garage avec portes automatiques. Au 1er étage, accessible par un bel escalier en pierre de Bourgogne : un salon en mezzanine, 3 belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'extérieur, l'accès à la maison et aux garages se fait depuis le portail électrique par une allée en béton désactivé. Un salon de jardin peut rester présent en toute saison sous l'abri accolé à la maison (charretterie). La pelouse est agrémentée d'un bassin. Cette maison a été pensée afin de profiter au maximum de l'extérieur tout comme l'intérieur et de pouvoir recevoir confortablement en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247722)

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202 000 € - Vente - Maison La Belliole

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Calme, espace et confort à 15 min de la gare

CALME, ESPACE ET SOUS-SOL INTÉGRAL ! À La Belliole, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 min de Saint-Valérien et de ses commerces et commodités, découvrez ce pavillon d'environ 105 m² édifié sur un beau terrain de 1 420 m², clos, plat et arboré. Idéalement situé, vous rejoindrez l'autoroute en 10 min et une gare avec liaison directe vers Paris en 15 min. Élevée sur sous-sol intégral, la maison offre un séjour / salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Côté confort : pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques et insert à pellets. Le sous-sol constitue un véritable atout avec grand garage, buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour les loisirs, les enfants ou les animaux. Portail électrique et système d'alarme complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sur place ! Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33598794)

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159 500 € - Vente - Maison Savigny sur Clairis

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 151.00 m²

Grande maison familiale

Située à Savigny-sur-Clairis, village calme et apprécié, à seulement 6 kms de tous commerces et 20 kms de la gare de SENS. Accès rapide aux autoroutes A6, A19 et A5, cette maison ancienne de 151 m² habitables dispose de beaucoup d'atouts, et notamment d'un certain cachet avec ses poutres apparentes. L'entrée se fait par par la grande véranda exposée Sud-Est et dotée de stores, qui permettra de profiter des premiers soleils, ainsi que de l'arrière saison. La cuisine aménagée équipée communique avec le salon séjour, doté d'un poêle à granules. Un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et un espace de rangement. A l'étage se trouvent deux grandes chambres communiquantes, un bureau et un grand cabinet de toilette avec wc. A l'extérieur, on bénéficie d'un jardin clos de 830 m² avec un garage, un puits et un espace de rangement accédant au grenier. Double vitrage, chauffage central gaz, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425318)

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168 000 € - Vente - Maison Dollot

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 133.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison d'habitation de 133 m² située à Dollot, avec école primaire, proximité des commerces essentiels et accès rapide aux autoroutes A19 et A6. Elle se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée, ainsi que d'un WC. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. Les combles sont également aménageables pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 527 m² clos de murs avec une grange non attenante de 50 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage central au fuel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158694)

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159 000 € - Vente - Maison Vernoy

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 153.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : À 1h15 de paris et 15mn de sens, maison de campagne sans vis a vis, elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bain avec baignoire, douche et triple vasques, d'un grand salon. A l'étage un palier et 5 chambres. Le tout sur un terrain clos arboré avec puis appentis et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578508)

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284 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 226.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Valérien - Idéal pour une Grande Famille Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Valérien, cette superbe maison de caractère rénovée de 226 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 26.84 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un triple séjour de 64 m² environ trés lumineux complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour les membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter ce niveau. Les espaces sont bien agencés et offrent une grande fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol total permet un aménagement idéal selon vos besoins. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et des convecteurs et radiateurs pour un confort thermique optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un jardin paysager pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez créer un coin détente ou organiser des repas en plein air en toute quiétude. Enfin, la maison est située dans un quartier calme et familial, proche des commodités, des écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975462)

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320 000 € - Vente - Maison Domats

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 193.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Belle Maison d'Architecte de 193 m² sur un vaste terrain de 8895 m² à Domats / Terrain constructible et divisible. Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1996, est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure à Domats. Avec ses 4 chambres, ses vastes espaces de vie et son terrain spacieux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 40 m², une cuisine séparée de 12 m², une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. L'étage se compose de 3 chambres, dont une de 69 m² à terminer d'agencer, une salle d'eau avec wc, un bureau en mezzanine. La maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et admirer le vaste jardin arboré qui entoure la propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le double vitrage offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est assuré par une cheminée insert, des convecteurs électriques et une autre source incluant le bois et l'énergie solaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un garage double attenant, un parc paysager avec des arbres de collection, un jardin aménagé pour vos futurs animaux (poules, canards. ), une marre de 400 m² et une terrasse idéale pour les repas en plein air sans aucun vis à vis. La localisation de la maison est idéale, à proximité de divers services et commerces, tels que le pôle médical, la boucherie, l'école et la boulangerie / supérette / bar, tous situés à 3 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Domats. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047361)

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360 000 € - Vente - Maison St Valerien

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 208.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À seulement 10 minutes de Sens, et à 55 minutes de Paris / Bercy dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreuses dépendances : quatre garages dont un spécialement adapté pour un camping-car, une buanderie, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été. Une très belle terrasse vient compléter cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un dégagement, une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains ainsi qu'un grenier offrant encore du potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 192 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus : fibre optique installée, pompe à chaleur, environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199561)

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145 000 € - Vente - Maison La Belliole

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : RARE À LA VENTE - AUTHENTIQUE LONGÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE & POTENTIEL EXCEPTIONNEL - LA BELLOILE (89) Amoureux de la campagne, du calme et de l'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située à La Belliole, dans un environnement privilégié, ultra calme et sans aucun vis-à-vis, cette longère mitoyenne pleine de charme vous séduira par son cadre bucolique, ses volumes généreux et son énorme potentiel d'aménagement. Terrain plat et entièrement clôturé de 2 230 m², entouré de champs sur les côtés et à l'avant, avec un pré et des chevaux à l'arrière... un décor carte postale au quotidien. ? LA MAISON - DES ESPACES GÉNÉREUX & FONCTIONNELS Au rez-de-chaussée : oUn salon / séjour lumineux oDeux chambres oCuisine séparée oSalle d'eau oWC indépendant oChaufferie oCellier À l'étage : oPièce palière / bureau oGrande salle polyvalente (chambre, salle de jeux, espace loisirs...) oUne chambre oSalle d'eau avec WC oGreniers aménageables, permettant facilement la création d'une 5e chambre Annexes : oGarage attenant avec porte électrique oGrenier au-dessus du garage (encore du potentiel ! ) ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS Fenêtres et volets entièrement remplacés Électricité refaite Store banne électrique pour profiter de la terrasse Cheminée à foyer ouvert Chauffage fioul Assainissement individuel (fosse septique) Fibre optique disponible Secteur très calme et recherché Maison saine avec rafraîchissement à prévoir, idéale pour personnaliser à votre goût et valoriser un bien à très fort potentiel. ? SITUATION IDÉALE oSens, Saint-Valerien et Courtenay à quelques minutes oGare de Sens (liaison Paris) oAccès rapide aux axes routiers oCommodités, écoles, commerces, services médicaux à proximité Le parfait compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des villes. ? POURQUOI VOUS ALLEZ TOMBER SOUS LE CHARME Cadre naturel exceptionnel Aucun vis-à-vis Volumes et dépendances Terrain rare sur le secteur Potentiel énorme pour résidence principale, maison familiale ou projet de vie ? Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La Belliole - Yonne (89) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546795)

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209 900 € - Vente - Maison St Valerien

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : ? Plain-pied 3 chambres - Terrain 2100 m² - Prestations complètes ? À Saint-Valérien, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'articule autour d'un grand îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 3 chambres, une salle de bains ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour un quotidien confortable. ? ? Confort & équipements oChauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann haute performance oThermostat pilotable à distance oPoêle à bois ? Qualité de l'eau oSystème complet Culligan (adoucisseur + osmoseur) ? Sécurité & domotique oAlarme Somfy oPortail électrique oBorne de recharge pour véhicule électrique (7,4 kW) ? ? Extérieurs & dépendances oTerrain de plus de 2100 m², entièrement clos oTerrasse arrière idéale pour les repas en plein air oGarage attenant de 28 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage oStationnements complémentaires ? ? Les + ? Plain-pied (très recherché) ? Environnement calme ? Maison équipée et entretenue ? Grand terrain clos ? Proximité écoles et commerces ? Prestations modernes (borne électrique, domotique, traitement de l'eau) ? ? Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort. Une visite, un coup de cOEur... et votre nouvelle vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084117)

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225 000 € - Vente - Maison Savigny sur Clairis

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Magnifique Maison de Village avec Jardin et Garage à un quart d'heure de Sens Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2017, cette maison de caractère avec jardin et garage saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 2 Salles de bain pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux - 2 Toilettes pour plus de praticité au quotidien * Avantages de la Maison : * Cette maison de village bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité entre proches. Le garage vous offre un espace de stationnement privé et sécurisé, et est un véritable atout pour le rangement et la protection de votre véhicule. * Equipements et Commodités : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide - Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain - Digicode pour garantir la sécurité de votre foyer - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal Cette maison de village est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village moderne, fonctionnelle et pleine de charme à Savigny-sur-Clairis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558547)

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189 900 € - Vente - Maison Vallery

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de type pavillon, implantée sur un terrain de 1000 m², au cOEur de Vallery. Construite en 1987, cette maison de 100 m² propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec ses 3 belles chambres, elle saura accueillir confortablement votre famille. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la relaxation et aux moments de partage en famille. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants, ou simplement profiter de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32680554)

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202 000 € - Vente - Maison La Belliole

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE TOUTES LES COMMODITÉS ! La Belliole (89150) Vous recherchez une maison familiale où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle construite en 1982 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À quelques minutes seulement de Vallery, Domats et Chéroy où vous trouverez écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants, boulangeries, banques et services du quotidien. À environ 20 minutes de Sens, sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Bercy en environ 1 heure, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A5 et A19, un véritable atout pour les actifs. ? Une maison parfaitement entretenue ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - Vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. - Cuisine indépendante aménagée. - Une chambre. - Salle d'eau. - WC indépendant. À l'étage : - Deux belles chambres. - Salle d'eau avec WC. ? Un sous-sol total très pratique Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant notamment un grand garage avec porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stockage. ? Des prestations qui font toute la différence - Excellent DPE : C - GES : A - Pompe à chaleur Air / Air assurant chauffage et climatisation. - Insert à granulés pour une chaleur agréable et économique. - Fenêtres PVC récentes. - Tableau électrique entièrement refait en 2021. - Ravalement de façade réalisé en 2024. - Gouttières remplacées en 2024. - Assainissement individuel (fosse septique) refait. - Portail motorisé. - Porte de garage motorisée. - Faible taxe foncière. ? Pourquoi cette maison est une opportunité ? - Aucun gros travaux à prévoir. - Excellentes performances énergétiques synonymes d'économies. - Maison parfaitement entretenue. - Secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services. - Idéale pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire. ? Une maison comme celle-ci est rare sur le secteur ! Entre son excellent état général, ses équipements récents, son sous-sol total, son confort moderne et sa localisation idéale, elle réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une visite suffira pour tomber sous son charme... mais ne tardez pas, les biens de cette qualité partent rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656937)

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87 000 € - Vente - Maison Brannay

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison avec fort potentiel dans un environnement privilégié à Brannay (89150) Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! À seulement 15 minutes de Sens, 10 minutes de Pont-sur-Yonne, 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à proximité immédiate de l'autoroute A5, découvrez cette maison pleine de charme située dans une impasse au calme absolu, au cOEur du village recherché de Brannay. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, services médicaux, gare SNCF de Pont-sur-Yonne permettant de rejoindre Paris, ainsi que de toutes les commodités essentielles. Une maison offrant un beau potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste salon / séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. - Un accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente. - Deux chambres en enfilade. Les extérieurs Implantée sur un terrain clos de 421 m², cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Les atouts qui font la différence - Maison située dans une impasse très calme. - Isolation déjà réalisée. - Fenêtres PVC double vitrage. - Électricité entièrement refaite. - Tout-à-l'égout. - Faible taxe foncière. - Maison à terminer de rénover selon vos goûts : une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant des principaux travaux déjà réalisés. Pourquoi cette maison est une véritable opportunité ? Les postes les plus coûteux ont déjà été pris en charge. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions pour révéler tout le potentiel de cette maison, que ce soit pour y vivre, investir ou créer un charmant pied-à-terre à la campagne. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette maison offrant un excellent rapport qualité / prix dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657797)

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170 000 € - Vente - Maison Brannay

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Maison ancienne de plain-pied avec potentiel d'aménagement comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'entrée, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement. La propriété bénéficie également d'un garage avec chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Le tout sur un agréable terrain clos de 866 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396361)

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299 000 € - Vente - Maison Vallery

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 190.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Rare sur le marché - Belle maison familiale de 190 m² habitables avec un sous-sol total, édifiée sur un terrain de 2 500 m². Le bien se situe à Valléry, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore un aménagement sur mesure selon vos besoins. Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte avec un accès à un cellier / arrière-cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Côté pièces d'eau, vous disposez d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain à terminer, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand jardin de 2 500 m², d'une cave ainsi que 3 places de stationnement. Maison construite en 2010, en bon état général, avec chauffage par pompe à chaleur (DPE A / GES A). Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089522)

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139 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Dondagre

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : À 1H15 de paris et 15mn de sens beau potentiel avec possibilité de construire sur 564 m² de terrain plus grange à rénovée et, belle maison de charme de plain pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. A l'extérieur une grange d'environ 50 m² et un cellier. Le tout sur un terrain de 964 m² clos et arboré. DPE en E en cours d'édition pour rectification. Photos retouchées pour préserver l'intimité du locataire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639737)

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159 900 € - Vente - Maison Vernoy

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Authentique Maison de Caractère à Vernoy, à rénover - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Au cOEur du charmant village de Vernoy, nichée sur un vaste terrain de 3 443 m², cette maison de caractère aux multiples facettes attend ses nouveaux propriétaires pour revivre et retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation mêlant modernité et authenticité. L'espace de vie se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille confortablement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un spacieux séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, un WC, des greniers aménageables sont disponibles. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec dépendances permet de profiter de la nature environnante et des beaux jours. Le calme et la sérénité règnent en maître sur cette propriété offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer cette demeure et lui redonner tout son éclat, le jeu en vaut la chandelle pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Coté équipement la fibre est disponible, un ascenseur vous facilitera l'accès à au rez-de-chaussée depuis le sous-sol idéal pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine d'histoire avec un potentiel de rénovation prometteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Vernoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168674)

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185 000 € - Vente - Maison Villebougis

  • 5 pièces
  • 106.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Veronique Mahr vous propose : À seulement 10 km de PONT SUR YONNE, 14 km de SENS avec GARE SNCF pour PARIS GARE DE LYON ou PARIS BERCY, sur la commune de VILLEBOUGIS, je vous propose cette magnifique maison individuelle de 106 m² habitable édifier sur un terrain de 1075 m², elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant sa cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 chambre 11.50 m² A l'étage un pallier dessert 2 chambres (13.50 m² et 15.70 m²) 1 bureau de 7 m² communiquant avec les 2 chambres (idéal pour y faire un coin nuit pour bébé). Le bien dispose d'un garage de 32.50 m² avec un accès par la maison offrant un potentiel d'agrandissement de l'habitation. Sur cette même propriété, vous disposerez d'une maisonnette d'environ 27 m² à finir d'aménagée (eau et électricité présente) ainsi que d'un atelier de 17.50 m² et une cave de 10.40 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant, assainissement tout à l'égout, fibre raccordée, chauffage électrique et poêle à bois Godin. Faible taxe foncière (633 euros pour 2025) Maison en très bon état, une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478105)

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99 000 € - Vente - Maison Domats

  • 5 pièces
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : DOMATS CENTRE - MAISON ENVIRON 140 m² - GRANDE GRANGE - ATELIER - JARDIN En plein centre de Domats, à proximité immédiate de l'école et des commerces, maison ancienne d'environ 140 m² avec cour, grande grange, atelier et jardin arboré. Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale - environ 140 m² Rez-de-chaussée : Entrée par couloir desservant les différentes pièces Salle d'eau Cuisine Grand séjour avec cheminée Cave 1er étage : Grande pièce palière 3 chambres Dernier étage : Grand grenier à aménager Surface supplémentaire permettant d'envisager de nouvelles pièces selon les besoins Dépendances et extérieurs La cour permet d'accéder aux différentes dépendances : Grande grange offrant un important volume Possibilité de l'utiliser comme garage, stockage ou atelier Potentiel d'aménagement en habitation sous réserve des autorisations nécessaires Atelier indépendant Cour Beau jardin arboré à l'arrière de la propriété Les points à retenir Environ 140 m² pour la maison principale 3 chambres Grenier aménageable Grande grange Atelier Cave Jardin arboré Nombreuses possibilités de stockage et de stationnement Potentiel d'agrandissement et d'aménagement École et commerces à proximité immédiate Situation en plein centre de Domats Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant de l'espace et des dépendances qu'à un artisan, un collectionneur ou un acquéreur souhaitant développer un projet dans la grange. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700331)

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300 000 € - Vente - Maison Dollot

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Veronique Mahr vous propose : À seulement 10 minutes de PONT SUR YONNE, ( Gare SNCF, commerces. ) Superbe Longère Rénovée avec Jardin à Dollot, un Havre de Paix à Proximité de la Nature. Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique longère rénovée située à Dollot, offrant charme et confort dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1005 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², suivie d'une très belle pièce bar billard de 29 m² idéal pour vos moments de convivialité avec vos amis, un salon de 30.50 m² avec accès terrasse et coin repas de 27 m² un espace de vie total de plus de 100 m². une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un très grand pallier de 28 m² dessert 4 belles chambres (12.50 m², 11.12 m², 13.70 m² 18.50 m²) 1 WC indépendant avec lave main. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce lieu unique, exposé plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grange de 50 m² au sol pouvant être rénovée en habitation indépendante idéal RBNB et également une dépendance servant d' atelier ou buanderie. Côté équipements, vous pourrez profiter de l'ensemble des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau. De plus, la longère est dotée d'une fosse septique toutes eaux neuve pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par la nature. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Dollot. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699121)

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185 000 € - Vente - Maison Brannay

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105.00 m²

Maison à vendre Brannay

À Brannay – Maison neuve de plain-pied aux prestations modernes Découvrez cette maison neuve d'environ 105 m², idéalement située sur la commune de Brannay, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. De plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras, ainsi que de 4 chambres d'environ 12 m² chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 734m², cette maison bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux nouvelles normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Construite en brique creuse pour une isolation optimale, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'un système de chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Garantie décennale DPE B Prestations modernes et durables Confort thermique et économies d'énergie Une belle opportunité pour vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et économe, au coeur d'un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Sibela BEQJA Agent commercial (Entreprise individuelle)

403 000 € - Vente - Maison Dollot

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 203.55 m²

ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ de 204m2 + DÉPENDANCES sur UN TE

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme de 204m2 entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 74m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger. Cet espace convivial bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct à une agréable terrasse en béton désactivé, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, 2 wc, d'une buanderie et d'un dressing. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : deux granges, un appentis, une cave voûtée pleine de charme, une dépendance à rénover laissant libre cours à vos projets ( atelier, logement indépendant...)ainsi qu'un ancien chenil. Confort et prestations: - Chauffage électrique et cheminée avec insert - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Système de vidéosurveillance - Assainissement collectif ( tout à l'égout) Cette propriété pleine de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un passionné de chevaux ou à toute personne recherchant de beaux volumes, des dépendances à exploiter et un environnement calme et agréable. Tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6428. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

149 500 € - Vente - Maison Brannay

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

10 MINUTES GARE SNCF. PLAIN-PIED sur sous-sol total

VENDU. En parfait état d'entretien, venez visiter cette jolie maison sur sous sol total. D'une surface habitable de 83 m2, elle est composée d'un salon, séjour de 28 m2 avec cheminée insert, deux chambres de 14 et 12 m2, cuisine aménagée de 14 m2, salle d'eau, wc. Porte de garage électrique. Fibre. Sous-sol total. Double vitrage. Ballon thermodynamique. Très joli terrain de 1 435 m2 clos et arboré sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers. DPE classe D. Terrasse. Taxe foncière 558 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 500 € - Vente - Maison Vernoy

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

Beau PLAIN-PIED traditionnel, 3 CHAMBRES sur 2 000 m2 [VENDU

VENDU. EN EXCLUSIVITE. Venez visiter cette maison traditionnelle de 2014 en parfait état d'entretien. Très lumineuse vous trouverez entièrement de plain-pied une belle pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres de 10, 13 et 15 m2 avec dressing. Salle de bains, wc. Grand jardin de 2 000 m2 avec terrasses. Elle est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur. Grenier. Bel environnement. Tous les commerces à 5 km. Proche accès autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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